남사 삼성반도체와 원삼 SK하이닉스 주변 철도, 도로

[김형선박사]

오늘은 용인 특례 시가 반도체 특별도시로 여기 나와 있는 왼쪽에 이동읍과 남사읍에 115만 평에 300조가 투자되는 용인 남사 삼성 반도체 국가 산업단지와 그리고 여기 오른쪽에 나와 있는 126만 평이 개발되는 원삼 SK하이닉스 반도체 이 지역은 이제 토지 거래 허가 지역에서 4년 동안 묶여 있다

☆ 맨 하단 동영상으로 보시면 편리합니다!!

이제 2023년도 3월에 토지 거래 허가 지역이 풀려서 이 주변 일대는 앞으로 상전벽해가 될 것이며 아주 천지가 개벽할 수 있는 이러한 그 처인구 원삼면 sk하이닉스 반도체 산업단지가 되겠습니다.

원삼 SK하이닉스와 남사 삼성 반도체 국가산업단지

그러면 오늘 이 지역에 나와 있는 삼성 반도체 국가산업단지와 원삼 SK하이닉스 클러스터를 중심으로 해서 이 가운데로 바로 세종 포천 간 고속도로가 지나가면서 여기가 바로 남용인 IC 또는 원삼 IC라고 얘기를 할 수가 있겠습니다. 

그래서 세종 반도체 고속도로 세종 포천 간 고속도로는 내년 말 2024년 말에 개통될 예정이면서 우리가 가장 눈여겨봐야 될 것은 바로 이쪽에 42번 도로와 연결되는 바로 여기입니다.  

여기가 바로 동용인 IC고 이외에는 바로 우리가 세종 포천 간 고속도로에 위에 있는 모현 쪽에 그러한 IC가 생기는 건데 자 용인에는 세종 반도체 고속도로에 세 개의 인터체인지가 있습니다. 

앞으로 중추적인 역할을 할 이 동용인의 IC 바로 옆에는 여기 용인국제물류센터라고 있습니다. 영동고속도로에 바로 밑에 부분에 있죠. 지금 32만 평 정도가 엄청난 토목공사가 진행되고 있으면서 나중에 

동용인 IC와 42번 도로 및 마평동, 송문리

이쪽에 동용인 IC가 이쪽에 나오는 도로에 42번 도로와 하고 연결된다고 한다면은 자 이쪽 부분이 송문리고 또 여기가 바로 마평동인데 앞으로 마평동과 송문리 시대가 열릴 것으로 저는 생각을 하고 있습니다. 

특히 이쪽에 양지 쪽과 또 용인 시청 쪽에 있는 이 부근들이 이러한 세종 포천 간 고속도로의 동용인 IC로 인해서 비약 적인 발전이 있을 것이라고 생각이 되면서 여기 양지 쪽은 지금 현재 인구가 만 9,500명 정도가 되는데 

이쪽에 한 그 2,500세대에 경남 아너스빌의 아파트가 지금 건설 중에 있고 이쪽에 뭐라 그럴까 주상복합이 있는 이곳이 또 상당히 양지 사거리 쪽에 있는 건데 자 이쪽을 또 우리가 그 눈여겨 봐야 될 것 같습니다. 

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여기 영동고속도로와 세종 포천 간 고속도로가 이제 JC가 생기면서 이쪽에 동용인 IC가 생긴다고 한다면은 이쪽 부분이 앞으로 비약적인 발전을 할 수 있는 곳이라는 것을 여러분들이 충분히 인지를 하시고 투자의 밝기를 생각을 하셔도 될 것 같습니다. 

포천 세종 고속도로와 남용인 IC, 원삼 IC

자 그러면은 이쪽에 세종 포천 간 고속도로를 타고 쭉 내려오다 보면은 여기가 지금 용인의 마지막 인터체인지인 남용인 IC 또는 원삼 IC인데 자 여기 지금 우리가 반도체 고속도로뿐만이 아니라 아니 세종 포천 간 고속도로뿐만이 아니라 여기 

빨간 선으로 돼 있는 거 요게 바로 반도체 고속도로가 되면서 이 반도체 고속도로는 신갈을 나와서 이쪽에 남사 이동 쪽으로 이동을 하면서 원삼 SK 하이닉스 윗부분으로 내려가서 백암 쪽으로 내려가면서 중부고속도로 일죽 IC 하고 연결되는 게 바로 이 반도체 고속도로가 되겠습니다. 

이 반도체 고속도로는 용인시에서 지금 야심 차게 지금 추진 계획을 지금 작성하고 있는데, 이 반도체 고속도로를 따라서 또 우리가 엘자 형 반도체 벨트가 생깁니다. 신갈 쪽에 또 남사와 여기 이동 쪽으로 해서 자 그리고 

수도권 내륙철도와 경강선 동탄 부발선 철도

이쪽에 백암 반도체 이렇게 해서 가장 중요한 것은 삼성 반도체 국가산업단지와 SK하이닉스 산업단지 126만 평이 개발되는 바로 이런 반도체 벨트도 생긴다는 것을 참고적으로 알아두시면 좋겠습니다. 특히 이쪽에 경강선 이 분홍색으로 나온 게 있습니다. 

이 경강산 철도가 용인을 가로지르면서 이쪽에 나와 있는 동탄 쪽에서 나오는 4차 철도망의 수도권 내륙철도와 연 연결되면서 안성 쪽으로 내려가기 때문에 여기 나와 있는 이러한 경강선 철도도 여러분들이 눈여겨보시면, 좋을 것 같고, 특히 또 경강선 철도가 말고요. 

동탄에서 나오는 동탄 부발선 철도가 연한 초록색으로 나와 있는 거 있습니다. 동탄 부발선이 이쪽에 원삼 SK하이닉스 반도체를 뚫고 나가서 자 이쪽 부분입니다. 여기가 바로 이제 원삼면 SK하이닉스 반도체의 동문이 있는 두창리 부근이 되겠습니다. 

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장소: 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1
(영동고속도로 양지IC사거리 김형선박사 아카데미)

김형선 박사 부동산 아카데미

http://blog.naver.com/kimhs2808 

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