[22.12.6.화] 개포자이 프레지던스 사전점검일 1/7(토)~1/9(월)-개포주공 1단지 84㎡ 거래 소식

[정애남]

오늘 새벽, 축구 보느라

밤잠 설쳐가며 응원하신 분들도 계실텐데

비록 졌지만 12년만에 16강 진출의 쾌거를 이뤄

자랑스러운 월드컵 일정을 마쳤습니다.

아침에는 눈이 내리면서 출근길 불편을 겪으셨을텐데

내일,모레는 평년 기온을 밑돌면서

추위가 누그러진다고 하니

조금은 다행인 것 같습니다.

지난 주말을 비롯해

어제, 오늘도 매수 상담은 꾸준히 이어졌습니다.

매수 문의 뿐만 아니라 매도 의뢰도 증가하는 추세인데

새로이 접수되는 매물도 있거니와

기존 매물의 가격을 좀 더 낮게 내놓는 경우도

생기고 있습니다.

지금 급매물 수준으로 나오는 매물들은 대부분

일정한 기간 내에 꼭 팔아야 한다거나

다주택자인 경우 다른 지역의 전세금을

내줘야하는데 전세가 워낙 돌지 않자

어쩔 수 없이 개포동의 집을 처분하면서까지

전세금을 마련해야하는 등 안타까운 사연도 있습니다.

특히나 개포자이 프레지던스 같은 경우

2022.12.28~2023.2.10까지

조합원 명의 변경 절차를 완료해야 하기 때문에

내년 2월 10일까지 처분하지 못한다면,

소유권이전등기 후에나 매도 가능해

급매물 출현이 타 단지보다 더 많은 상황입니다.

반면, 일반 아파트 소유자 특히 1주택자인 경우

가격은 낮춰서 내놓되 생각하는 가격의

마지노선 아래로는 매도하지 않고

전세로 돌리려는 분들도 상당수 계십니다.

현재 현금 보유 있는 매수자들은

어느 정도 가격이면 매수하겠다 라고 언급했어도

막상 그 가격대가 오면 좀 더 낮은 가격을 기대해

급하게 움직이지 않고 있습니다.

갈아타기 수요자들은 여전히 내 집이 매도되지 않아

기회를 잡지 못하는 등

매수 상담이 늘어났다 해도

그에 반해 거래량은 아직 부족한 상황입니다.

매물이 아직 풀리지 않은

디에이치 퍼스티어 아이파크(구.개포 1단지)는

84㎡ 저층이 거래되었습니다.

​오늘의 개포동 소식!

내년 1/7(토)부터 1/9(월)까지

개포자이 프레지던스 사전 점검 일정이

잡혔습니다.

어느 단지나 그랬듯이 사전점검을 하게 되면

이제 입주가 정말 가까워졌구나

실감도 나고 감격스러운 마음도 드는 것 같은데

직접 내 눈으로 확인하고 내부도 체크하는

좋은 시간을 보내셨으면 좋겠습니다.

※ 카페에 올려드리는 시세표는

부동산 공동거래망에 올라온 전체적인 매물을

토대로 작성합니다.

요즘과 같은 급변한 부동산 시장 상황에서는

실재 거래 가능한 가격과 다를 수 있다는 점

참고하시기 바랍니다.