동탄신도시 중심상업지역 CGV8개 영화관 분양공고

불황에도 안정적 수익과 유동인구가 머무르는 최고로 투자 수익이 보장되는 곳 !! 주변10만여 배후세대, 50만여 유동인구와 세계 최대 규모의 삼성반도체 등이 바로 인접해 검증된 투자 특구 동탄신도시 중심상업지역 !! ♥돈 버는 마지막 기회 !! ☺안정된 초특급 투자수익 보장 !! =>동탄시도시 독점 멀티플렉스 CGV 영화관 8개관 입점과 빠른시간 내 고수익 프리미엄 형성과 임대 걱정 없는 상가      경기도 화성시 반송동16-2블럭(신규 93-2블럭) 동탄택지개발지구 중심상권에 초대형CGV 멀티플렉스 영화관을 합친 쇼핑, 외식, 문화생활이 원스톱으로 이루어지는 복합상가 동탄시네스타를 선착순 수의 분양한다.     동탄시네스타는 대지면적 2,475.00㎡(748.69평) 지하5층 지상13층 규모로 2008년 11월경에 완공될 예정으로 동탄의 최고 중심상권으로 유동인구가 쉽게 접근할 수 있는 위치에 자리하고 있으며, 인접지에 동양파라곤, 풍성위버플러스, 쌍용플레티넘 초고층주상복합아파트가 위치하고 있고 동탄신도시의 10만여 배후세대, 50만여 유동인구와 3,008.278㎡(91만평)규모의 세계최대의 삼성전자 반도체 공장을 비롯해 삼성연구단지, 화성삼성산업단지와 2,000여개의 관련 협력업체가 동탄에 진출하게 되는 첨단자족도시의 배후상권의 중심지로 우수한 주변여건과 메타폴리스 복합단지가 바로옆에 위치하고 있으며 기흥 IC에서 차로 5분거리와 병점역에서 10분거리에 위치한 사통팔달 최고의 교통여건과 입지조건을 자랑하고 있다.   또한, 동탄신도시 상권중에서도 “검증된 핵심상권”이라 부르고 있다. 이는 여타의 다른 상권이 기반시설 부족으로 지나가는 상권인데 반해 동탄 중심상권은 초고층주상복합아파트, 백화점, 비지니스센타 등 복합단지가 인접해 있어 “머무는 상권”으로 평가받고 있기 때문이다. 그리고 동탄시네스타 주위에 대형주상복합아파트,오피스텔 등 배후세대가 어우러져 있고, 모텔, 유흥주점 등 위락시설이 밀집되어 볼거리, 놀거리, 먹거리촌이 형성되는 머무는 상권으로 그 역할을 충분히 할 수 있다. 동탄시네스타는 동탄신도시에서 가장 유동인구가 많은 중심상권에서 최고 중심지의 사거리 코너에 위치한 멀티플렉스 CGV영화관 8개관이 입점하여 원스톱 복합상가로 세련된 건물 디자인으로 동탄의 중심 랜드마크로 자리 매김할 것이다.   그런점에서 동탄시네스타는 분당급 신도시가 동탄신도시에 인접한 동쪽으로 확정되어 거대한 새로운 신도시가 탄생될 것을 감안하면 1,000만평 규모의 대한민국 최고의 신도시가 들어서는 최고의 투자 수혜지역에 위치하고 있다 할 수 있다. 또한, 대규모 택지개발지구가 인접하여 다수의 배후인구층을 확보하고 있는 초 핵심상권에 속하고 있어 최상의 영업이익과 최고의 매출이 확보된 상가라 할 수 있다. 특히 동탄신도시 일대 마지막 상업부지라 그 희소가치가 탁월하여 고수익 보장과 프리미엄 상승가치가 여느 타지역보다도 최고라 할 수 있다.   그리고 100% 토지 매입 완료하고 소유권 이전 등기 완료된 상태이며 투명한 자금관리를 위해 투자자들이 납입하는 분양대금은 생보부동산신탁사가 일괄 관리하며, 뿐만 아니라 투자자의 안전성을 확보해주기 위해 토지.건물 100% 완전 등기 분양을 시행하고 있으며 잔금 40%~50%를 융자로 투자자들의 자금 부담을 최소화하고 있다. 분양가는 주변중심상가 1층 평당 5천만원이상 시세가에 비해 훨씬 저렴한 초특가 분양가로 향후 시세차익 1억원이상 프리미엄 가치 형성은 물론 높은 임대 수익율이 확정 예상되는 고수익을 보장 받을 수 있는 동탄 최고의 상징성 상가 동탄시네스타는 동탄신도시 중심상업지역의 마지막 “초특급 상권”으로 주변에서 좋은 평가를 받고 있다.     층별 구성은 ▲ 지하1층 대형서점, 마트, 골프연습장, 유흥주점, 노래방 등 ▲지상 1층 패스트푸드점, 24시편의점, 약국, 제과점, 안경점, 커피전문점, 아이스크림점 등  ▲ 2층 전문음식점, 패스트푸드점, 커피전문점, 미용실 등  ▲ 3층 식당전문프랜차이즈점, 대형호프점, 뷰티샵, 대형 BAR 등  ▲ 4층~5층 전문 클리닉센타  ▲ 6층 푸드코트, 패스트푸드점, 게임존 등  ▲ 7층 영화관8개관   매표소, 멀티 미디어존 등 ▲ 8층~11층 영화관 1,430석(8개관) ▲ 12층~13층 스카이라운지, 대형부페, 패밀리레스토랑, 휘트니스센터로 구성했다. <분양 문의 : 010-3684-1625>