경북 영양군 석보면 소계리 사과 과수원 2478평 내어봅니다.

[사각사과]

• 물건 소재지: 영양군 석보면 소계리 44
  

• 평 수: 2478평
• 지 목: 전
• 매매가격: 
  
• 용도지역: 생산관리지역
  
• 용도지구: 가축사육제한지역
• 토지 이용계획확인원 사본 :
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• 진입도로: 밭까지 포장농로 깔려있음.
  
• 주변상항: 일조량 좋은 산사과 키우기 좋은 곳.
  
• 토지의간략한 소개:무제초제, 초저농약, 나리타방식으로 키운 사과 4년~5년생
  
• 첨부사진:
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• 해발 430미터 부근 산정상쪽이라 일조량이 좋고 관정 뚫려있습니다.
  


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• 주변에 다른 과수원도 없고 오미자나 콩 밭 정도라 청정하여 자연수정 잘 됩니다
  
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• 주 작물은 미야비 부사이고 쓰가루 일부 있고 사진에 보이는 홍로가 딸려 왔는지
  한그루 있습니다.
  
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• 전기 철책시설 되어있으나 현황 사용 안하고 있습니다. 효용성이 떨어지는 듯하여
  내버려뒀습니다.
  
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• 현재 수확중인 미야비 입니다. 일조량좋은데다 일교차가 커서 당도 좋습니다.
  직거래시 인기입니다.
  
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• 제초제 안쓰고 작년까진 무농약 했는데 초저농약으로 올해는 3회 방제만 했습니다.
  개인적으로는 5~6회방제만 해도 충분할 듯합니다. 타과원에서옮기는 병해가 없습니다.
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• 지적도 또는 위성사진 :
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• 기타 매물 홍보사항: 산위에 조용하고 청정한 지역입니다.
  부부내외가 하기에 딱 좋은 사이즈입니다.
  나무는 786주 있고 최대 930~940주 가량 심을수 있는 공간됩니다.
  옆밭도 판다고 밭주인이 말한것 같은데 밭 키우기에도 좋습니다.
  현재 옆밭은 비어있습니다. 군에서 뚫어준 물시설있고, 그래서 전기도
  삼상들어와 있습니다. 나무도 젊어서 늙은 사과밭 비싸게 사서 몇년 하지도
  못하고 갱신하며 5~6년 매출없이 기다리지 않으셔도 됩니다.
  집안 사정상 부득이 하게 내어놓은거라 아깝습니다만,
  귀농카페에 좋은 인연이 있을까 하고 올려봅니다.
  문의는 다음 귀농카페서 봤다고 하고 편하게 연락주시면 되겠습니다.
  업자분들은 굳이 연락 안주셔도 되고, 함부러 안퍼가셨슴 좋겠네요.
  
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[매도자 정보]

1.판매자주소(거주지 동단위기재): 영양군 영양읍 팔수로

2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):

3.각종 인허가 표기(해당자):

4.(대표자)성명:

5.판매자성명: 박현석

6.자기소개: 농장주입니다.

7.연락처(사업장,손전화): 010 7612 3285

8.성별/연령:

[추훈]

애써 잘가꾼 과수원을 매매한다니 정말 아쉽겠네요. 탐스럽게 익은 사과가 보기좋습니다.

[사각사과]

네 뭐 순리대로 가야죠 어쩌겠습니까...

[사람사는마을]

아고 살 집이 없네요 .

[사각사과]

집을 지으시거나 아래마을이나 읍내 집구하시고 출퇴근하셔야할거에요 읍내서 10분 15분거리입니다.

[오도]

년 수입은 얼마나 되는지요?

[사각사과]

년 수입은 매년 시세에 따라 다릅니다만, 공판장 한상자 최저평균 3만5천으로 잡고 2000상자 이상 수확된다고 예상하고 있습니다.내년부터 나무 수형이 거의 잡히기 때문에 본수확은 내후년으로 보고있고요. 내년은 천상자 미만으로 봅니다.

[서산 바다맨]

좋아보이네유😄

[사각사과]

감사해유~

[사각사과]

다행히 위치나 토질이 받쳐줘서 맛은 좋은편이네요. 올해 직거래 피드백은 좋네요.

[그림자인]

귀농하고픈 곳이네요...

[고향이어디]

좋습니다

[칠광구]

집은지을수있나요?

[사각사과]

농가주택 허가되는걸로 알고있습니다

[보틀]

애쓴 흔적이 많은 농원인데......
혹 매매되었나요....

[사각사과]

매매전입니다만 2~3년 더해보고 결정하려고 보류했습니다.

[보틀]

네~~~
사과 농사가 잘 되었음 좋겠읍니다.