단국대학교가 이전한 용인 죽전 신도시의 개발호재

[dhpack80]

잠깐만 시간을 내시어 꼭 한 번 읽어보세요!!!!

안녕하세요. 용인시 죽전에 있는 디오산업개발입니다.

저희 물건을 쉽게 말씀드리자면 대학상권과 역세권이 중첩된 지역의 홈피스텔을 분양 받으셔서 월세를 놓는 것입니다.

단국대학교가 이전해온 죽전동 지역은 그 전에 신도시로 개발된 지역이기 때문에

90%이상 고가의 대형 아파트단지로만 형성되어 있어서 학생들과 젊은 직장인들을 위한

숙박시설이 턱없이 부족한 상태이며  더 이상 원룸이나 오피스텔을 지을 땅이 없습니다.

또한 단국대 바로 옆에 첨단 산업단지까지 2010년 완공될 예정입니다.

(유동인구: 3만 명, 대부분 젊은 직장인, 원룸 실수요자 풍부)

희소성, 미래가치성, 프리미엄까지 생각하신다면

원금보장, 꾸준한 수익률, 매매 시 시세차익까지 노려 볼 수 있는

저희 원룸에 망설이지 마시고 과감히 투자하십시오!!!!!

이번에 저희가 용인시 죽전에서 분양하는 "SJ타워 원룸"은 신개념 풀옵션 홈피스텔로서 오피스텔과 원룸의 장점만을 최적화 시켰습니다.(구조 : 원룸 ,시설 및 서비스 수준: 오피스텔)

단국대학교가 서울 한남동에서 죽전으로 본교 이전을 하면서 학생들이 거주할 수 있는 홈피스텔을 분양합니다.

저희 현장위치를 잠시 설명해드리자면 제1상업지구라고 죽전지역에선 제일 번화가입니다.

상권이 잘 형성되어 있으며 단국대학교 이전으로 이 지역 아파트뿐 아니라 상가 시세도

굉장히 많이 오른 꽃메마을 상권 중심에 위치하고 있습니다.

게다가 이 지역은 신도시 계획으로 택지개발이 이미 끝난 지역으로서 더 이상 건물을 지을 빈 부지가 없기 때문에 단국대 이전과 함께 죽전 첨단 산업단지의 조성으로 학생들이나 젊은 직장인들이 거주할 만한 숙박시설이 턱없이 부족한 상태입니다.

지역여건상 규모가 큰 오피스텔이나 상가보다는 학생들이 거주할 수 있는 소규모 홈피스텔 임대사업이 수익률이 잘 나올뿐더러 안전성 또한 보장되기 때문에 투자 대비 사업성이 높습니다.

또한 저희 SJ타워 원룸 건너편엔 2012년에 관공서(문화센터)가 완공될 예정이어서 스포CM센터, 수영장, 헬스장 등등 젊은 사람들이 많이 이용하는 여가 시설이 들어섭니다.

이 시점이 저희 홈피스텔의 초기 분양이며 10월 초에 오픈하기 때문에 빠른 임대수익을 원하시고 투자를 계획하시는 분들께는 가장 적합한 물건이라고 확신합니다.

실투자금 6천만원의 소액투자로 월 65만원의 임대료를 확정수익으로 보장해드립니다.

학생들의 거주공간은 부족하고 더 이상 공간은 안 나오는 현실입니다.

*총 세대수 : 108세대

*분 양 가 : 8,500만원(실 투자금: 6000만원)

*분양 면적 : 10평(실 평수: 6평)

*전 용 률 : 70%

*위 치 : 죽전 중심상업지(꽃메마을 상권)

*융 자 : 20%

*임대 수익: 보증금(500-800만원)/임대료(65만원)

*호 재 : 단국대 학생 19,000명(9월 달 천안캠퍼스 3000명도 이전), 교직원 4,000명

         2010년 벤처단지 완공(100여개 업체 입주, 상주인구 30,000여명)

         2012년 관공서 대규모 문화센터 완공(지상6층 지하2층)

*시행사 혜택

- 1가구2주택 무관(양도소득세, 종합부동산세 제외 대상)

- 2008년 9월초(가을학기) 완공, 오픈

- 풀 옵션 완비

- 10년간 분양, 임대, 시설관리 무상 위탁관리

- 2년간 하자 무료 보수

- 관리비 3 ~ 4만원

-인테리어 약정서(1,500만원) 무료 발급(양도세 감면 혜택)

소액투자로 안전성과 수익률 더불어 시세차익 까지 보실 수 있는 "디오산업개발"로 전화주세요^^

분양 문의: 010 - 7765 - 1905