<P>신미주 아파트 </P>
<P>뭐1990년대에 지어진 복도식 아파트인가요?? </P>
<P>도대체 가격이 이 정도 밖에 안되는 이유가 머죠??</P>
<P>저 파주나 동두천 아파트 가격 보다도 떨어지는 것 같은데 말이죠......</P>
<P>정말 이해할 수 없군요...</P>
<P> </P>
<P>올 하반기 신창에서 분양한다면 (요즘 분양가 상태로 보면) </P>
<P>정말 낮게 잡아도 750~800 정도는 될텐데..</P>
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<P>정말 웃기는 군요.. 세상에는 이해할 수 없는 일들이 정말 많은거 같아요..</P>
<P>여기 이런 상황도 그 중 하나겠네요..</P>
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부동산중개사무소를 하시는 분들끼리는 서로 사적인 또는 공적인 모임 등의 행사를 가질까요? 안가질까요? 또는 서로 친할까요? 안친할까요? 서로 잘 아는척 할까요? 본척만척 할까요? 한라인에 엄청많은 숫자의 중개사무소가 있는데 수년간 다들 잘 지내시더라구요.....경쟁할까요? 안할까요? 신미주내의 바람잡이가 있을까요? 없을까요? 혹 이글을 보시는 분들중에 조만간에 또는 근래에 집을 매도 또는 매수를 하려고 하시는 분들이 계시다면 남아 있는 입주자님들을 위하여 조금만 더 신경써주셔서 알아보시고 매수 또는 매도를 알아봐 주시길 간곡히 부탁 드립니다. 때때로 사업상의 이유로 "몰아주기"를 고의로 하는 경우가 있는데,
그럴경우 그렇게 길지 않은 시간에 제자리를 찾긴 찾아 가던데......(사견) 1200여세대의 입주자님들이 불과 몇몇의 00000님들로 인하여 마음아파하는 경우가 생기면 안되지 않을까 합니다. 사업체간에 경쟁이 심화되고 서로 힘이 들면 그들은 적과의 동침을 시도 하는 경우를 각종언론매체를 통해 많이 보셨을 겁니다. 그러다 경쟁업체의 사원 또는 아랫직원이 아닌 꼭!꼭!꼭! 간부(당연히 정보의 습득과 여러 어떤것이 미치는 영향력이 크므로)를 매수하는 경우가 흔하죠......나하나 배부르면 된다는 생각에 1200여명이 배가 고프면 참 힘들꺼예요....(사견이므로 오해없으시길) 우리서로 각자의 입장에서 할수 있는 부분을 찾아보아요!!!!!
신창이 빨리 들어서고 주변에 상가도 생기고 하면 신미주의 가치가 살아날것이라고 믿습니다. 정말 봉담 및 태안지구가 수원역세권을 이용한다면 그리고 롯데그룹에서 수원역세권에 복합쇼핑몰을 오픈하고 그 이용대상권을 봉담 및 태안지구 입주 대상자까지 염두에 둔다면 그 가운데에 가장 근접한 위치에 있는 신미주의 값어치는 상당하리라고 믿습니다. 역시 교통이 원활한 도로가 빨리 개통되어야 할것이구 지금도 버스노선이 3개나 다니고 있지 않습니까? 6-1번 , 31번, 6-3번도 새로 생겼더군요? 가급적 발전의 시간이 빨리와서 제 값어치가 인정받을수 있으면 좋겠습니다, 그리고 이 카폐에서도 이런 논의가 계속 이루어 져야 하구요..
봉담지구 아파트들이 올해 6월, 9월 입주를 앞두고 있습니다. 부동산에 문의해 보면 근방에 입주가되는 단지로 인하여 부동산 매수자들이 신규 입주물량에 눈을 돌리고 근교 아파트에서는 매도가 잘 안된다고 합니다. 저도 현재 신미주 가격에 너무 맘 아프지만 대안이 없네요... 기다리는수 밖에는...!!!
서부우회도로가 착공되면서 분위기가 바뀌지 않을까 기대해 봅니다..84번도로를 따라 주거단지가 형성된 것 과는 다르게 서부우회도로 접근성이 좋은 단지가 주목을 받기 시작하지 않을까 합니다..신미주는 배양교차로에서 가장 가까운 아파트단지 입니다..봉담지구나 84번 국도변에 있는 아파트는 배양ic까지는 신미주보다는 멀지요..4차선보다 6차선이상의 국도가 개통되었을 때 그 주변 부동산에 미치는 효과는 크리라 봅니다..국도가 새롭게 개통된다는 얘기는 주변으로 접근성과 교통의 편리성이 상당히 개선된다는 얘기지요..때를 기다리면 좋은 날이 있겠지요..
특히 신미주가 있는 기안동은 국도에서 뒤에 물러나 있는 단지라 주목을 받지 못했으나, 6차선이상의 국도(서부우회도로)가 개통되면서, 주변의 타단지 대비, 남쪽으로는 병점, 오산에서 수원역접근성이나, 서수원접근성, 성대방향 접근성이 좋아지는 것입니다..남쪽으로는 오산, 평택, 동탄 접근성이 좋아지는 것입니다.. 아시다시피...이렇듯 도로 하나 개통으로 주변의 생활여건이 개선됨과 아울러 개발의 시작이라고 할 수 있겠습니다..기안동 신미주만큼 서부우회도로의 수혜를 입을 단지가 주변에 어디 있을까요? 그래서 서부우호도로는 기안동 신미주입장에서 중요한 도로망이 된다고 봅니다..부동산관점에서 뿐만아니라, 생활적인 측면에
물은 물길따라 흘러가고, 부동산에 있어 돈의 흐름은 도로를 따라 움직이게 되어 있는 법..그 흐름속에, 서부우회도로를 따라 서수원권, 태안서부권은 움직이게 되어 있습니다..그리고, 기안동 위에 위치하게 되는 수원지방산업단지(서부우회도로 좌우측)는 수원의 삼성전자단지 다음으로 큰 산업단지입니다..산업단지 주변으로는 주거단지가 형성되게 되어 있습니다..기다리시면 좋은 날이 있을 것입니다..그래서 고색동이 재개발될 것이고, 고색역 주변 역세권 개발할 것이고,,고색사거리 주변 추가로 주거지역으로 지정되어 있으며, 수원지방산업단지 남서쪽(황구지천 건너)이 주거단지로 지정되어 있습니다..
첫댓글 저도 이해 하기 힘듭니다.원자재값 상승과 토지 상승으로 인해 올라 갈것으로 보입니다 허나 지금 보면 부동산에서 워낙 싸게 치는것같아..걱정입니다
아는 지인에 의하면 기안동 신미주 같은 경우는 6월 이후 부터는 빛을 볼거라고 하네요....여태 기다렸는데 조금만 더 기다려 보지요...!!!.....
가격 후려치는 부동산은 이용하지 말아야 할것같습니다..넘 하더라구요,
기다리기 힘든건 사실입니다. 소외감이랄까 다른곳은 난리도 아닌데 우린 썰렁했으니요. 6월이후라는 이야기가 나오니 좀 더 기다려보죠 요즘 벗꽃도 너무 이쁜데 꽃보면서 봄을 즐기다 보면 좋은 날 오겠죠.
6월이후라는 이유가 궁금하군요?????
1. 사업개요 ○ 사 업 명 화성 태안도시계획도로(1-2, 1-3)호선 개설공사 ○ 위 치 화성시 기안동, 안녕동 일원 ○ 사업기간 2007.12.13 ～ 2010.12.31 ○ 사업규모 연장 - 5.4km, 폭원 - 35m (6차로) ○ 사업시행자 대한주택공사 (성남시 분당구 구미동 175번지) 2. 출입 내용 ○ 출입목적 : 토지조사 및 분할측량 ○ 출입할 토지의 장소 : 사업지구안의 모든 토지 (화성시 기안동 69-3번지 및 안녕동 6-3번지 일원) ○ 출입기간 및 일시 - 2008.04.03 ~ 2008.06.30 (일출 후 → 일몰 전)
아무리 생각해도 원인은 부동산에 영향이 많은거 같아요.. 1.6 이 적정하다...라고 하면 여러분은 어떻게 생각합니까... 바닦두아니고.. 참~~
결국은 서부우회도로가 신미주 아파트 미래가치를 상승시킨다는 것인데.... 과연 어느정도까지 예상들 하시는지?
어여 삽을 떠야 할텐데요... 그러면 2억 밑에서 노는 어이없는 작태는 사라질 겁니다. 빨리 그날이 왔으면 좋겠네요..
그러게요...아무래도 부동산에서 너무 가격을 후려치는듯합니다..그런곳은 서로 조심해야 하지않을까요. 주변에 비해 신미주 너무 저 평가 되어 있습니다..무슨 방법이라도 만들어야 되지 않을까요..가까운..봉담 주공만 해도..2억 5천이상 간다고 하는데..참
맞습니다.. 117동 옥탑이 1억9천5백이라뇨.. 좀 심한것 아닙니까??? 공사까지 다 되있는데..
부동산중개사무소를 하시는 분들끼리는 서로 사적인 또는 공적인 모임 등의 행사를 가질까요? 안가질까요? 또는 서로 친할까요? 안친할까요? 서로 잘 아는척 할까요? 본척만척 할까요? 한라인에 엄청많은 숫자의 중개사무소가 있는데 수년간 다들 잘 지내시더라구요.....경쟁할까요? 안할까요? 신미주내의 바람잡이가 있을까요? 없을까요? 혹 이글을 보시는 분들중에 조만간에 또는 근래에 집을 매도 또는 매수를 하려고 하시는 분들이 계시다면 남아 있는 입주자님들을 위하여 조금만 더 신경써주셔서 알아보시고 매수 또는 매도를 알아봐 주시길 간곡히 부탁 드립니다. 때때로 사업상의 이유로 "몰아주기"를 고의로 하는 경우가 있는데,
그럴경우 그렇게 길지 않은 시간에 제자리를 찾긴 찾아 가던데......(사견) 1200여세대의 입주자님들이 불과 몇몇의 00000님들로 인하여 마음아파하는 경우가 생기면 안되지 않을까 합니다. 사업체간에 경쟁이 심화되고 서로 힘이 들면 그들은 적과의 동침을 시도 하는 경우를 각종언론매체를 통해 많이 보셨을 겁니다. 그러다 경쟁업체의 사원 또는 아랫직원이 아닌 꼭!꼭!꼭! 간부(당연히 정보의 습득과 여러 어떤것이 미치는 영향력이 크므로)를 매수하는 경우가 흔하죠......나하나 배부르면 된다는 생각에 1200여명이 배가 고프면 참 힘들꺼예요....(사견이므로 오해없으시길) 우리서로 각자의 입장에서 할수 있는 부분을 찾아보아요!!!!!
신창이 빨리 분양을 해야할 텐데요.. 그래야 분위기도 타고 또 신창에서 작업을 하겠죠.. 지금처럼 주변 아파트가 이모양이면 분양가를 올려 받기가 쉽지 않을 테니까 말이죠.. 하반기라 하니까 여름부터는 슬슬 작업을 들어가지 않을까요??
신창이 빨리 들어서고 주변에 상가도 생기고 하면 신미주의 가치가 살아날것이라고 믿습니다. 정말 봉담 및 태안지구가 수원역세권을 이용한다면 그리고 롯데그룹에서 수원역세권에 복합쇼핑몰을 오픈하고 그 이용대상권을 봉담 및 태안지구 입주 대상자까지 염두에 둔다면 그 가운데에 가장 근접한 위치에 있는 신미주의 값어치는 상당하리라고 믿습니다. 역시 교통이 원활한 도로가 빨리 개통되어야 할것이구 지금도 버스노선이 3개나 다니고 있지 않습니까? 6-1번 , 31번, 6-3번도 새로 생겼더군요? 가급적 발전의 시간이 빨리와서 제 값어치가 인정받을수 있으면 좋겠습니다, 그리고 이 카폐에서도 이런 논의가 계속 이루어 져야 하구요..
롯데그룹에 쇼핑몰은 어디에 언제쯤 오픈한다는건가여?? 저도 신미주에 곧 둥지를 트려해서 매우 궁금하네여..???
수원역 옆의 kcc부지에 복합쇼핑몰이 건설예정입니다
봉담지구 아파트들이 올해 6월, 9월 입주를 앞두고 있습니다. 부동산에 문의해 보면 근방에 입주가되는 단지로 인하여 부동산 매수자들이 신규 입주물량에 눈을 돌리고 근교 아파트에서는 매도가 잘 안된다고 합니다. 저도 현재 신미주 가격에 너무 맘 아프지만 대안이 없네요... 기다리는수 밖에는...!!!
서부우회도로가 착공되면서 분위기가 바뀌지 않을까 기대해 봅니다..84번도로를 따라 주거단지가 형성된 것 과는 다르게 서부우회도로 접근성이 좋은 단지가 주목을 받기 시작하지 않을까 합니다..신미주는 배양교차로에서 가장 가까운 아파트단지 입니다..봉담지구나 84번 국도변에 있는 아파트는 배양ic까지는 신미주보다는 멀지요..4차선보다 6차선이상의 국도가 개통되었을 때 그 주변 부동산에 미치는 효과는 크리라 봅니다..국도가 새롭게 개통된다는 얘기는 주변으로 접근성과 교통의 편리성이 상당히 개선된다는 얘기지요..때를 기다리면 좋은 날이 있겠지요..
특히 신미주가 있는 기안동은 국도에서 뒤에 물러나 있는 단지라 주목을 받지 못했으나, 6차선이상의 국도(서부우회도로)가 개통되면서, 주변의 타단지 대비, 남쪽으로는 병점, 오산에서 수원역접근성이나, 서수원접근성, 성대방향 접근성이 좋아지는 것입니다..남쪽으로는 오산, 평택, 동탄 접근성이 좋아지는 것입니다.. 아시다시피...이렇듯 도로 하나 개통으로 주변의 생활여건이 개선됨과 아울러 개발의 시작이라고 할 수 있겠습니다..기안동 신미주만큼 서부우회도로의 수혜를 입을 단지가 주변에 어디 있을까요? 그래서 서부우호도로는 기안동 신미주입장에서 중요한 도로망이 된다고 봅니다..부동산관점에서 뿐만아니라, 생활적인 측면에
서도 중요한 역할을 하리라 여겨집니다..
서부우회도로 정말 시작할것 같네요 도로 주변에 토지보상관련 민원성 현수막이 붙어 있는것을 보니 곧 가시화 되겠네요 신미주 까지만이라도 개통된다면 일단 호재인데요
물은 물길따라 흘러가고, 부동산에 있어 돈의 흐름은 도로를 따라 움직이게 되어 있는 법..그 흐름속에, 서부우회도로를 따라 서수원권, 태안서부권은 움직이게 되어 있습니다..그리고, 기안동 위에 위치하게 되는 수원지방산업단지(서부우회도로 좌우측)는 수원의 삼성전자단지 다음으로 큰 산업단지입니다..산업단지 주변으로는 주거단지가 형성되게 되어 있습니다..기다리시면 좋은 날이 있을 것입니다..그래서 고색동이 재개발될 것이고, 고색역 주변 역세권 개발할 것이고,,고색사거리 주변 추가로 주거지역으로 지정되어 있으며, 수원지방산업단지 남서쪽(황구지천 건너)이 주거단지로 지정되어 있습니다..
기안동은 신창이 이미 올해 아파트 건설예정이고, 건설경기의 회복여부와 연동하여 기안동 서부우회도로 주변을 중심으로 새로운 아파트부지를 확보하려는 움직임 예측해 볼 수 있습니다..그 동안 기안동에 대형건설사에서 입질을 한 것처럼..
영화처럼씨가 정확하게 보셨습니다. 기대해봅시다.