주택 ㆍ 아파트 ㆍ 오피스텔 명의변경비용

[천안대전평택법무]

다른 사람들과 몇 분의 몇 씩 공동으로 소유하고 있는 부동산이 있는데, 이를 처리한다고 해도 다른 공동 소유자의 동의 ㆍ 협조 없이 현재 소유자 지분에 대해 어떤 방법으로든 명의변경이 가능합니다.

주택 ㆍ 아파트 ㆍ 오피스텔 구분 없이 명의변경이 가능합니다.

주택 ㆍ 아파트 ㆍ 오피스텔 등 부동산을 가족간 명의변경은 한다고 해도 마음대로 선택할 수 있지는 못하고, 명의변경 상황에 맞게 조건을 충족해야만 문제가 생기지 않게 됩니다.

매매의 경우에는 시세에 맞게 돈거래를 투명하게 해야 하고, 증여의 경우에는 그 상황에 따라 요구 조건을 충족해야 하며, 상속의 경우에는 상속 권리가 있는 모든 상속인이 협의하여 처리해야 하는 등 명의변경 방법에 따라 지켜야할 것이 있습니다.

가령, 주택 ㆍ 아파트 ㆍ 오피스텔 등 부동산을 남편 → 아내로 명의변경을 했는데, 남편의 재정 악화로 여러가지 문제가 휘말리게 될 경우에는 이미 아내에게 명의변경해준 부동산에도 영향을 주게 됩니다.

여기서 중요한 부분은 명의변경을 한 시점과 남편의 재정 문제가 시작된 시점에 따라 다릅니다.

저희 법무상담커뮤니티 법무사카페는 전국 주요 도시에 있는 여러 법무사사무실이 함께 하는 공간으로 실무 부분에 대한 정보교류 ㆍ 상담 및 업무 진행 등을 각 지역에 따라 처리하게 됩니다.

상담시 질문드리는 내용에 답변이 오면, 실무 부분 침해가 없는 선에서 무료 답변도 해드리고, 항목별 세금 + 법무사수수료에 대한 명의변경비용 견적도 별도 수수료를 받지 않고 보내드리므로, 이를 받아보신 후 의뢰 여부를 결정할 수 있습니다.

매매는 잔금 납부 완료일로부터 60일 ㆍ 증여는 계약서 작성일 기준으로 60일 ㆍ 상속은 상속개시일로부터 6개월 등 기한은 정해져 있지만, 주택 ㆍ 아파트 ㆍ 오피스텔 명의변경을 의뢰한 법무사사무실과 만나 업무를 처리할때 모두 준비해서 납부해야 합니다.

주택 ㆍ 아파트 ㆍ 오피스텔 명의변경비용에 대한 견적에 나와 있는 세금 중 70% 정도는 부동산 소재지 관할 시군구청에서 만나면 카드로 일시불 결제도 가능합니다.

주택 ㆍ 아파트 ㆍ 오피스텔 등 부동산에 대한 명의변경 종류는 크게 20가지 정도가 있고, 각 명의변경 종류에 따라 2 ~ 4가지 정도의 방법으로 나뉘게 됩니다.

부동산에 대한 명의변경 종류가 다양한 이유는 명의변경을 하는 목적과 상황 그리고 방식이 다르기 때문으로, 그에 맞게 세금에 대한 처리도 함께 일치시켜 처리해야 피해가 생기지 않습니다.

주택 ㆍ 아파트 ㆍ 오피스텔 명의변경비용이 궁금하다면 이를 법적으로 의뢰받아 업무를 처리해드리는 등기전문법무사를 찾아 상담을 신청하면 되며, 항목별로 나뉘어진 자세한 견적서를 받아 보신 후 의뢰 여부를 결정할 수 있게 됩니다.

본인 상황이 어떻게 되는지는 설명하실 필요 없이, 법무사사무실에서 질문 드리는 8 ~ 15가지 내용에 대해 답변만 해주시면 됩니다.