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| 알려드립니다 |
• 계약장소에 도착하여 계약자명부(동호지정 순번대장)에 등록하셔야 동호지정 자격이 됩니다. (본인신분증, 주민등록표등본 지참) • 2015.12.18(금) 09:30분 부터 잔여세대에 대하여 도착순서(2015.12.18 오전 09:30분 이전 도착자가 2인 이상인 경우는 순번추첨, 오전 09:30분 이후 도착자는 도착순서로 계약순번을 결정)에 따라 동호선택 계약이 가능합니다. • 동호지정 순번추첨은 본인만 가능합니다.(대리 불가) |
■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2015.12.16(수)입니다.(신청자격 등의 기준일임) ■ 본 공고문은 최초 입주자 모집공고(2015.10.12) 이후 부적격 당첨ㆍ미계약 등의 사유로 발생한 잔여세대를 재공급하기 위한 공고문입니다. ■ 본 공고문에 등재되지 않은 사항은 최초 입주자 모집공고문을 준용하므로 LH 분양임대청약시스템(myhome.lh.or.kr) 및 사이버견본주택 (www.lhyca2.co.kr) , 팸플릿 등을 통해 단지여건 등을 충분히 확인하신 후 신청 및 계약하시기 바라며, 신청자 미확인으로 발생하는 불이익 은 신청자 본인의 책임입니다. |
| 신청자격 및 유의사항 |
■ 금회 공급되는 주택은 “공고일(2015.12.16) 현재 ”강원도“에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상(1996.12.16이전 출생)인 자”에게 공급합니다. ※ 주택소유 여부, 기 당첨 및 기계약 사실, 세대구성원 여부, 청약통장 가입유무, 분양가상한제 적용주택 당첨여부, 재당첨 제한기간 등에 관계없이 계약가능합니다. ■ 금회 공급주택의 계약자는 당첨자로 전산관리되지 아니하며(청약관련 저축 효력유지), 다른 분양주택에 대한 재당첨 제한을 받지 않습니다. ■ 계약 후 동호·층수 변경은 추후 잔여 동호가 남아있더라도 불가하오니 계약시 유의하시기 바랍니다. ■ 당일 동호지정 후 계약금 미납부 또는 동호지정 후 계약금 납부하였으나 계약 미체결시 동호지정을 무효로 처리함. ■ 계약체결시 계약자 명의는 반드시 신청자 명의와 동일해야 합니다. ■ 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 주민등록법령을 위반하여 신청 및 계약하는 등의 불법행위로 적발될 경우 계약체결 후라도 계약을 취소하고 관계기관에 고발조치 합니다. |
Ⅰ |
| 공급대상 및 공급가격 |
| 공급대상 |
■ 위 치 : 강원도 강릉시 유천동, 홍제동 일원 강릉유천 공공주택 조성사업지구내 A-2블록
■ 공급규모 :
- 지하 1~2층, 지상 14~25층, 12개동(전체 13개동) 전용면적 60㎡이하 864세대 (공공분양)
- 주차대수 : 총 1,147대(지하주차장 866대, 지상주차장 278대, 근린생활시설 3대)
주택유형
/
블록 | 주택형 | 발코니 유형 | 타입 | 세대당 주택면적(㎡) | 세대별 대지 지분 (㎡) | 최고 층수 | 총 건설 호수 | 기계약세대수 | 금회공급세대수 | 입주예정시기 | ||||
주거전용면적 | 공용면적 | 계약 면적 (계) | ||||||||||||
주거 공용 면적 | 그 밖의 공용면적 | |||||||||||||
기타 공용 | 지하 주차장 | |||||||||||||
공공 분양 / A-2 |
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| 864 | 581 | 283 | ’18.10 |
059.7800A | 확장 | 59AH | 59.78 | 25.6482 | 3.7493 | 23.5283 | 112.7058 | 50 | 20 | 260 | 138 | 122 | ||
059.9800A | 확장 | 59AS | 59.98 | 25.7340 | 3.7619 | 23.6070 | 113.0829 | 50 | 25 | 536 | 385 | 151 | ||
059.9500C | 확장 | 59CS | 59.95 | 25.7211 | 3.7599 | 23.5952 | 113.0262 | 50 | 25 | 68 | 58 | 10 |
※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동․호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)
※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적입니다.
※ 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.
※ 세대별 공유대지지분에 대한 지적공부정리가 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 세대별 공유대지지분은 면적증감이 있을 수 있습니다.
※ 최고층수는 해당주택형의 최상층 층수이며, 최상층세대는 다락방이 설치되지 않습니다.
※ 난방방식은 개별난방, 구조는 철근콘크리트 벽식, 지붕은 평지붕으로 시공됩니다.
※ 입주예정 시기는 공정에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내할 예정입니다.
| 공급금액(발코니 확장금액 별도) |
[단위 : 천원
블록 | 주택형 | 타입 | 층별 | 분양가격 | 계약금 | 1차중도금 | 2차중도금 | 잔금 | 융자금 (국민주택기금) | |
계약 시 | 2017.01.31 | 2017.11.30 | 입주지정기간내 입주 시 | |||||||
A2 | 059.7800A | 59AH | 1층 | 기본형 | 159,900 | 15,900 | 15,900 | 15,900 | 57,200 |
55,000 |
2층 | 기본형 | 163,400 | 16,300 | 16,300 | 16,300 | 59,500 | ||||
3층 | 기본형 | 166,800 | 16,600 | 16,600 | 16,600 | 62,000 | ||||
4층 | 기본형 | 168,500 | 16,800 | 16,800 | 16,800 | 63,100 | ||||
5층~최상층 | 기본형 | 172,000 | 17,200 | 17,200 | 17,200 | 65,400 | ||||
059.9800A | 59AS | 1층 | 기본형 | 160,500 | 16,000 | 16,000 | 16,000 | 57,500 | ||
2층 | 기본형 | 163,900 | 16,300 | 16,300 | 16,300 | 60,000 | ||||
3층 | 기본형 | 167,400 | 16,700 | 16,700 | 16,700 | 62,300 | ||||
4층 | 기본형 | 169,100 | 16,900 | 16,900 | 16,900 | 63,400 | ||||
5층~최상층 | 기본형 | 172,600 | 17,200 | 17,200 | 17,200 | 66,000 | ||||
059.9500C | 59CS | 1층 | 기본형 | 필로티 | ||||||
2층 | 기본형 | |||||||||
3층 | 기본형 | 167,300 | 16,700 | 16,700 | 16,700 | 62,200 | ||||
4층 | 기본형 | 169,000 | 16,900 | 16,900 | 16,900 | 63,300 | ||||
5층~최상층 | 기본형 | 172,500 | 17,200 | 17,200 | 17,200 | 65,900 |
※ 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 분양가격은「주택법」제38조의 2의 규정에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 주택형별, 층별 차등을
두어 책정한 금액입니다.
※ 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 포함하여 층·호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층 ․ 호수를 기준으로 층별 분양가격이 적용됩니다.
※ 상기 분양가격에는 주택형별 발코니 확장비용이 포함되어 있지 않습니다.
※ 상기 분양가격에는 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않습니다.
※ 상기 공급금액은 기본형만 제시하였으며, 마이너스옵션의 경우는 최초 입주자모집 공고문을(‘15.10.12) 참고하시기 바랍니다.
※ 융자금(국민주택기금)은 입주시 입주잔금 완납 후 사업시행자에서 입주자에게로 차주명의를 변경하거나, 상환하실 수 있습니다.
■ 발코니 확장금액
[단위 : 천원]
블록 | 주택형 | 타입 | 구분 | 발코니 확장금액 | |||||
합계 | 침실1 | 침실2 | 침실3 | 거실 | 주방 | ||||
A2 | 059.7800A | 59AH | 기본공사비(A) | 35,390 | 3,348 | 6,580 | 6,650 | 15,808 | 3,006 |
확장공사비(B) | 39,720 | 3,759 | 7,384 | 7,462 | 17,741 | 3,374 | |||
계약자부담금액(B-A) | 4,320 | 409 | 804 | 813 | 1,933 | 367 | |||
059.9800A | 59AS | 기본공사비(A) | 35,390 | 3,348 | 6,580 | 6,650 | 15,808 | 3,006 | |
확장공사비(B) | 39,720 | 3,759 | 7,384 | 7,462 | 17,741 | 3,374 | |||
계약자부담금액(B-A) | 4,320 | 409 | 804 | 813 | 1,933 | 367 | |||
059.9500C | 59CS | 기본공사비(A) | 39,670 | 4,018 | 6,244 | 6,482 | 11,987 | 10,944 | |
확장공사비(B) | 44,080 | 4,468 | 6,926 | 7,193 | 13,258 | 12,241 | |||
계약자부담금액(B-A) | 4,410 | 450 | 682 | 711 | 1,271 | 1,298 |
※ 발코니 확장금액은 금액별 단수차이가 발생할 수 있으며, 합계금액은 산출금액에서 만원미만을
절사한 금액임
※ 상기 금액은 기본형 기준으로 마이너스옵션의 경우는 최초 입주자모집 공고문을(‘15.10.12)
참고하시기 바랍니다.
■ 발코니확장 대금 납부방법
구 분 | 계약금 | 잔금 |
금 액 | 1,000,000원 | 발코니 확장금액 총액에서 계약금을 제외한 잔액 |
납부시기 | 계약시 | 입주시(주택 잔금 납부시) |
납부방법 | ■ 계약시 주택 계약금과 같이 분양홍보관에서 수납 |
Ⅱ |
| 신청자격, 동호지정 및 계약체결 방법 |
| 신청자격 |
■ 금회 공급되는 주택은 “공고일(2015.12.16) 현재 ”강원도“에 거주(주민등록표등본 기준)
하는 만 19세 이상(1996.12.16이전 출생)인 자”
에게 공급합니다.
※ 주택소유 여부, 기 당첨 및 기계약 사실, 세대구성원 여부, 청약통장 가입유무,
분양가상한제 적용주택 당첨여부, 재당첨 제한기간 등에
관계없이 계약가능합니다.
■ 1인 1건에 한하여 신청가능합니다.(대리 불가)
| 신청접수 및 계약일시 |
■ 신청접수 일시 : 2015. 12. 18(금) 09:30 ∼ 잔여세대 계약완료시까지
■ 계약일시 : 계약체결시간은 10:00~17:00이며, 토․일요일 및 공휴일은 제외
■ 신청접수 및 계약장소 : LH강릉유천 분양홍보관
| 동호지정 및 계약체결 방법 |
※ 입주자 선정방법과 관련하여 추첨권한 및 추첨방법 등은 우리공사가 결정하는 바에 따라야 합니다.
■ 절차 : 도착 ⇨ 계약자명부 등록 ⇨ 순번추첨 ⇨ 동‧호지정 ⇨ 계약금 납부 ⇨ 계약체결
■ 구비서류를 모두 갖추고 계약장소에 도착하여 계약자명부에 등록(서명)하신 순서대로 동․호지정
계약체결
※“도착”의 의미는 계약장소(LH강릉유천 분양홍보관) 입장을 기준으로 함(대기자가 많을시
09:30분 이전 도착하여 대기중도 인정).
09:30 이전 도착자 | - 09:30분이전 도착하신 분이 두 분 이상일 경우 순번 추첨 후 당첨된 순번에 따라 동호지정 후 계약체결 ※ 순번추첨 및 동호지정시에는 대리가 불가합니다. |
09:30 이후 도착자 | - 09:30이후 도착하신 분은 도착순서에 따라 동‧호지정 후 계약체결하되, 09:30분 이전 도착자의 동호지정 계약 종료 후에 진행합니다. |
■ 계약체결 : 잔여세대 동호 중 희망동호 지정 후, 당일 계약금 납부와 동시에 계약체결
■ 동호지정 및 계약관련 유의사항
▪ 계약장소(LH강릉유천 분양홍보관)에 입장하여 계약자명부에 등록(서명)한 신청자에 한하여
순번추첨 후 잔여세대 중 원하는 동‧호를 지정하여 계약을 체결하는 방식으로 진행됩니다.
(구비서류 미비시 신청접수 불가)
▪ 동호배정 중 자리이탈 등으로 계약업무 진행자가 동호지정순번을 부여받은 자를 3회 호명
시에도 응답이 없거나 동․호를 지정하였더라도 계약 당일 계약금 미입금 또는 계약체결을 하지
않을 경우 동호지정 무효 및 자격 상실됩니다.
▪ 업무 진행자가 동호지정 순번을 호명하면 해당 순번의 신청자는 지체 없이 동호를
지정하여야 하며, 추후 잔여동호가 남아있더라도 동호변경은 불가합니다.
▪ 계약금 및 구비서류 미비 시 계약불가합니다.
▪ 계약의 원할한 진행을 위하여 계약금은 당일 현장수납을 원칙으로 함.(강릉권 소재 금융기관
발행 자기앞수표 1장으로 준비 바람)
▪ 계약자명부에 등록하신 분 중 호명시 자리이탈 등으로 본인 계약순번을 놓쳤으나 계약을
원하는 경우 계약자명부에 등록되어 있는 마지막 순번 이후로 동호지정 및 계약 가능합니다.
▪ 계약체결시 계약자 명의는 반드시 신청자 명의와 동일해야 합니다.(신청자 및 계약자 명의
불일치시 계약불가함)
▪ 각종 사유로 인한 도착 지연시 불이익은 수분양자의 책임으로 공사에서 책임지지 아니합니다.
| 계약시 구비서류 |
• 모든 제출 서류는 잔여세대 입주자모집 공고일(2015.12.16) 이후 발급분에 한하며, 직인날인이
없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않습니다.
구 분 | 계약서류 | |
본인 계약 | ①계약금입금증(당일 자기앞 수표로 현장 입금시 발행)
| |
② 당첨자의 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권) | ||
③ 주민등록표등본(‘15.12.16 이후 발행분) | ||
④ 당첨자의 도장(본인 계약시 서명날인도 가능) |
※ 계약금은 Ⅰ.공급금액상 층별 계약금액에 발코니 확장비 계약금(1백만원)을 같이 준비하여
주시기 바랍니다. (ex: 기준층의 경우 1820만원 (1720만원 + 100만원))
Ⅲ |
| 기타 유의사항 등 |
■ 본 공고문은 신청자의 이해를 돕기 위해 금회 공급에 필요한 사항만을 정리하였습니다.
- 주택형별 세부면적, 지구여건, 단지여건 등 이 공고문에 기재되지 아니한 사항은 최초 입주자
모집공고를 준용하므로, LH분양임대청약시스템(myhome.LH.or.kr), 사이버견본주택(www.yca2.co.kr )
및 팸플릿 등을 통해 세부사항을 반드시 확인하신 후 신청하시기 바라며, 신청자의 미확인으로
발생하는 불이익은 신청자 본인의 책임임
■ 분양상담실내 모형, 사이버견본주택, 팸플릿 등 각종 홍보물과 이에 이용된 위치도, 조감도,
투시도, 단지배치도, 단위세대평면도 및 사진, 이미지 등은 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된
것으로 실제 시공과는 다소 차이가 있을 수 있으며, 최종 사업계획내용에 따라 변경될 수 있습니다.
■ 계약체결 후 해약하는 경우 계약서에 의거 위약금(주택가격에 발코니확장비용을 합한 금액의
10%)을 공제합니다.
■ 신청접수된 서류는 반환하지 않으며, 신청접수 후 주택분양계약서에 기재된 내용과의
일치여부를 반드시 대조확인하시기 바랍니다
■ 계약 이후 입주자의 요구에 의한 설계변경은 불가합니다.
■ 당첨 및 계약체결 후라도 자격‧서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 당첨되었을 경우
일방적으로 당첨 및 계약을 취소합니다.
■ 신청 및 계약시 각종 상행위(인테리어, 부동산 중개 등)는 우리공사와 전혀 무관합니다.
■ 이 공고문에 명시되지 않은 사항은「주택법」,「공공주택건설 등에 관한 특별법」,「주택공급에
관한 규칙」등 관계법령에 의하며, 공고 이외에 주택공급 신청자가 알아야 할 사항은 최초 분양시
입주자모집공고문 및 팸플릿 등을 통해 확인하시기 바랍니다.
오시는길 |
LH 영동사업단 분양홍보관
■ 홍보관 안내
- 주 소 : 강원도 강릉시 유천동 777(유천동 252)
- 운영기간 : 2015.10.12(월) 10:00 이후 ~ 공급종료 시 까지
■ 오시는길
- 강릉원주대학교 치과병원 맞은편
※ 홍보관 방문시 주차공간이 협소하므로 가급적 대중교통을 이용하여
주시기 바랍니다.
A-2블록 공식홈페이지 | 분양문의 |
■ 주 소 : www.lhyca2.co.kr ■ 운영기간 : 2015.10.12(월) ~ 공급종료 시 까지 | ■ 한국토지주택공사 콜센터 : 1600-1004(평일 : 09:00 ~ 18:00) ■ LH 강릉유천 홍보관 : 033)610-8970~9 ■ LH 강원 영동사업단 : 033)610-5151 |
2015. 12. 16.
한국토지주택공사 강원지역본부