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<P><STRONG>- 지인분 통한 전속중개의뢰 들어온 매물입니다 아주아주 급급히 공동중개 부탁드립니다 ^^</STRONG></P>
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<P><STRONG>■ 소_재_지</STRONG> : 서울시 강동구 천호동 </P>
<P><STRONG>□ 건물내역 </STRONG>: 2005년 신축, E/V2대, 개별냉난방</P>
<P><STRONG>□ 임대내역 </STRONG>: 보증금 100,000,000원 / 월임대료 5,500,000원 / 관리비 1,450,000원 </P>
<P> 권리금 250,000,000원 </P>
<P><STRONG>□ 임대면적 </STRONG>: 10층중 / 6층전체 임대면적145py/전용 84py(건축물대장상 97py-공용포함)</P>
<P><STRONG>□ 협의사항 </STRONG>: 보증금 상향가능, 권리조정여지있음<전세가능></P>
<P><STRONG>□ 기타사항 </STRONG>: 아시는분들은 아실만한 천호동 광진교 남단쪽에 위치한 스타시티 건물이구요 </P>
<P> 전경및 야경이 가장우수한 건물로 본래 권리4억에 진행되던 매물입니다. 현재 전속계약으로 급히 매도하구요</P>
<P> 유동이 뛰어난 상권은 아니나 View가 좋아 레스토랑이나 BAR 등에 적합하며 현재운영중인 점포로 </P>
<P> 꾸준히 매출이 나오는 곳입니다. 권리는 어느정도 조정가능하구요 주차도 널널해서 무리없습니다 .</P>
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<P><STRONG>■ 소_재_지</STRONG> : 서울시 마포구 애오개역 40m거리 sk허브블루 </P>
<P><STRONG>□ 건물내역 </STRONG>: sk허브블루 1층일부와 2층 (1,2층구조), 개별냉난방</P>
<P><STRONG>□ 임대내역 </STRONG>: 보증금 300,000,000원 / 월임대료 10,000,000원 </P>
<P> 권리금 70,000,000원</P>
<P><STRONG>□ 임대면적 </STRONG>: 전용 약70py</P>
<P><STRONG>□ 기타사항 </STRONG>: 권리금 조정의사있으시구요 주변시세보다 저렴한 권리로 진행되는 매물입니다. 보증금이 다소 높지만 </P>
<P> 대로변에 위치하고 주변 오피스상주인구가 있어 매출또한 꾸준히 받쳐주며 입지가 우수해 가시성및 </P>
<P> 점포 홍보성 노출도가 좋음. 프랜차이즈 요식업체, pub스타일 호프, BAR, 커피숍, 패밀리레스토랑 추천</P>
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<P>* 기타 궁금하신 점은 전화주시면 안내해드리구요 손님 있으실때 연락주시면 언제든지 보실수 있구요</P>
<P> 많은 공동중개 부탁드리며, 지번오픈도 가능하나 가서 물건 따실려는 의도라면 정말 정중히 사양합니다.</P>
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<P><STRONG>- 주머니플러스 공인 김 준영 과장 H/P 010-5880-9696</STRONG></P>
<P><STRONG> </STRONG><A href="mailto:egjylove@hanmail.net"><STRONG><FONT color=#353535>egjylove@hanmail.net</FONT></STRONG></A></P>
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카페 게시글
▶서울권[카페장터]
◆마포,천호◆ 급매물 공동중개 의뢰드립니다 (BAR&커피숍)
*봄날*
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10.06.03 11:27
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