시 - LH, 검단신도시＜2지구＞지분조정 갈등

[랜드스카이전정우]

인천 검단신도시 2지구 사업 참여 비율을 두고 인천시와 LH가 갈등을 빚고 있다.

보상비만 수 조원에 달하는 검단신도시 사업을 맡은 인천도시개발공사와 LH 모두 자금 유동성에 어려움을 겪으면서 조금이라도 사업 비용을 낮추려는 의도 때문이다.

인천시와 LH본부 등에 따르면 지난해 5월 검단 2지구 지구지정 전제조건으로 당시 LH는 지분을 변경해 LH가 45%를, 나머지 55%는 도개공이 맡는 것을 내걸었다. 이미 보상 마무리 단계에 있는 검단 1지구 참여비율 50:50보다 5%만 낮춰달라는 주문이다.

하지만 시와 도개공이 현재 재원을 조달할 방안이 없다는 이유로 참여 비율 조정에 난색을 표하면서 사업 주체간 이견이 좀체 좁혀지지 않고 있다.

시, 도개공은 우선 1지구와 같은 비율로 사업을 진행하고 도개공이 재원을 마련한 다음에 다시 논의하자고 주장하고 있는 반면 LH는 조속한 약속 이행을 요구하고 있다.

LH는 사업이 진행되기 전에 지분 조정이 이뤄지지 않으면 지분 비율에 따른 사업 참여 범위에 대한 논의 등 앞으로 업무를 협의하는 데 어려움이 따른다는 입장이다. 만약 지구지정 전제 조건이 이행되지 않는다면 마찬가지로 다른 조건도 지킬 수 없다는 설명이다.

검단 2지구는 도개공과 LH의 자금유동성 문제로 검단 1지구 사업이 끝난 뒤 오는 2014 이후 사업을 진행하기로 관계 기관간 합의를 마쳤다.

LH 관계자는 "지분을 45:55로 하겠다는 약속은 이미 지난해 이뤄졌기 때문에 빠른 시일안에 시와 도개공이 합의대로 조정해야 한다"며 "큰 틀이 마련되지 않으면 세부 사항을 논의하는 데 걸림돌이 될 수밖에 없다"고 말했다.

인천시 관계자는 "도개공 재원이 부족하기 때문에 우선 2지구도 50:50으로 진행하기로 했다"며 "LH도 자금사정이 어려운 것은 알고 있지만 도개공 사정도 좋지 않아 지분 조정은 앞으로 논의를 더 한 다음에 결정할 문제다"고 말했다.