** 렌트 완료 ** ▶▶▶▶ Finch / Leslie 타운하우스 전체렌트 (한국식 BBQ 가능한 숯불 불판테이블 및 석쇠 완비) ◀◀◀◀ 배 명직 부동산 (사진 有)

[MJ BAE]

** 렌트 완료 ($2,700) - 동네 임대료 신고가 갱신-!! (주변 평균 임대료 $2,500) **

** 코로나가 뭔가요? 팬더믹 이전 임대료보다 높은 가격 조건에 계약 완료 **
** 힘든 시기에 좋은 세입자를 기대하시는 소유주 여러분, 많은 문의 부탁드립니다-!! **

▶▶ 정식 중개인 렌트가 개인 직거래 / 서블렛보다 좋은 이유 !! ◀◀

- 온주임대차법(Ontario Residential Tenancies Act)에 근거한 합리적인 계약 체결을 도와드립니다.

- 또한 이 전문적인 서비스를 무료 (주인 측에서 수수료를 100% 부담) 로 받으실 수 있습니다.

- 개인 직거래나 서블렛은 사기 가능성 등 잠재적 위험이 있습니다:

캐스모 검색창에 "렌트 사기" 검색 → "Talk터놓고말해요" 게시판 확인

관련 기사:

https://www.koreatimes.net/ArticleViewer/Article/128621
https://www.koreatimes.net/ArticleViewer/Article/105619
http://www.vanchosun.com/news/main/frame.php?main=1&boardId=17&bdId=50632&sbdtype=

- 개인 직거래 렌트 관련 사기에는 다양한 형태가 있으며, 위 기사들에 나오는 것처럼 거창하지 않은 경우도 많습니다:

예시 1) " 임대아파트 " 를 " 콘도 " 인 것 처럼 표현

예시 2) " 1 Bed + Den " 을 " 2 Bedroom " 인 것 처럼 표현

19 Liszt Gate

Finch / Leslie

2층 구조의 쾌적한 타운하우스

콘도와 주택 각각의 장점인 "합리적인 가격"과 "규모" 를 함께 갖춘 주거형태

주택형 지상 개인 차고 (지하주차장 아님) - 주차 2대 가능

울타리가 완벽하게 둘러진 개인 뒷마당

마감된 지하 (다용도: 가족 오락실 / 아이들 놀이방 / 창고 등), 마루바닥 (NO Carpet)

GO 통근열차 정거장, TTC 버스정류장 인접, Hwy 404 / DVP 진입 용이

Seneca College 버스 10분, 도보 15분 거리

Fairview 쇼핑몰 및 마트가 있는 플라자, 공립 도서관 인접

노스욕 인기학군:   A. Y. Jackson SS (고) - Zion Heights MS (중)

COVID 팬더믹 시기, 곧 2차 웨이브가 온다고 하고,

마스크 착용도 거부하고 놀러다니는 사람들 많은 캐나다 토론토...

더 이상 식당에서 불안하게 외식하지 마시고

안전하고 쾌적한 내 집 뒷마당에서, 사랑하는 가족 / 마음이 맞는 사람들과

함께 한국식 BBQ 24/7 즐기시고 외식비 $$$ 절감하세요-!!

3 + 1 Bedroom, 2 Wash

$ 2,780 / 월   (수도 포함)

** 렌트 완료 ($2,700) - 동네 임대료 신고가 갱신-!! (주변 평균 임대료 $2,500) **

** 코로나가 뭔가요? 팬더믹 이전 임대료보다 높은 가격 조건에 계약 완료 **
** 힘든 시기에 좋은 세입자를 기대하시는 소유주 여러분, 많은 문의 부탁드립니다-!! **

본 렌트는 중개인을 통한 정식 렌트입니다. * 개인 간 직거래 또는 서블렛 아님 *

- 최소 계약기간: 1년

- 신용 기록(Credit Check)과 소득 증명(Employment Letter 등) 필수

- 영주권자/시민권자/취업허가 소지자 가족 또는 룸메이트 그룹:

(Equifax 신용점수 700점 이상, 소득 합계가 렌트 금액의 두 배 이상인 경우):

* 계약금 2개월 분 선납 (첫 달 + 마지막 달)

(Equifax 신용점수 699점 이하, 소득 합계가 렌트 금액의 두 배 미만인 경우):

* Equifax 신용점수 700점 이상, 렌트 금액 대비 두 배 이상의 소득이 있는 영주권자/시민권자 신분의 보증인(Co-Signer)

또는

* 6개월 분 (첫 달 + 마지막 5달) 선납

- 유학생 (부모+자녀 또는 부부) / 신규이민자 가족:

* Equifax 신용점수 700점 이상, 렌트 금액 대비 두 배 이상의 소득이 있는 영주권자/시민권자 신분의 보증인(Co-Signer)

또는

* 6개월 분 (첫 달 + 마지막 5달) 선납

- 유학생 (형제/자매 또는 룸메이트 그룹):

* 주인 요청으로 세입자는 부모+자녀 구성의 가족 / 부부 / 직장인 룸메이트 그룹으로 한정합니다.

- 추가 문의 및 방문(viewing) 신청 → myungjikbae@gmail.com

본 게시물에 대한 덧글 및 쪽지는 확인하지 않습니다. 이메일로 신청해 주시기 바랍니다.

신청 접수 24시간 이내에 일정을 확정드립니다.
아래 양식을 갖추지 않은 신청, 추가 사진 요청, 제약사항 예외 인정 요청, 계약기간 조정 요청 등은 회신드리지 않습니다.

- 성명(신분증 상의 실명):

- 휴대전화 연락처(Cellphone):

- 원하시는 지역/건물:   19 Liszt Gate

- 원하시는 규모:   (Townhouse)

- 예산 상한금액:   $2,780

- 원하시는 방문 일시(택일):   (월-금 오전 11시 / 오후 2시 / 오후 7시) (토-일 오전 11시 / 오후 2시 / 오후 5시)

- 현재 신분(택일):   (방문자) (유학생/어학연수생) (취업허가 소지자) (지상사/공관 주재원) (영주권자/시민권자)

- 재직사항(택일):   (재직중) (자영업) (해당사항 없음)

- 원하시는 입주일:

- 거주 예정 인원 수:

- 가족 거주 or 룸메이트와 공유:

- 주차장:   (필요 여부 및 수량)

- 애완동물 유/무:   (애완동물이 있는 경우, 종류 및 체중 기재)

** 본 광고에 게재된 매물 이외에도 지역 별로 다양한 조건의 콘도 / 타운하우스 / 주택 렌트 매물들이 있으니 문의바랍니다. **

** 매매 문의도 환영합니다. **

대한민국이 선택하는 중개인 -

외교/법무부 등 공관 주재원 및 연수원, 국내 유명 기업 지상사 및 공기업 임직원 거주지, 국가대표 선수단 전지훈련 숙소 등

배 명직 중개인

MYUNG JIK BAE, Broker

Right At Home Realty Inc., Brokerage

1396 Don Mills Rd. Unit B-121, Toronto, ON, M3B 0A7

(Cell): 647 - 400 - 9090

(Email): myungjikbae@gmail.com

(Kakao): murfbae