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1순위 청약통장 기간 | 청약통장 가입(12개월 경과(대구 6개월 이상) | 청약통장 가입 24개월 경과 |
무주책 요건 | 다주택자도 청약 가능 | 무주택 또는 1주택 보유 세대만 가능(기존주택 처분 조건) |
세대주 요건 | 세대원 모두 청약 가능 | 세대주만 청약 가능 |
기존 아파트 당첨 | 기존 아파트 당첨사실 무간 | 세대구성원 전원이 5년 내 아파트 당첨 이력이 없는 세대 |
청약 가점제(전용면적 85m²이하) | 가점제 40%. 추첨제 60% | 가점제 75%. 추첨제 25% |
중도금 대출 보증 제한 | 세대당 2건 (HUG.HF통합) | 세대당 1건 (HUG.HF통합) |
주택담보대출 비율 (LTV: 분양가 9억 이하) | LTV 70% | LTV 50% |
자료: 2020. 06. 23 금융위원회 발표
-조정지역이 해제 되면서 일반적으로 바뀌는 사항들-
신규주택(등기)매수시 기존주택 처분계약서 제출 의무가 없어졌고,
중도금 대출 10% 1회 자납 또한 없어졌습니다.
또한 세대주만 청약이 가능했던게 청약 1순위 세대원까지 청약이 가능해 졌습니다.
취득세 중과, 양도세 중과도 부과치 안게 되어 2년 실거주 의무가 사라졌답니다.^
■ 날이 갈수록 원자재값 폭등과 금융비용 상승으로 건축비 자체가 20% 이상이 올랐다 합니다.
결국 갈 수록 신규집값의 분양 단가도 오를 수 박에 없는 것이 명확한 사실임에도...
IMF 때나 서브프라임 모기지론 사태때도 똑같은 현상이 있었죠..
아파트 미분양이 전국적으로 넘처나고 물가 폭등에 고금리....
대부분의 일반 서민들은 경기가 안좋으면 집값이 더 떨어질까봐 불안심리에 휩슬려 집을 못사고,,,
항상 경기가 좋을 때 집값이 더 오르기 전에 사야한다는 불안 심리에 덜컥 영끌하여 집을 장만하죠...
휴발유값이 딱 20% 정도 오른 것 같습니다. 딱 원자제 값도 그만큼 올랐다고 생각하시면 됩니다.
가장 큰 물가 상승폭을 보이고 있는 요즘...
또 경기가 회복되고 물가 상승폭이 반영되어 집이 오를 때 즘 더 오를까봐 불안감을 안고 집을 장만하시겠습니까?
전매제한 無
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■대구 푸르지오 시그니처 아파트 사업개요
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■ 단지설계
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■ 청정시스템
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