임야 매매 [제천토지 3,570㎡ // 3천5백만원] 남제천IC 3km, ‘농막 + 연못’이 조성된 산속 자연인 쉼터! 제천시내 10분대...

[허재봉]

“제천시 금성면 소재, (해발 250m 내외, 마을에서 약 300m 떨어진) 고즈넉한 전원 속 임야 매물입니다. 수년 전에 기초 토목을 마친 2단의 계단형 토지로서, 실수요로 쓸만한 농막시설을 비롯해 아담한 연못도 조성한 ‘요양 겸 휴식 용도의 자연인 쉼터’ 추천 매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 충청북도 제천시 금성면 양화리 소재

▶.. 임야 3,570㎡ (1,080평 : 생산관리지역, 준보전산지)

▶.. 비포장 농로 접 (시멘트도로에서 약 500m 이격)

▶.. (차량) 접근성 : 남제천IC 7-8분, 동서울TG 약 1시간 20분 소요

▶.. 기반시설 : 전신주 약 150m 이격, 국유지 구거 접

▶.. 추천용도 : (휴식·요양 용도의) 자연인 쉼터

▶.. 매매금액 : 3천5백만원, 3.3㎡(평)당 3.2만원(시설 포함)

- 상세 설명 -

▶.. 시(市)에서 개설한 시멘트도로 끝에서 본 토지까지 ‘약 500m 길이의 비포장 농로’(일부 국유지와 다수의 사유지 경유)를 통해 차량 진입이 가능한 토임 매물입니다.

▶.. 인적이 드문 산속에 위치하면서도 (인근의 인터체인지 덕분에) 광역교통망의 이용이 편리해서 ‘장거리 수요자’도 좀더 편하게 이용할 수 있는 매물입니다.

▶.. 기본 지세는 ‘서향의 완경사지’로서, 전체면적 중 절반 이상이 오후 늦게까지 해가 드는 양지바른 터를 형성합니다(본래 경사도 15도 미만 60% 이상, 암갈색의 배수가 양호한 양토).

▶.. 기초 토목을 통해 ‘2단의 계단식 평지’(윗단은 농막시설 및 주차공간, 아랫단은 연못 및 텃밭부지)로 조성해 놓았습니다.

▶.. (차량) 접근성 : 남제천IC가 약 3km(8분 내외), 기본 편의시설이 들어선 금성면내와 청풍호가 약 6km(9분 내외), 도심시설이 즐비한 제천시내는 약 8km(12분 내외), 동서울TG까지는 약 120km(1시간 20분 내외).

▷.. 지목이 ‘임야’이므로, 농지취득자격증명의 발급 및 자경 의무를 요하지 않음.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선)는 ‘이해를 돕기 위한 대략적인 경계’로, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시에는 “(지역) 제천토지, (가격) 3천5백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

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