https://youtu.be/Y9DVoSIZUTk
2022. 12. 16.
(136기 2회차 정교재, 2021.10. 5.)
경매잔금대출이 잘 안되는 36가지 유형(2021.10. 5. 현재)을 소개한다.
선순위 임차인 있는 주택 낙찰시 경락잔금대출이 잘 안된다. 지분 낙찰도 대출이 안되는데 지분대출전문가(황경진경매학원 정동열 수강생, 010-5444-8989)한테 연락하면 될 수도 있다.
말소되지 않는 선순위 가등기 있는 경우, 담보로 제공되지 아니하는 물건이 소재하는 토지(즉,법정지상권 성립 여지있는 물건으로 건물 매각제외된 토지만 낙찰 또는 토지 없는 건물만 낙찰한 경우) 등 경락잔금대출이 안되는 경우가 많은데 잔대금 마련에 실패하면 입찰보증금 10% 몰수를 당하므로 조심해야 된다.
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