[KnK디지털타워] 영등포에서 층고 5M에 중대형 평면 나오는 일부 복층형 사무·쇼룸 공간을 찾고 계신가요?

[친절한민실장010-3078-0114]

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 영등포동8가 ‘KNK디지털타워’ 2층 실사용면적 약 94평 대형 호실

임대 매물을 소개드립니다. 이 호실은 층고 약 5M의 일부 복층형 구조와 탁 트인 더블층고 메인홀,

남향 전면 통유리창을 갖춘 타입으로, 사무·쇼룸·교육장·콘텐츠 제작 공간까지 다양한 활용을

염두에 두고 살펴볼 수 있는 공간입니다.

영등포시장역·영등포구청역 더블역세권과 영신로 대로변 파사드, 500대가 넘는 주차 인프라까지

겸비한 지식산업센터라는 점도 함께 체크해 보시면 좋겠습니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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임대 또는 매매 문의는 위의 번호를 클릭해주세요!

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KnK 디지털타워 건물 개요

건물 개요
건물 명칭	KnK 디지털타워
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포동8가 92번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 20층
사용승인일	2012.12.07
대지 면적	10,210.1㎡ (3,088.56평)
건축 면적	4,209.1㎡ (1,273.25평)
연 면 적	69,627.96㎡ (21,062.46평)
호 실 수	총 260호
주차 대수	총 511대

서울특별시 영등포구 영등포동8가 92번지에 위치한 ‘KNK 디지털타워’는

지하 3층~지상 20층 규모로 조성된 영등포권 대표 지식산업센터입니다. 영신로 대로변을 따라

자리한 단지로, 올림픽대로·서부간선도로·강변북로 등 주요 간선도로와의 연계가 좋고,

영등포시장·영등포구청 일대 행정·상업·업무 인프라를 함께 누릴 수 있는 대형 업무 단지입니다.

◆ 지하 3층 ~ 지상 20층 규모

◆ 대지면적 10,210.1㎡(3,088.56평) → 넉넉한 부지 위에 건물 배치·주차·외부 동선을 계획한 단지

◆ 건축면적 4,209.1㎡(1,273.25평) → 층당 호실과 공용부를 폭넓게 구성한 바닥 면적

◆ 연면적 69,627.96㎡(21,062.46평) → 다양한 면적대 오피스·지원 시설을 수용하는

대규모 업무 지식산업센터급 연면적

◆ 총 260호 구성 → 호실 수가 과밀하지 않아 공용부·엘리베이터 이용이 비교적 안정적인 편

◆ 주차대수 총 511대 → 영등포권에서도 손꼽히는 수준의 주차 인프라로, 입주사·방문객

차량 수요를 넉넉히 대응 가능한 규모

◆ 사용승인일 2012.12.07

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KnK 디지털타워 매물정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 영등포동8가
계약/전용면적	522.68㎡ (약 158.81평) / 275.08㎡ (약 83.21평)
가용면적	약 94평
해당층/총층	2층 / 20층
방향	남향(주된 출입구 기준)
입주가능일	즉시입주
보증금	1억 5,000만원
월차임	600만원 (VAT별도)
관리비	분양평당 약 6,000원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	3대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차가능여부	가능
총주차대수(건물)	511대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2012.12.07
건축물 용도	공장(지식산업센터)

임대 조건은 보증금 1억 5,000만원, 월차임 600만원(VAT별도)에 관리비 분양평당 약 6,000원

수준이며, 관리규약에 따라 변동 가능성이 있습니다.

실사용면적 약 94평의 일부 복층형 대형 호실로, 층고 5M 수준, 메인홀과 남향 통유리창,

화물엘리베이터를 활용한 물류 동선을 함께 고려해 볼 수 있는 타입입니다.

네이버페이 부동산

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친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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KnK 디지털타워 내부 사진

이 호실은 층고 약 5M의 일부 복층형 구조에 실사용 약 94평이 나오는 대형 오피스입니다.

메인홀은 기둥 간격이 넓은 일자형 대공간으로 구성되어 있어, 대형 탁자나 라운지,

객석, 쇼룸, 촬영 세트 등 다양한 형태로 연출하기에 유리합니다.

한쪽 끝 라운지 존에는 천장까지 꽉 채운 벽면 책장과 동그란 펜던트 조명이 남아 있어,

북카페·라운지형 대기 공간으로 연출하기 좋습니다. 기존 인테리어를 그대로 살려 사용하면 인테리어 비용을 줄일 수 있고, 필요에 따라 소품만 더해도 분위기 있는 휴게·상담 공간을 만들 수 있습니다.

전체적으로는 군데군데 사용 흔적은 있지만 넓은 벽면이 비어 있는 미니멀한 마감 상태라,

대형 로고·아트월·프로젝터 스크린 등을 설치해 브랜드 콘셉트를 담기 좋은 바탕입니다.

전면 한쪽 벽 전체는 남향 통유리창으로 열려 있고, 하부는 개폐 가능한 창으로 구성되어 있습니다. 낮 동안 풍부한 자연광이 들어와 장시간 머무르는 공간에서도 답답함이 덜하고, 필요 시 환기를

수시로 할 수 있어 쾌적한 실내 환경을 유지하기 좋습니다.

건물 내 화물엘리베이터를 통해 장비·제품·박스 등의 입·출고 동선을 편하게 가져갈 수 있어,

물류와 전시를 동시에 운영하는 팀에 실무적인 장점이 되는 부분입니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 층고 5M 일부 복층형→ 대형 오피스·쇼룸·교육장·스튜디오까지 한 공간에서 소화할 수 있는 평면

■ 탁 트인 더블층고 메인홀 → 좌석·세트·전시·행사 동선을 자유롭게 설계하기 좋은 구조

■ 책장+펜던트 라운지 존 → 북카페·대기실·휴게공간으로 연출하기 좋은 인테리어 베이스

■ 넓은 미니멀 벽면 → 대형 로고·아트월·스크린 등 브랜딩 요소를 담기 좋은 큰 벽면이 확보된 상태

■ 남향 전면 통유리 + 환기 가능한 창 → 장시간 머무는 업무·교육·촬영 공간으로 쓰기 편한 환경

■ 화물엘리베이터 이용 가능 → 장비·제품·박스 등 큰 짐 이동이 수월해 운영 부담을 줄여주는 동선

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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KnK 디지털타워 위치

네이버지도

KNK디지털타워는 영등포시장역·영등포구청역 도보권에 위치한 더블역세권 지식산업센터로,

직원·내방객 모두 지하철 접근성이 우수합니다.

단지는 영신로 대로변 파사드 입지에 있어 차량 통행량이 꾸준한 축선에서 외부 가시성과

주소 인지도를 확보하기 좋은 위치에 자리합니다.

올림픽대로·서부간선도로·강변북로와의 연계도 수월해, 여의도·영등포는 물론 강서·마포·강남

방면으로의 차량 이동도 효율적인 편입니다.

주변에는 코스트코 양평점·롯데마트·이마트·홈플러스 등 영등포권 대형마트가 분포해 있어

장보기·외식·쇼핑 등 임직원 생활 인프라 활용성이 높고,

영등포시장역·영등포구청역 일대에는 행정·상업시설·지식산업센터가 함께 모여 있어

전문 사무·컨설팅·B2B 수요가 집중된 업무 권역으로 보시면 됩니다.

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친절한 민실장의

KnK 디지털타워 마무리 한마디

KNK디지털타워 이번 호실은 층고 약 5M의 더블층고 메인홀과 일부 복층 구조,

실사용 약 94평의 넉넉한 평면, 남향 통유리창, 책장 라운지와 미니멀 벽면이 어우러진

대형 오피스입니다. 더블역세권과 대규모 주차 인프라, 화물엘리베이터와 영신로 대로변 파사드까지 고려하면, 브랜드 쇼룸·교육장·멀티 스튜디오·콘텐츠 제작사·에이전시·IT/스타트업 등

입체적인 공간 구성이 필요한 팀에서 특히 눈여겨볼 만한 타입입니다.

현장에서는 실제 층고와 복층 비율, 메인홀 폭과 깊이, 남향 채광과 통유리 개방감, 화물 동선 및 주차 접근성, 주변 대형마트·행정시설과의 동선까지 하나씩 체크해 보시면서 우리 조직의 운영 방식과

얼마나 잘 맞는지 비교해 보시길 권합니다.

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