분양물건 전철역사예정부지 횡단보도앞 코너상가

[미쳐가는시인]

◈귀하(사)의 일익 번창을 기원합니다.

◈금번 저희 정현메디피아에서는 김포시 장기동 장기택지개발지구 상업용지 1602블럭에 근린상가를 신축 분양하고 있습니다.







◈건 축 개 요◈
대지위치:김포시 장기동 장기택지개발지구 상업용지 1602블럭
지역지구:일반상업지역
대지면적:300.4평
건축면적:208.54평
연면적:3,405.9평
규모:지하4층/지상12층
시행사:아름다운사람들
시공사:우성개발(주)
준공일:2008.11월 중







◈층 별 권 장 업 종◈
1층:약국,24시편의점,패스트푸드점,파리바게트(입점확정),안경점,팬시전문점,이동통신대리점,은행365일코너 등
2~3층:금융기관,미용실,네일아트점,레스토랑,대형호프점,사진관,PC방,DVD방,전문식당(한식,중식,일식) 등
4~6층:소아과,내과,이비인후과,치과,피부과,비뇨기과,한의원,안과,정형외과,산부인과,신경통증클리닉 등
7~9층:입시학원,보습학원,수학학원,외국어학원,미술학원,피아노학원,무용학원,음악학원,태권도학원 등
10층:보험설계사무실,세무회계사무실,법무사사무실,건축설계사무실,건설회사사무실,일반오피스 등
11층:대형 골프연습장(입점확정)
12층:휘트니스클럽,스카이라운지,뷔페,웨딩홀,에어로빅,헬스클럽,웨스턴빠,재즈빠,라이브카페 등

◈지역특성 및 상권분석◈(수익성,안정성,환금성 입증)
*김포경전철 장기역(김포공항~김포신도시,2012년 개통) 바로 앞 위치 ▶유동인구 확보
*초등학교 1개소,중학교 1개소,고등학교 1개소,유치원 1개소 건립예정 ▶입주환경 최고
*장기역에서 장기택지개발지구 및 김포신도시로 향하는 길목에 위치 ▶접근성 용이
*장기택지지구 9,500세대 및 김포신도시 59,000여 세대의 중심상가 ▶수익성 보장
*경전철 장기역과 김포신도시 메인도로(40m)에 위치해 진.출입이 용이 ▶광고 및 홍보효과 극대화
*김포경전철 및 김포고속화도로,국도48호선 확장,일산대교 개통 등의 개발호재 ▶투자가치 증대
*김포신도시 및 양곡택지지구,마송택지지구 개발에 따른 추가 유동인구 급증 ▶투자가치 최고

◈투 자 가 치◈
*대한민국이 계획하고 한국토지공사가 디자인한 명품 신도시의 시범단지 상가 ▶향후 발전 가능성
*정현메디피아는 김포신도시의 시범단지 중 빠른 준공으로 랜드마크 상가로 부상 ▶유동인구확보
*준공 후 입점시 잔금은 융자로 전환가능(분양가의40% 융자) ▶소액투자로 높은 수익률 보장
*생활밀착형 MD구성과 준공 후 체계적인 상가관리로 매출의 극대화 ▶독점 및 선점확보
*주변 근린상가 절대 부족 및 인근 신축 분양상가 중 3면이 코너 상가 ▶홍보효과 극대화
*40m대로,26m도로 및 15m도로에 위치한 3면이 도로와 횡단보도에 위치 ▶경쟁력 확보
*김포신도시의 중심에 위치하며 검단신도시와 연계 향후 배후세대 급증 ▶희소가치 상승 및 프리미엄 형성



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*귀하(사)의 현명한 판단과 선택을 기대하오며 연락 및 내사해 주시면 귀하(사)의 성공투자의 밑거름이 되게끔 성심성의껏 상담해 드리겠습니다.

정 현 메 디 피 아 : 0 3 1 - 9 9 6 - 4 9 8 9
담 당 김기동 팀 장 : 0 1 1 - 9 4 6 1 - 9 4 0 0