[강릉] 수익률 11% 대명 르미엘 !확정수익5 %+ 임대수익! 더블임대 상가 분양정보

<div>                                                     매물 사진 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D169475AE192122C" class="txc-image" width="500" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="500" data-filename="KakaoTalk_20180417_171517833.jpg" exif="{}" id="A_99D169475AE192122CD71F"/><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><th class="top" style="width: 244px; height: 30px;">유형</th><td class="top" style="width: 468px; height: 30px;">오피스텔 상가</td></tr><tr><th style="width: 244px; height: 4px;"> </th><td style="width: 468px; height: 4px;"> </td></tr><tr><th style="width: 244px; height: 30px;">계약면적</th><td style="width: 468px; height: 30px;">17.38</td></tr><tr><th style="width: 244px;">매입금액</th><td style="width: 468px;">4억4000만원</td></tr><tr><th style="width: 244px;">예상 임대가</th><td style="width: 468px;"> 임대수익+확정수익 (분양가x연5%)</td></tr><tr><th style="width: 244px;">대출금액</th><td style="width: 468px;">1억7700만원</td></tr><tr><th style="width: 244px;">실 투자금</th><td style="width: 468px;">1억6300만원(할인가적용)</td></tr><tr><th style="width: 244px;">예상 수익률</th><td style="width: 468px;">11%(더블임대적용)</td></tr><tr><th style="width: 244px;">입점 가능업종</th><td style="width: 468px;">카페, take out전문점, 레스토랑, 분식등 협의 가능(편의점, 부동산 독점 가능)</td></tr><tr><th style="width: 244px;">준공시기</th><td style="width: 468px;">2019년 9월</td></tr><tr><th style="width: 244px;">담당자</th><td style="width: 468px;">성명 : 김현호대리 연락처 : 01022475686</td></tr></tbody></table> 1.강릉의 강남 유천지구 동계올림픽 최대 수혜지 강릉. 올림픽 선수촌 아파트, 올림픽 관련 시설들이 들어서며 빠르게 개발중. 완공 시 5000천세대이상 입주 예정 2. 강릉 최고의 입지 강릉원주대학교인근, 유천초등학교(예정), 강릉 kbs본관 입점(예정), 강릉 치대병원, 강릉 고속버스터미널(5분), 강릉ktx역(도로5분) 탄탄한 학생 수요와 치대간호사, kbs직장인으로 구성된 고소득 배후 수요층. 3. 지하1층 400평대 선임대 키즈 테마파크 입점 확정 강릉지역 최초 400평대 프랜차이즈 차피키즈테마랜드 입점확정 5년계약 - 유동 인구증가, 건물가치 상승 4. *더블임대 보장제 실시* (1)상가 더블임대 보장제실시로 매달 분양가의 5% 회사지급 (2)세입자가 들어올 시 <임대 수익 + 회사지급액> 두배 수익 실현 예시) 3억원(분양가) x 5% ÷12개월 = 125만원 +예상임대수익120만원 = 한달 수익 245만원 상가투자에 관심은 있었지만 손해보실까 망설이셨던 분들, 투자이후 공실로 인해 손해보신 분들 수익성 좋은 투자처 지금 연락주십시오. !! 회사 프로모션 4월 계약자 분양가 20% 할인 적용 !! 더블임대상가 4월 마감.  - 김현호 대리 010.2247.5686 - </div>