김소장 화성공장 추천매물.. TIP
-본건은 도심에서 가깝고,산업환경 및 대형차량 접근성 무난한
화성시 남양읍 장덕리소재 “현대기아자동차기술연구소”인근
기존 강관제조하던 ...공장시설 및 토지가 경매를 통해 나왔다.
2009년 11월 건축한 본건 공장은 철골조 경사지붕 단층구조 공장(높이 12.2m)과
현황 부속작업작,창고,기계실,호이스트,수변전시설등이 일괄매각이다
부지면적 2,602.0 ㎡ (787.1평),건물 전체면적은 631.2 ㎡ (190.9평)이다
(현황 전체임대중..총보증금:55,000,000/총월세금:4,500,000)
지방도와 77호국도와 현대기아자동차연구소,노하산업단지등이 가까운거리에 있고
화성시청 및 도심중심상가와 마도공단,조암IC등이 5km내외거리에 위치해
직.간접적으로 인력수급에 무난한 “공장건물 매각”건이다.
또한, 민원소지가 적은 입지여서
현항처럼 “임대 겸한 실운영 공장 투자자”뿐아니라,
다양한 업종의 전문 산업시설.. 공장찾는분 눈여겨 볼 매물.
♠ 화성시 남양읍공장.. 매수기회입니다..
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<긍정적인 도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>
조사를 통해 ...예상명도비용등 산출 요망되고
입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있는데다
실수요 업종제한 여부 및 용도변경가능여부등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.
기본 자료는 참고만 하시고.
.응찰은 공장컨설팅전문 김소장에게 조사의뢰 후 하셔야 합니다.