아파트명의변경비용 법무사상담 - 상속 증여 이혼재산분할

[서울서초경기법무]

아파트명의변경비용 상황에 따라 예로 설명

〈  아파트명의변경비용 법무사상담 ㆍ 상속 , 증여 , 이혼재산분할 비교 ㆍ 시세 4억 ~ 4억5천만원  〉 외 다른 조건은 적용 안하고 계산시, 상속은 감면 유무에 따라 340 ~ 1,140만원 사이 발생합니다.

이혼재산분할 경우, 510 ~ 1,100만원 정도이며, 증여는 부채 적용 유무에 따라 320 ~ 2,000만원 정도 발생하고 있는데, 이렇게 비용 차이가 큰 이유는 세법이 바뀌게 되어, ' 시세 공시 채무 ' 등을 적용하는 기준이 까다로워졌기 때문입니다.

아파트명의변경 법무사상담 후 의뢰하는법

채권 세금 포함 아파트명의변경비용 견적을 항목별로 꼼꼼하게 계산해서 보내주는 법무사가 일처리도 꼼꼼하게 처리하며, 이러한 견적을 먼저 보내지 않는 법무사는 아파트명의변경 전문이 아닙니다.

저희 법무사 통해 상담하는 방법은 아래와 같으며, 서울 인천 광주광역시 울산 대구 부산 세종 천안 경기( 파주 의정부 구리 하남 안산 안양 군포 의왕 부천 시흥 등 ) 주요 도시 법무사들이 모여있는 네이버카페입니다

1) 아래 올려드린 견적서사진 연락처 통해 상담

2) 법무상담커뮤니티 법무사카페 검색 후 방문

편한 방법으로 상담 신청하시면 되며, " 연락처 ㆍ 어느 도시 부동산인지 ㆍ 현재 소유자 거주 도시 ㆍ 질문 내용 " 을 남기면 해당 도시 담당 법무사 통해 상담 바로 가능하도록 해드립니다.

저희 법무사카페에서 처리 가능한 도시가 아닌 경우에는 인터넷 검색시  〈  OO 부동산명의변경 전문 법무사찾기  〉  와 같이 검색해야 하며, OO 법무사 이렇게 검색하면 찾기 어렵고, OO 안에는 도시 이름을 넣으면 됩니다.

대략 총비용 알려달라는 것은 불가능

시세 4억 ~ 4억5천만원 정보만 알고 있으며, 상속 340 ~ 1,140만원 ㆍ 증여 320 ~ 2,000만원 ㆍ 이혼재산분할 510 ~ 1,100만원 사이로 발생하게 되며, 이보다 더 자세히 알고 싶다면 기초정보를 알려주야 합니다.

시세만 적용하는게 아니고, 25가지 정도를 상황에 따라 적용해서 처리해야 하기 때문입니다.

제대로 알아보지 않고 처리시에는 부동산 시세 대비 5 ~ 30% 금전피해가 생기고, 제대로 처리하지 못하여 부부간싸움 포함 가족간다툼이 생기므로, 제대로 알아보고 진행해야 합니다.

법무사상담 후 만나서 처리하는 장소

상속 증여 이혼재산분할 포함 아파트명의변경 업무는 법무사와 1회 만남으로 처리하게 되는데,  『  법무사사무실  또는  부동산 소재지 관할 시군구청 종합민원실  』  입니다.

증여인이 이동이 불가능한 직업 ㆍ 환경에 처한 경우에는 증여인이 계시는 곳으로 법무사가 가서 처리하지만, 거리에 따른 출장비가 별도로 발생하게 됩니다.

아파트명의변경 세금 모두 납부해야 진행 가능

아파트명의변경 종류는 ' 상속 증여 이혼재산분할 매매 직거래 교환 ' 등 20가지 정도있고, 처리 방법에 따라 40 ~ 60가지 처리방식으로 나뉘게 되며, 이는 모두 세금을 모두 먼저 납부해야 합니다.

법무사와 만나 처리하기로 약속한 날에 아파트명의변경비용 모두 납부해야 하므로, 만난 자리에서 계좌이체가 가능하도록 준비하고 오셔야 합니다.

바로 처리해달라는 요구는 불가능

저희 통해 법무사상담 후 아파트명의변경 견적을 받은지는 오래되었지만, 연락이 계속 없다가 갑자기 전화해서  " 오늘 당장  또는  내일이나 모레 안으로 " 해달라고 말하시는 분들이 있습니다.

의뢰하신 분들이 본인만 있는게 아니고, 먼저 예약하신 다른 분들도 있으며, 업무 처리는 순서대로 진행하기 때문에, 그렇게 급하게 진행할 순 없습니다.

급하게 처리시 어떤 위험이 있는지

아파트명의변경 대충 처리하면, 부동산시세 대비 5 ~ 30% 금전피해  +  20 ~ 70% 사이의 가산세  +  제대로 아라보지 않고 처리한 책임으로 가족간다툼( 부부간다툼은 이혼까지 ) 등의 피해를 받게 됩니다.

대표로 알아본 사람이 제대로 알아보지 못하고 처리해서 받게 되는 피해로, 법무사를 정식으로 의뢰하기 전까지는 기초정보만 받아 상담하고, 정식으로 의뢰한 이후에 반드시 세부적인 정보를 받아 검토할 시간을 주셔야 합니다.

위와 같이 급하게 처리하는 분들은 나중에 책임을 법무사에게 돌리는 경우가 있기 때문에, 저희 법무사 포함 법무상담커뮤니티 법무사카페에서는 급하게 진행하는 업무는 의뢰받지 않는 점 이해바랍니다.