🆘★귀하신 김 사장님. 바쁘시죠.
제가 자산 공사 물건부탁햇는데 국영 자산공사 물건을 말하는 겁니다.법인이나 개인의 자산공사 회사것은일종에 부동산중계업소기에 원치않습니다.감ㅅ 좋은 날 되세요./
귀하신 김 사장님.바쁘시죠~한국 자산공사에서 관리 하며 3~4번유찰된 1000억대 미만 경매물아직 찮으시지 못 하셧는지요? 물건만 원만하면 곶 계약할 계획입니다.경매물은 곧 경매해서 매입하니까.투자금액에 손익계산이 빨리되고 장기적으로 돈을 묽여두지 않으니 매력잇지요
ㅡㅡㅡ> 중간 생략.
언제쯤 자산공사 경매물 내역을 밭을수 잇을가요? 옂십게 씩 자산공사에 매물이 산적해 잇다고 들엇습니다.다른 사람도 있지만
김회장님은 신뢰가 가기에 특별히 부탁합니다.
■대표님.사업승인이 난 사업성 좋은 사업부지를 저희 클라이언트가 찾습니다. 자금은 확실합니다.금액은 1천억원 이내입니다.유·용 배상
■중국 진출에 애로를 가지신 분은 연락주세요??
★안녕하세요..대표님 .병원 개원용 신축메디컬빌딩 매수로 찾으시는 원장님 계시면~소개 부탁드립니다🌳
(계약 시~소개비는 5억 전후 입니다🍀🌸)
■*공시지가54%급매매*
1.공촌동 약52만평.임야.보전녹지.도시자연공원.8차선접.감정가603억원.공시지가240억원.반드시계약은110억원(입금130억원)
■공시지가이하 토지매각(최종안)→ 성남시 시흥동.1,158.평
공시지가:38억7천만.매매가:20억ㅡ계약금:20%.잔금:담보제공 동의서가 가능하니 은행대출시에 동시에 잔금 지불.용역비:3%ㅡ계약시 일시불.매입의사가 있으시면 매수의향서/자금표(5억)/사업자/인감증명 송부요망ㅡ계약후 잔금은 금융서류를 받아서 대출받아서 지불하고ㅡ임대차계약후 영농법인 또는 농업경영체 설립(3개월)후 진행 가능ㅡ농산물 가공공장 가능함
□*직접연결 되시는분.공시가이하 임야. 도림동 산56-2번지
임야 12,810평.자연녹지..현황도로있슴.공시가~ 17억7,858만원
입금 5억
■대외비 :시행사만 주십시요.긴급 매물.역세권 가로주택 정비사업 .공동 투자 요청 건.용인시 처인구 삼가동 ●삼가역 주변.매입 면적;약 3,000평 (1만m²이하)※가로주택 사업 1만m²이하제2종●예상 가구수:약280세대,6동.분양가 @1,900만원 예상현,토지주;60명 미동의 3필지.사업승인까지10~12개월예상.
●주택조합결성>사업승인 후>토지보상※현재,SPC법인 설립 됨.●가로주택 사업;사업승인 후 주택보증공사(허그)에서 총 사업비 50~70%대출.연2.2% 이율.사업 면적;1만m²이하 시에서 PF 보증(가로주택 사업)●토지대 예상;240억원약3,000평 @800만원용역비;투자자 매가의 2%(4억8천만원)
●투자 조건 및 수익금 예상.10억원 투자하고, 사업승인 후(10~12개월) 원금 상환.주택보증공사에서 대출시 지급.
※수익금35% 지분 보장.(세전수익;82.6억원 지급)※세전 총 수익 236억원
□애견애묘 장례식장 화장장부지 매매.안성시 원곡면 성은리
보전녹지.토지 2167평.건축허가면적 1509평.연면적 286평
수목장 700평.동물화장시설.동물납골시설.제1종 근린생활시설 휴게음식점*건축 허가득 .매가 45억 입금
★정릉동 허가득 766평. 2종.130억
★김포 운양동 18,071평. 준주거. 1,480억
★정릉동 빌라 허가득.398평. 2종.1/7t3개동 다세대 급매57억
★천호동 역3출구.525평.허가득.3종.2/10. 도생 3룸 72세대.
종전 330억/285억. 매기컬 근생빌딩 요양병원 가능
★문래동 3가 392평.준공업.270억 계10%/ 화곡동 223평. 일상 140억 나대지/의왕시 삼동 2,887평 준주거 350억.
★토당동 506평.일상.2/15_19f.허가득.90세대.220/급매 165억
★연신내 청년주택 매수 제안서.공동주택 264세대.근생393평.민간부문 190세대. 매각희망가51000백만원.
★초급매 투자물건.파주 장곡리 1219펼.감정가 44%.11억 6천만.시세 30억.
★강남의 1% 최고급 빌라부지.1529평.3종 1800억.계 700억
★마장동 2종.889평.허가득 20세대.450억.
※ 골프장 ⛳ ●아도니스 골프장 및 호텔 부지 매각 3,300억원●계약금 10%+잔금협의 ●법인 양도양수 조건.●매수측 신뢰 못하면,서로 패널티 각각 최대 5억원씩 예치후 이행 못할시 귀속조건으로 선 계약하고 진행가능.
●준비서류: 매입의향서,사업자등록증,법인 인감,법인 등기부 등본 ,자금표(500억원이상) 지참.
●진행절차:우선, 매입의향서, 사업자 등록증만을 송부하면,1차 미팅 시간, 장소 및 미팅자(매도측,매수측 담당자)와 미팅시 자금 확인되면, 2차 미팅시간, 장소에서 정여사님과 미팅후 본 계약.●미팅전 사전 준비서류 지참했는지 확인후, 법률사무소에서 매도측,매수측의
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