시화MTV 거북섬 보니타가 복합스트리트 쇼핑몰, 시흥 루프탑테라스 오션뷰 상가 분양
경기도 시흥시 시화MTV,
지역 최대의 관심사중 하나인 거북섬에
들어서고있는 신축 상가.
거북섬 최대의 관심거리인
웨이브파크까지 걸어서 단 30초면
닿을 수 있다는
독특한 특징으로 인해
자연스럽게
막대한 관심과 수요를 얻어볼 수 있는,
대한민국에서도 극히 드문
루프탑테라스 오션뷰 상가,
시화MTV 거북섬 보니타가
복합스트리트 쇼핑몰 신축 상가 분양현장에 대해,
현장정보 체크에 활용하실 수 있는
정보들을 전달드리려 합니다.
다가오는 2025년 까지 개발일정이 놓인
9만 8400평 가량의 규모를 자랑하고있는
거북섬 해양레저 복합단지에 인접하게 들어서는
시화MTV 거북섬 보니타가 상가는,
지역 최대의 관광스팟에
자리잡고 있다는 특징으로 인해,
주변의 배후인구에 따른 수요만 봐도,
350만명에서 나오는 저력을
충분히 맛볼 수 있는 곳입니다.
일반적인 배후수요 뿐만 아닌,
시화MTV와 산단, 반월 산업단지의
배후고정수요만 살펴봐도
시화MTV의 약 12000명
시화 산단의 약 130000명
반월 산단의 약 120000명 가량으로
250000명이 넘는
막대한 배후고정수요로
든든한 밑받침을 기대하는것이 가능합니다.
이런 유동인구들을 흡수할 수 있는
핵심 요소중 하나로,
시화나래 둘레길을 따라 펼쳐지는
카페 및 갤러리, 도서관, 문화강연과
계절별로 펼쳐지는 각종 축제들을 비롯한,
지역 최대의 관심거리라고해도 과언이 아닐
웨이브파크의 존재 덕분에,
이것을 찾는 사람들의
발걸음이 상당히 유발될 수 있을것으로
기대할 수 있습니다.
본 현장에 대해
지도를 통해 더 자세히 파악을 해보면,
지역 관광의 중심지가 될,
거북섬 웨이브파크까지 도보 30초 거리에 자리잡고있어,
자연스럽게 상당한 집객력을 확보할 수 있습니다.
그 덕분에,
임차인의 입장에선 안정적인 운영과 매출,
더불어 신축 상가의 특권인 신규 권리금 형성으로
상당한 이득을 노려볼 수 있게 되겠으며,
투자자의 입장에서 역시 안정된 임대수익과
꾸준히 향상되는 시세차익을 얻어볼 수 있어,
임차인과 투자자 양측이 이득을 볼 수 있는
상가현장 이라고 소개드릴 수 있습니다.
본 시화MTV 거북섬 보니타가 상가는
그 이름답게 시화MTV와 거북섬의
특수를 모두 누릴 수 있는곳에 자리잡고 있으며,
이 부분에 대해 자세히 파악해보면,
오이도 IC, 제2외곽순환고속도로을 비롯한
교통로들이 주변에 지나고 있어,
내외부 수요를 얻기에 좋은 현장입니다.
이런 거북섬에 의한 특수는,
해양레저에 대한 국내외 애호가들의
관심 정도만 보아도 쉽게 알아볼 수 있으므로,
이를 기반으로
장기적인 투자가치 향상여력까지
얼마든지 점쳐볼 수 있습니다.
지역 최대의 집객요소인
거북섬 관련 사항을
잠깐 제외하더라도,
상가의 최중요 사항중 하나인,
교통 접근성에 대해 체크해보면,
지하철 5호선과
순환고속도로등을 통해
사당역 50분대 진입이 가능하며,
비슷한 수단으로
인천도심으로도 50분대 진입이 가능합니다.
또한, 남안상IC로는 단 10분대에 진입이 가능해,
송산그린시티나 월곶JC와 연계하여
더 많은 수요와
부동산 가치 향상요인을 기대해볼 수 있게 되겠습니다.
시화MTV 거북섬 보니타가 상가는
지하 1층 부터 지상 3층의
상가 호실들로 이루어지는 건물로,
총 571대의 차량을 놓을 수 있는 주차시설을 갖추어놓아,
차량이동에 따른 불편을 최소화 시키고 있습니다.
시화MTV 거북섬 보니타가의 특장점으로,
내부 테넌트를 다양하게 구성함과 동시에,
옥상층의 루프탑 공간을 특화하여 활용하는것으로,
한층 더 다채로운 공간활용이 가능하도록 돕고있어
그에따른 재미를 넉넉하게 얻을 수 있습니다.
위에서 볼 수 있는것과 같은
특화 시설 구성 이외에도,
시행사에서 직영으로 운영하는
키 테넌트를 배치하는것으로,
상가의 활성도를 극적으로 끌어올릴 수 있고
건물 내외부의 타 상업시설들과의 연계가 가능해,
그에따른 영향력도 크게 기대해볼 수 있겠습니다.
지금까지 안내드린
거북섬 시화MTV 보니타가
상가에 대하여,
각 호실에 대한 가격 안내,
이외의 자세한 부분들에 대해
파악이 필요하실 경우,
위의 안내처로 말씀주시면
보다 확실하게 궁금하신 내용들에 대해
전달 드리겠습니다.
많은 분들께서
전국적으로 분양 문의를 주시고 계시며,
모델하우스에 방문하시고 있습니다.
마지막으로 다시금 말씀드리는 부분으로,
이곳은 국책사업과 맞물려있는 공모사업지의 초대형 복합 쇼핑몰로
모델하우스 모형 하나만 해도
5억이 넘는 제작비용을 들인 어마어마한 현장이라,
모델하우스에 찾아오셨던 분들께서
모형도가 멋져서 입장료를 받아도 되겠다고 하실 정도로 멋진 모습을 선보이고 있습니다.
거기에 일반 인터넷에서는 찾아보기 어려운
부동산 고급정보까지 받아가시니 모두들 고맙다고 말씀주시고 계실 정도입니다.
이례적인 개인/민간분양을 진행했기때문에
많은분들이 뜨거운 관심을 갖으셨던 현장인데
현재 2층 3층은 완판 되었고,
상가의 꽃 1층에
분양 초기에 풀리지 않았던 로얄 호실인
시행사 보유분이 풀려서 마지막으로 안내드리는 바입니다.
정말 너무나도 많은 분들께서
문의와 함께 방문을 주시고 계시는데
이렇게 찾아와주시는 모든 분들께
꿀 정보란 꿀정보는 전부 다 전해드리고있습니다. 감사합니다.