아파트 매매?전세?

저번에 충북증평에 대해서 글남긴 사람입니다.

지방아파트 매매해야할지..전세로 들어가야할지 모르겠습니다..

예비신랑은 자꾸 매매로하자고하는데 제 생각엔 전세로 살다가 나중에 청주쪽으로가서 그때 아파트 샀음하는데~~

예바신랑은 청주쪽이 비싸다고해서 그쪽으론 생각도 못하고 있어요~

결혼전에 맘상할까봐..더이상 청주쪽으로 가자고 말은 못하고 ~~~
증평에서 사는건 좋은데 전세로 살고 나중에 돈벌어서 청주로 나가자고 했더니~~
지금 증평도 집값이 점점 오른다고 ..전세살다보면 전세값도 오르고(그러니 전세살다 짒가 오를수도있으니 매매하자고해요..증평은 매매가격이나 전세가격이 큰차이가 없어서요~) ...대출도있고..해서ㅠㅠ청주가려면~ 최소6년은 넘게 증평에 있어야한다고..하네요.

그래서 저도청주쪽은 맘을 우선은 접고 증평쪽으로 생가가하고있는데..

증평 아파트 매매하고 살아야하는지?아님 전세로 들어가야할지?ㅠㅠ
도와주세요~~

저도 요즘 고민이에요. 집을 사야할지 전세로 해야할지. 요즘 아파트 값이 자꾸 떨어져서요. 어떻게 해야 할지.. 흠흠

사실 요즘 부동산 사야할 적기다, 아님 현금보유가 젤이다해서 말이 많은데.. 요즘 아파트 오르는곳도 많지만 떨어지는곳도 많거든요. 증평 아파트 최근 3년시세 알아보시고 가격이 오르지 않고 보합세라면 사실 살만한 메리트는 없는겁니다. 하지만 본인이 집은 있어야겠다 싶으면 사셔야겠죠. 집값 내려갈 만한 마이너스 요인이 없는지 먼저 살피세요.

아.. 서울이라면 대출받아서 집을 사라고 권유하고 싶었는데 ... 지방이라 얘기가 달라지는군요~^^ 근데 서울로 오실 일 없죠?? 그럼 .. 뭐 부담되지 않는 선이라면 ... 집을 사는것도 좋지요 ... 내집마련 내집마련하고 있는데 ... 이렇게 내집마련하는거지요!그리고 저도 가끔 증평 가고 있는데 .. 나름 발전은 하드라고요. 갈때마다 뭐가 한가지씩 생기는거 같구 ... 부동산 아저씨 말을 들어보세요!! 그래도 .. 그쪽 시세는 부동산 아저씨가 제일 잘 아니까요~

좋은 지역 찾아서 새아파트로 무조건 매매해서 들어가야죠.......아파트 사놓으면....내리지는 않습니다. 오를 가망이 있는 좋은 아파트를 매매 하세요....

요즘 지방 아파트값 뚝뚝 떨어집니다. 미분양도 많고, 시세 살펴보시고 결정 하심이...

아파트 가격 상승폭이 대출 이자보다 클때만 매매하는거죠. 잘 살펴보시고 결정하세요.

지방이라 잘 모르겠는데 그쪽 어디가 유망하고 그런지.. 지방이래도.. 뭐 주변에 작게나마 상승할만한 호재가 있는지 그런거 잘 찾아보시고.. 일단 거주 목적이실테니 주변 환경 좋은데 잘 알아보세요.. 기왕이면 오래 살 수 있는 곳으로 사두면 좋겠지만 요새 집값이 하도 떨어지는 것 같아서.. 수도권이면 사라 마라 해드릴 수 있겠는데.. 솔직히 저만해도 작년 12월에 집사서 결혼했는데 지금이 7월이죠.. 정확히 1억 올랐거든요.. 근데 수도권도 아니시고.. 무조건 집을 사라고 말씀드리기는 애매하네요..

강남서초송파등등 버블세븐이면 절대 사시지 마시고 관망.. 서울도 상태바가면서 사시고.. 지방은 사셔도.. 청주쪽이면... 용암동쪽도 주위환경에 비해 저렴한편이고.. 일단 청주가.... 새아파트는 분양가선.. 오래된아파트(10년선)은 어마어마하게 싸자나요.. 구매도 괜찬을듯 싶습니다.. 매매랑 전세가 차이가 안나기 떄문에.. 서울의 경우.. 대출끼고 아파트사면 망함니다.. 대출이자 계속띠어요

아무리 미분양 미분양해도 막상 미분양 아파트 살려고 가보면 99%저층밖에 없고 나머진 다 분양됐다고 하더라구요.....

청주, 서울에 비하면 싼겁니다. 1억만 있으면 32평 집도 살 수 있습니다. 새아파트는 아니고 10년된 것...