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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">오랜만에 북적인다고 하니...</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">좀 부동산 시장이 좋아질려나???</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">글쎄다... 강동팰리스에 엄청난 광고와 저변 작전으로 물량공세를 통해서 홍보를 하고 있는 것 같다.</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">다튜라도... 현장 모델하우스를 보았다.</SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">
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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">조건 참 좋다... 특히 36평형이 평당 1650만원대 정도에 있다고 하니...</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">주변아파트 암사동 롯데캐슬이나 아이파크등을 보더라도 신규아파트로써 가격적으로는 나쁠것이 없다.</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">최근의 아파트 분양시장에서 변화하는 바람이 일단 강남 핵심권을 제외하고는 주변아파트 시세에 비해서 저렴하게 분양하는 것이 유행처럼 번지고 있다.</SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">
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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">그래서 주변 아파트를 비교해보더라도... 강동팰리스 자체는 상당히 매력이 있다고 하겠다. 더불어, 옵션에 포함되어있는 모든것이 분양가 포함이기 때문에 상당한 반응이 나올것으로 보여진다.</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">따라서, 이미 떳따방이 들어가서 천막을 치고 준비하고 있고... 양도세면제 혜택이 되는 상품이기 때문에 그만큼 매수자에게는 매력이 있겠다고 하겠다.</SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">
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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">단!!!</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">이것만을 알고 보자...</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">기본적으로 아파트의 투자는 3가지 원칙이 있다...</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><STRONG>첫째, 그 지역의 대표적인 랜드마크가 되는 지역이냐...</STRONG></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><STRONG>둘째, 얼마나 대단지가 될것이냐...</STRONG></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><STRONG>셋째, 향후에 아파트 가격을 움직일수 있는 모멘텀이 얼마나 있느냐...</STRONG></SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">
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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">위의 사항은 잊지 말았으면 한다.</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">여기서 개인적인 생각이기는 하지만...</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">첫째, 강동팰리스는 강동구에서 랜드마크가 될것일까? ^^; 이건 좀 어렵다고 본다...</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">둘째, 대단지일까? 아니다... 중급규모의 단지라고 하겠다. 물론, 약 1,000세대에 육박하기는 하지만 이것은 중급규모로써 생각이 든다.</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">셋째, 향후에 움직일수 있는 가격적 모멘템이 그 녹록치가 않다... 학군이나 주변 지하철인프라 등등 천호역의 인프라는 있지만 이것이 잠실역처럼 되기는 아직은 이른감이 있기 때문이다.</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">더불어... 주상복합의 형태상 관리비와 통풍성에서 약간은 불리한 감이 없지 않겠다.</SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">
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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">그렇다고 하더라도... 주변아파트 시세를 대비하더라도... 나쁜 분양가는 아니라고 판단을 한다.</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">즉, 투자적인 관점에서 보다는 향후 실수요 정도 개념으로 보면 좋겠다고 하겠다.</SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">
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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">물론... 개인적인 생각이니 그냥 참고만 했으면 한다. </SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">이상 둔촌주공 다튜라 였습니다.</SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">
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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">아래 자료는 강동팰리스 팜플렛 중에서 중요한 부분을 발췌한 것이니 참고 삼아 보셨으면 합니다.</SPAN></P>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2751F83F528ACD6631" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" exif="{}" actualwidth="720" border="0" hspace="1" vspace="1" width="720" id="A_2751F83F528ACD66317280"/></P>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/222FB43F528ACD6810" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" exif="{}" actualwidth="720" border="0" hspace="1" vspace="1" width="720" id="A_222FB43F528ACD6810BF42"/></P>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><STRONG>강동팰리스 위치 안내</STRONG></P>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/23035F3F528ACD6A1F" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" exif="{}" actualwidth="720" border="0" hspace="1" vspace="1" width="720" id="A_23035F3F528ACD6A1F4DD4"/></P>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><STRONG>강동 팰리스 특징</STRONG></P>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/265A3C3F528ACD6C2F" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" exif="{}" actualwidth="720" border="0" hspace="1" vspace="1" width="720" id="A_265A3C3F528ACD6C2FEDF4"/></P>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2355803F528ACD6E03" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" exif="{}" actualwidth="720" border="0" hspace="1" vspace="1" width="720" id="A_2355803F528ACD6E036167"/></P>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2562353E528ACC962C" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" exif="{}" actualwidth="720" border="0" hspace="1" vspace="1" width="720" id="A_2562353E528ACC962CD8E3"/></P>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><STRONG>강동팰리스 세대별 평면도</STRONG></P>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/23520943528ACCF001" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" exif="{}" actualwidth="720" border="0" hspace="1" vspace="1" width="720" id="A_23520943528ACCF001BF31"/></SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">
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<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">위의 기사는 강동 팰리스 관련 기사 스크랩이다.</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">강동팰리스에 관심이 있는 분들이라면... 참고할만 하겠다.</SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">
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<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">끝으로... 강동팰리스 vs 둔촌주공 재건축</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">어떤것이 좋을까? ^^</SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">
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<P style="TEXT-ALIGN: left"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">이것은 여러분들의 몫이겠죠?</SPAN></P>
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카페 게시글
강동 주변지역 소식
강동 래미안팰리스에 대한 둔촌주공 다튜라의 생각
다튜라
추천 0
조회 2,423
13.11.19 11:29
댓글 2
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첫댓글 양도세제 5년감면도 되고....
계약일로부터 1년만 지나면 분양권 전매제한도 풀린다고 하니... 참고하실만 하겠습니다
생각보다는... 래미안 강동패리스에 대해서 관심들이 많으신것 같습니다.
위의 게제글은 제 개인적인 생각으로 접근된 것이니... 판단하는 기준은 아니라는것 잊지 마시구요...
둔촌주공 재건축 자체와는 비교대상은 아니겠죠? ^^
혹여... 둔촌주공 재건축 관심이 있으시다면... 정확한 분석 / 철저한 네고 / 책임 중개를 해드리니.. 연락주세요