목포 상가주택매매 수익형 부동산으로 좋겠네요~(매물번호 2326)

[부동산백화점장]

<목포 구도심 상가매매>

목포 구도심 목포역 인근에
대지 274.4제곱미터(83평), 연면적 996.69제곱미터(301평)
1989년에 준공한 상가주택이 매물로 나왔는데
목포역과 가깝고
대로변에 접해 있어
현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.
현장을 가보자.
(매도자의 요청으로 실제 매물 사진은 게재 하지 않으며 게재된 사진은 본 내용과 무관합니다)

지하 1층, 지상 4층의 상가주택으로

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4층만 주택이고 나머지는 상가로 이용중이기에
거주 하면서 관리하기에 좋을듯 하고

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목포역과

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목포의 명산 유달산과 가까울뿐 아니라

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주변이 카페나

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음식점 등의 상가들이 많기에

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본 상가도 그런 용도로 이용하면 좋을듯 하며

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현재 상가 3개층만 임대중인데
총 보증금 7500만원에 총 월세가 750만원으로

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전체 상가가 임대 완료 된다면 상당한 수익이 발생할듯 하기에
수익형 상가로도 안성맞춤이다.

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매매 가격은 20억원.

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단점은 아직 까지는 구도심 상권이 활성화 되지 않았기에
중, 장기적인 관점에서 투자 하거나 매입 해야 할듯 하고

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목포역과 가까운 목포 구도심에
수익형 상가나 상가주택을 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 목포 상가 주택 매물이다.