생애최초 LTV 80% 및 DSR 산정시 장래소득 인정 확대는 보금자리론과 적격대출에도 적용되는지?

<p>[ 주택금융공사 정책모기지 ]</p><p> </p><div class="figure-file" data-ke-type="file" data-file-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Yuf4/bd9d53af78ce6040af10637cf44bdee9dc03bfe7?download" data-file-name="220616 (별첨) 새정부 가계대출 관리방향 및 단계적 규제 정상화 방안.hwp" data-file-size="74240" data-mimetype="application/haansofthwp" data-ke-align="alignCenter"><a href='javascript:fileFilterViewer("https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Yuf4/bd9d53af78ce6040af10637cf44bdee9dc03bfe7?download", "/cafeattach/1Yuf4/bd9d53af78ce6040af10637cf44bdee9dc03bfe7", "220616 (별첨) 새정부 가계대출 관리방향 및 단계적 규제 정상화 방안.hwp", "grpid%3D1Yuf4%26fldid%3DDSae%26dataid%3D295%26fileid%3D1%26regdt%3D20220617062945&url=https%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fcafeattach%2F1Yuf4%2Fbd9d53af78ce6040af10637cf44bdee9dc03bfe7")'><div class="image"></div><div class="desc"><div class="filename"><span class="name">220616 (별첨) 새정부 가계대출 관리방향 및 단계적 규제 정상화 방안</span><span class="type">.hwp</span></div><div class="size">72.50KB</div></div></a></div><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><b><span data-ke-size="size26">8. 생애최초 LTV 80% 및 DSR 산정시 장래소득 인정 확대는 보금자리론과 적격대출에도 적용되는지?</span></b></td></tr></tbody></table></div><p> </p><p>□ 금번 방안은 보금자리론과 적격대출에도 동일하게 적용 예정</p><p> </p><p>※ 시행시기는 일반 금융기관 주담대와 상이 (‘22.11월 예정)</p><p> </p><p>ㅇ생애최초 LTV 80% 완화는 보금자리론과 적격대출모두 적용*</p><p> </p><p>* 주신보 모기지보험(신설) 활용 예정</p><p> </p><p>ㅇ 다만, DSR 산정시 장래소득 인정 확대는 DSR을 적용하고 있는 적격대출에만 해당</p><p> </p><p>- 보금자리론은 DSR을 적용하지 않고 일반 금융회사에 비해 완화된 수준의 DTI*적용중</p><p> </p><p>* 조정지역: 50%(실수요자는 60%), 그 외지역: 60%</p><p> </p><p>□ 또한, 최장만기 확대(40년 → 50년) 및 체증식 상환방식 활성화*도 병행하여 상환부담 완화 및 대출한도 확대에 도움되는 측면</p><p> </p><p>* (현행) 만 39세 이하 청년층이 10·15·20·30년 만기 이용시 선택 가능 <br>→ (개선) 40년 만기 이용시에도 선택 가능</p>