불과 몇 개월 사이에 최소 2~3억씩 오른 곳은
비단 개포동뿐만은 아닌 것 같습니다.
대치, 송파 등 강남 3구 인근 지역도
마찬가지로 점차 오른 금액대로
거래 갱신이 되고 있습니다.
작년 말, 워낙 좋지 않았던 시장에
큰 매력적으로 다가왔던 개포동 매매 가격이지만
섣불리 사지 못하고 좀 더 떨어지길 기대했던
대기 매수자들은
이제 개포동은 포기해야 할 만큼
급격히 오른 가격에 아쉬움을 내뱉기도 하네요.
부동산 1.3대책 이후
대출 완화와 금리도 점차 낮아져 안정을 취하는
부동산 시장 영향 속에
디에이치 퍼스티어 아이파크의
조합원 입주권 거래 가능한 시기가 맞물리면서
디에이치 퍼스티어 아이파크를 필두로
개포동의 가격은 강세를 보이고 있는 상황입니다.
하지만
급격하게 오른 가격대로 부담을 느낀 매수자들은
살짝 한발 물러서 다소 시장을 관망하는 모습이
보이기도 하고
40평 이상의 대형 평형은
여전히 무겁다고 느껴서인지
제한적인 수요자들만이 접근하고 있습니다.
임대차 시장도
약간 소강 상태를 보이고 있습니다.
24평, 34평은 그래도
수요자가 제법 있어 살짝 오른 금액대로도
거래되고 있지만
40평, 50평대는
수요자도 많지 않고 상승폭이 그닥 높지 않은
상황입니다.
개포동은 여름 방학에 학군 수요로 인해
수요가 꾸준할 것이라 예상되는 가운데
아직 입주일이 꽤 남았음에도 벌써
디에이치 퍼스티어 아이파크의 임대차 계약이
심심치 않게 이뤄지는 걸 보면
개포동을 찾는 수요가 참 많다는 걸
느끼게 됩니다.
조만간 디에이치 퍼스티어 아이파크 시세표에
전월세 시세를 반영할 수 있도록
업데이트할 예정이며
전.월세를 놓으실 계획이시거나
구하시는 분들,
모두 연락주시면 잘 맞춰드리겠습니다.
햇빛이 점점 강해지고 온도가 상승하면서
점차 여름이 다가옴을 느끼는 하루하루입니다.
안전하고 건강한 여름을 보내기 위해
컨디션 조절 잘 하시기 바랍니다.
주말 잘 보내세요!
※ 카페에 올려드리는 시세표는
부동산 공동거래망에 올라온 전체적인 매물을
토대로 작성합니다.
요즘과 같은 급변한 부동산 시장 상황에서는
실재 거래 가능한 가격과 다를 수 있다는 점
참고하시기 바랍니다.