영남 알프스라 불리는 밀양 표충사에 위치한 펜션과 주택입니다.

[서정욱]

영남 알프스라 불리는 밀양 표충사에 위치한 펜션과 주택입니다. 
약 천평 정도 이며 글램핑캠핑장과 결합을 한다면  
현제 펜션 리모텔링을 하면 멋진 펜션이 될거 같네요. 
바로 앞에 공영 주차장이 위치하여 이용에도 편리하고 펜션 뒤로 
아름다운 산과 청정1급수 계곡이 있어 시원한 물소리,상쾌한바람을 느낄 수 있는 
펜션입니다. 

영상으로 보고싶으시면 구독 좋아요. 진심으로 부탁드립니다. 
https://youtu.be/6vhg87m8ClY

안녕하세요. 대구자산부동산 중개경매 서소장입니다. 
오늘은 밀양 펜션과 근생으로 나와있지만 주택 포함 매매입니다. 
저번영상은 주택이었고 오늘은 펜션영상입니다. 

건물별 면적은 단독주택동은 46.9py
                  펜션동은 100.7py

펜션동은 우측편에 2호실이 19py 1층과2층으로 
복층구조로 되어 있으며 큰호실입니다. 
작은 호실은 12py로  10실로 되어 있습니다. 
펜션동은 건물 현황이 1층은 농가창고, 농가주택, 
2층은 농가주택으로 되어 있습니다. 

주용도는 단독주택,일반철골구조 사용승인일 11,12.7일 입니다. 
리모델링을 좀하셔야 할 것 같습니다. 그비용 일정부분 깍아 파격적으로 
깍아드리겠습니다. 
저는 진짜 제가 자금이 있다면 제가 하고 싶은 마음입니다. 

표충사까지 1.6km
밀양댐까지 9km
얼금골까지 14.8km
배내골까지 16.7km
에덴벨리까지 20km
영남루까지 23km

밀양 얼음골때문에 자주 가는 곳 입니다. 저번 여름에 표충사 갔다 왔네요. 
내려오는 길에 우리아이 마음숲 놀이터에서 신나게 놀았던 기억이 나네요. 
정말 여름에는 손님 걱정 할 필요가 없는 위치 입니다. 
밀양의 여행지가 많고  표충사의 입구에 있어서 
잘만 경영을 하시면 좋은 수익이 나올 거 같은 펜션입니다. 

물건 정보 입니다. 

펜션 바로 앞 계곡이 위치하고 있어 즐거운 물놀이를 즐기수 있습니다. 
수영장도 야외수양장 풀을 여름에 설치 하여 
시원한 물놀이를 즐길 수 있습니다.  
겨울에는 설치를 하지 않습니다. 
족구장도 있습니다. 단체 여행오시는 분들도 받을 수 있겠네요. 

용도지역은 자연환경보전지역입니다. 
1.대지는 총면적 3290 ,995py
1-11빌지로 되어 있습니다. 
대지면적은 412py
도로면적 164py
답 면적 418py 입니다. 

건물별 면적은 단독주택동은 46.9py
                  펜션동은 100.7py

펜션동은 우측편에 2호실이 19py 1층과2층으로 
복층구조로 되어 있으며 큰호실입니다. 
 작은 호실은 12py로  10실로 되어 있습니다. 

펜션동은 건물 현황이 1층은 농가창고, 농가주택, 
주용도는 단독주택,일반철골구조 사용승인일 11,12.7일 입니다. 

단독주택은 건물현황은 1층소매점,2층 소매점으로 되어 있고 
주용도는 근린생활시설로 되어 있습니다. 
주구조는 철근콘크리트구조 사용승인일 19년 4.5 
매매금액은 18억이지만 최대한 조율 해드리겠습니다. 

펜션 리모델링비는 뺴드려야 겠습니다. 
바로 앞 청정 1급수 계곡이 있어 내려가기에도 쉽습니다. 
여름에는 걱정하지 않아도 장사가 잘될겁니다. 
조금 펜션을 손보시고 리모델링을 하면 
멋진 펜션으로 재탄생을 할 수 있을 거 같습니다. 
그리고 글램핑장 같이 결합을 하시면 
더 멋진 수익이 창출될 거 같다는 생각이 드네요. 
주저 마시고 궁굼 상황 있으시면
 언제든지 연락주시면 정성으로 임하겠습니다. 

그리고 

인기 급상승중인 피크닉의 바베큐장과 
애견수영장카폐도 같이 생각 해보시면 좋겠네요.
애견 대형수영장이나 피크닉을 도입하면 
밀양에 핫한 명소가 될거 같습니다. 
현제 숙박없이 하루 당일치기로 놀다갈 때가 마땅하지 않습니다. 
야외 피크닉을 조성해서 바베큐장을 결합에 
대형 풀장을 펜션옆에 설치한다면 분명 히트칠거 같습니다. 

아니면 애견들의 어머님들을 자극하는 방법 
대형 애견 수영장을 만드는겁니다. 
애견과 함께 할 수 있는 수영장 좋지 않습니까. 
거기다가 야영장 까지 결합이 된다면 밀양에 
분명 히트질거 같다는 생각이 듭니다.

대형수영장도 바베큐장도 최소한의 비용으로 하실수 있습니다. 
토목공사등 건축물이며 바베큐장과 대형물장은 
조성하기에 그렇게 어렵지는 않습니다. 
주저 마시고 궁굼 상황 있으시면 
언제든지 연락주시면 정성으로 임하겠습니다. 
 
더 자세한 정보가 필요하시면 언제든 전화 주세요.
최대한 조건 맞춰드리며 찾으시는
매물 구하실 때까지 정성으로 임하겠습니다. 
더 자세한 정보는 부담 없이
연락 주시면 안내 드리겠습니다
생생한 정보를 전달해드리는 정성의 담는 
자산부동산되겠습니다.
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매물접수 영상제작 무료  
부동산 접수 다 가능합니다. 
부동산을 선도하는 자산부동산이 되겠습니다. 
정성이 가득한 자산 부동산이 되겠습니다. 감사합니다. 

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(카페회원님들은 같이이용하시면됩니다)

추천부탁드립니다 .

[최장호]

날씨가 많이 춥습니다.
건강에 유의 하시고 ~
오늘도 웃음 꽃이 활짝 피는
즐겁고 행복한 하루 되시기 바랍니다.^^*