화성 동탄신도시 수익형 1층상가추천매물.. TIP
-본건은 화성시 반송동 “ 동탄신도시” 일반상업지역내
인구 유동성 높은 상업용건물 밀집지 도로변에 위치한.
.복합빌딩 “동탄브이프라자”건물 1층상가 3개호실 ”이
경매를 통해 감정가 15억 6200만원에 나와..3회 유찰 후
감정가대비 34%인 5억 3600만원으로
3차매각절차가 현재 수원법원에서 진행중이다.
2008년 10월 준공한 동탄브이프라자빌딩 1층 3개호실로
상가전용면적은 139.3 ㎡ (42.2평)로..
대지권 34.2 ㎡ (10.3평)도 가지고 있다.
현황 임차인이 “3개호를 통합하여 판매시설
( 보증금:7000만원 / 총월세금:4,000,000원) ”로
이용중이여서 실사용하는데 문제 없는 상업시설이다.
다용도 판매 및 근린시설,대리점,상가등으로
이용할 실사용 투자자 뿐아니라...
현황처럼 중장기적으로 꾸준한 임대수익 가능한 투자처 로 최적 매물.
(낙찰 후 개별이용 및 분할매각도 가능)
각종 아파트단지와 능동성당,반월초.중.고등학교,삼성전자화성공장등이 가까이 있으며,
빅마켓,동탄2신도시,기흥동탄IC,동탄역,삼성전자나노시티등이 지근거리에 있다.
어려운 상가경매
"김소장"이 함께 합니다
(무료 상시상담
010-9185-0439김소장)
조사를 통한 임대차 및 명도비용산출등등
입찰전 사전 조사 및 분석사항이 많은 경매사건입니다.
(분석에 기간소요가 많이 필요한 주거용매물)
본 기본 자료는 참고만 하시고..
응찰은 조사분석 후 준비 해 드립니다.