[여시생활정보] 카카오뱅크 청년 전월세 보증금대출 절차

[건강 쥐치의]

출처 : 여성시대 망진엉창

※ 계약할 집을 확정한 이후 대출절차만 다루고 있음

[카뱅 청년 전월세대출 간략설명]

대상 : 만 34세 이하 청년(무소득자 및 공무원도 가능)
        (부부합산 연소득 7천만원 이하, 무주택자)
대출가능금액 : 최대 90%, 1억원까지
대출가능 임차보증금 : 수도권 5억원 이하, 수도권 외 3억원 이하
대상주택 : 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등
 
(+)추가
계약서 날짜 ~ 잔금날짜 15일 이후 체크!!

 
만약 여시들이 위 조건에 해당되고, 1억이하로만 대출받으려고 할 때 카뱅을 생각한다면 도움이 될 수 있기를 바라는 마음에서 쓰는 흐름도(구구절절)

컴퓨터용

모바일용

직접 ppt로 만들었다노~ 내 성의를 받아줘.. 단, 불펌은 죽음뿐^^
 

1. 전월세 계약

 
집이 마음에 들었다. 계약해야겠다!! 해서 부동산을 끼고 계약을 한다면 2가지 서류를 받을 수 있어
1. 전월세계약서
2. 계약금 영수증
이 서류들은 필수라서 부동산에서 알아서 챙겨줄거야!
- 계약서 쓰는 꿀팁 등은 다른 여시들이 작성한 글을 참고부탁!
 

2. 카카오뱅크 서류제출

공동인증서 인증하면 등본, 가족관계증명서, 건강보험 등 알아서 카뱅에서 조회 가능하니까 이 절차는 생략했어!
 
공동인증서로 인증한 후에 카뱅에 바로 부동산에서 받은 서류를 넣는다? NO!!!
카뱅에 서류를 제출하려면 추가서류가 더 필요해
1. 확정일자 받은 임대차계약서(★★★)
2. 전월세신고필증(★★)
 
확정일자 받은 임대차계약서는 필수 서류야
이 서류를 제출해야 서류심사가 이루어지니까 그냥 임대차계약서 첨부하면 보완요청 들어오고 금같은 시간이 흘러가
 
그러니까 계약서 작성하고 집에 도착하면 바로 신청하자!
임대차계약서 → 대법원 인터넷등기소 → 확정일자 신청 → 확정일자받은 계약서 제출(핸드폰사진)
보통 오전에 신청하면 그날 오후 4시~5시까지 확정일자를 받을 수 있어
스캐너 없어도 그냥 핸드폰으로 찍고 올려도 확정일자받기 쌉가능
 
http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

 
근데 만약 여시들이 수도권, 광역시/도(군단위X), 세종시, 제주도에서 집을 얻는다? 그럼 하나 더 해야할게 있어. 
바로 전월세신고필증 받기!
 
"엥? 카뱅 신청화면에서는 확정일자 또는 신고필증이라고 하는데?"
 
하지만 2021.6.1.부터 전월세신고제로 위 지역에서는 신고필증도 함께 첨부해야해ㅠ
 
계약할 집 관할 주민센터로 직접방문하는 방법과 온라인으로 신청하는 방법이 있어!
 
https://rtms.molit.go.kr/index.do;jsessionid=2DPdhQZfRLnnwrHwLQ13dny6Z06T516BmmJLB2dCL0vL7pxSsClp!683452132!-736588646

국토교통부 / 부동산 거래 관리 시스템

온라인으로 신청하면 문제가 발생할수 있어. 
예를들면 계약하려는 집이 강쥐동이라고 하면, 주민센터는 강쥐1동 ~ 강쥐6동 이렇게 나뉘어져 있단 말야?
그럼 강쥐1동으로 신청하고 바로 주민센터로 전화해!!! 그럼 담당 주민센터로 이첩해주셔ㅎㅎ
(ex. 제가 온라인으로 전월세신고를 했는데, 관할하는 주민센터가 어딘지 몰라서 일단 강쥐1동으로 했거든요..ㅠㅠ 맞게 신청한건가요?)
 
(+)추가
관할 주민센터 조회방법

관할 주민센터 알아보는법

 
https://www.juso.go.kr/openIndexPage.do

도로명주소 안내시스템

 
이렇게 해서 구비한 서류 2~3개를 카뱅에 제출하면 대출심사 시작!
1. 확정일자 받은 임대차계약서
2. 계약금 영수증
3. 전월세신고필증(필요한 경우)

(+)추가
★전월세신고필증 발급받으면 확정일자 자동 부여★
- 신고필증 받은 여시들은 인터넷등기소에서 따로 확정일자 안받아도 돼!
 

3. 서류심사 및 서류통과

서류심사한다고 했는데 아무 연락이 없어서 불안하다 → 서류에 오류가 없어 정상적으로 진행중이니까 걱정ㄴㄴ
(+추가) 스마트한 여시가 알려준 중요한 정보!! 꼭 진행상황 체크하기
 

https://n.news.naver.com/article/437/0000272125

[단독] '카뱅' 전세대출 피해 눈덩이…금감원, 조사 착수

참고로 카뱅 고객센터는 진행상황을 알지 못해ㅠㅠ 카뱅 전월세심사부서(☎1599-8787)로 연락하면 돼!
 
 
카뱅 화면으로는 2~3일 정도 걸린다고 했는데 나는 추가서류 제출 끝나고도 4일이 걸렸어! 찾아보니까 요즘 카뱅대출이 많아서 지연되는것 같더라..
 
서류심사가 끝나면 대출금액, 실행일, 상환방법 등을 입력하고 계약서를 작성해.
 
그리고 잔금일에 보증금 보내는 버튼이 활성화돼! 나는 토요일이 잔금일이었는데 오전9시에 바로 보냈어!
(실행 가능시간 : 오전6시 ~ 오후11시)

카뱅캡쳐

4. 등본제출(전입신고)

 카뱅 보증금대출이 실행되면 문자 하나를 받을거야.
 

카뱅문자

어차피 전입신고를 해야하잖아? 바로바로 해버리자!
1. 주민센터 방문
2. 민원24(어플) 전입신고
 
민원24 전입신고는 빠르면 당일, 늦어도 다음날 오전에 처리되더라!
난 토요일 이사하자마자 전입신고 민원24로 신청했고, 월요일 오전 9시 4분에 바로 처리됐어!
 
공동인증서 등록한 사람은 그냥 어플에서 알아서 조회가능한듯?
혹시 몰라서 등본 뗐는데 사용하지도 않고 그냥 화면 터치만하다가 제출 완.
불안한 여시들은 주민센터에서 등본 뽑으면서 민증에 붙이는 주소스티커 받아오면 돼(400원 가져가~)
 
 
나는 약 8500만원 대출에 이자율 1.888%나왔으니까 이자계산할때 참고해줘
 
 
카카오뱅크 고객센터 지박령이되어 추가서류제출 3번이나 하는 나같은 여시가 없기를 바라며.. 이 글을 바칩니다..
 
문제있으면 알려줘!!!
 
(+)추가
꿀같은 주의사항 정보
 

 
(+)추가
댓글보니까 확정일자로만 대출받은 여시들도 있네..ㅠㅠ 나는 담당자가 두개 다 요청했었어!! 카뱅 상담내역 첨부할게ㅎㅎ

여시들의 집단지성으로 완성되는 카뱅 대출정보♥

[김옥이]

이거 혹시 체크카드만 사용하고 있구 신용카드 사용안하고 있으면 대충 안되는건가..?

[파란토끼똥]

연어 중인데 시중은행에서 청년전세로 받으면 80%만 나온다는데 혹시 90% 받아본 여시들 있을까?

[멋진내인생]

나 90퍼로 받았어! 2달 뒤라 도움이 될지는 모르겠다 ㅜ

[재활청약적금]

고마워!!잘 활용할게!!

[냐옹냐옹이]

너무 고마워 ㅠㅠ오늘 계약하러가는데 잘읽어볼게

[논현동불주먹]

와 나 계약서 썼는데 잔금 치르는날까지 14일인데..... 대출 안되는거 아냐..? 이제 알랐어 하씨ㅠ

[곰돌이미미]

여샤 어케 됐어ㅜㅜ??

[토래타아]

고마워

[씨보레]

고마워!!

[SAVE20%]

고마워!!!! 너무 머리에 쏙쏙 잘 들어오게 너무 잘썼다 ㅠㅠㅠㅠ 최고야 ㅠㅠㅠㅠ

[노카리메아]

진짜 이런 글이 있다니 너무 고마워ㅠ

[전정꾹이꾸기꾹이]

너무도윰된다ㅜㅠㅎㄹ

[주황색소파]

고마워! 담달 이걸로 대출 받아서 집 구해보려고!!

[하푸우우우움]

고마워!

[유유자적자]

고마워!

[법붑비]

정말 고마와요

[PUBG]

넘 고마워!! 덕분에 계약할때 보고 도움받아!

[끼니친구들]

너무 고마워!

[티모시샬라리샬라]

너무너무 고마워!!!

[메롱 강쥐]

진짜고마워!!!!

[내일어제오늘]

참고할게