위치 : 경기도 안산시 상록구 부곡동
지목 : 임야
용도 : 도시지역내 자연녹지 (구릉지와 같은 임야)
평당매매가격 : 113,000원(개별공시지가 : 47,850원)
총평 : 52,000평(최소 100평부터 매매가능)
[국토교통부 부곡동 임야 실거래가 조회, 주로 지분으로 거래됨]
▶ 1월에 개발제한구역 100평(330평방미터) 2,680만원에 지분으로 매매됨
3월에 33평(110평방미터) 500만원에 지분으로 매매됨
▶ 매물지 건너편 월피동 제2종일반주거지역 인접
초/중/고등학교 및 서울예술대학교 위치
▶ 매물지 주변으로 11만평 규모의 산림수목장 5월말 오픈
⊙물건지 주변 주요 개발현황⊙
목감지구 / 장현지구 / 광명역세권개발지구 / 군포첨단산업단지 / 군포송정지구
상록구 / 단원구 ( 청곡지구와 대선2지구 1,257필지 지적조사 및 사업대상자 선정)
사동 90블럭 복합개발사업(GS건설 4조원 규모의 6,600가구 미니신도시 개발)
⊙도로 및 철도 교통망⊙
영동 고속도로, 서해안 고속도로, 외곽순환도로, 평택~시흥고속도로, 제2순환고속도로
KTX 안산 초지역(2021년 개통,부산 2시간30분, 광주 1시간40분)
신안산선 개통되면 안산~여의도 30분 소요 (2017년 착공 2023년 개통)
소사~원시선, 원시역에서 2.8키로 (2018년에 개통)
지하철 4호선 중앙역에서 5km , 안산 시청 및 시흥시청 4~5km 거리
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