개포동은
[디에이치 퍼스티어 아이파크]의
전월세 시장이 대세를 이루는 가운데
상대적으로 뜸했던 매매도 다시 온기를 되찾는
분위기입니다.
올 해 초반에 아파트값 반등 거래가
나타나기 시작하면서
일시적인 현상일까, 본격적인 회복세일까,
확칠치 않은 시장을 반영하듯
시장을 바라보는 시각의 대립이 뚜렷했습니다.
하지만 강남 지역을 중심으로
거래량이 증가하면서
전국 아파트 매매 가격이 상승하고
개포동 아파트값도 지속적으로 오르는 추세를
보이고 있습니다.
워낙 가격이 많이 떨어지기도 했었고,
신축 아파트에 대한 프리미엄으로
다시 매수자들의 관심을 받고 있는 상황으로
자금 부담이 적고 환금성이 좋은
중소형 평형의 인기는 여전히 높아
디에이치 퍼스티어 아이파크 59㎡(26평형)가
2건 거래되었습니다.
꽤 긴 시간동안 정체되어 있었던 대평 평형들도
차례대로 거래되고 있어
소형에서 시작한 거래의 작은 불씨가
대형 평형까지 번져
개포동은 전 평형을 아울러 반등세를 이루고 있습니다.
한편으로 대기 매수자들은
단기간에 급격히 오른 가격적인 부담과 함께
매물이 계속 출현하는 모양새가 갖춰지자
전처럼 적극적인 매수 제스처보다
살짝 무거워하는 듯한 양상도 보이고 있네요.
하지만 전반적인 분위기는
소형에서 중형, 중형에서 대형으로,
그리고 강남 3구에서 서울권 전역으로
반등세가 이어지고 있어
이번 반등장세가 일시적인 현상이 아님을
간적접으로 증명해주는 것이 아닐까 싶습니다.
개포동은
주요 업무시설의 접근성이 좋고
강남 8학군의 학교 및 대치동 학원가와 가까워
학군 수요가 꾸준히 이어지고 있으며
무엇보다
양재천, 구룡산, 대모산, 개포공원, 달터공원 등
숲세권, 공세권으로 손색이 없을 만큼
자연 환경과 녹지율까지 높아
도심 속 고급 주거 공간으로 자리매김하고 있습니다.
아직 남아있는 재건축을 통해 개발이 모두 완료되면
고층, 중대형 고급 아파트 단지로 변모하게 되어
개포동의 지역적인 랜드마크로 국한되지 않고
전국적인 프리미엄 단지로 될 가능성이 짙기 때문에
미래 가치는 더욱 높아질 것으로 보입니다.
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매매나 임대차 계획이 있으신 분들,
혹은 구하시는 분들
연락주세요.
잘 맞춰드리겠습니다.
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