[인테리어] [아파트 인테리어] 32평 아파트 인테리어 비용

[한마당]

[중대형아파트] 32평 아파트 인테리어 비용|▒ 인테리어 노하우

김정현|등급변경▼|조회 95498|추천 6|2014.10.24. 01:26http://cafe.daum.net/happy-tech/MYhe/1083 

안녕하세요.

실전반 12기 김정현입니다. 꾸벅~

평소 관심있는 지역 30평대 아파트 경매물건을 계속 보다가,

부동산 실장님으로부터 괜찮은 물건이 있다는 소개를 받고 계약하였습니다.

KB시세 32500, 매매가 33000~34000인데 29000에 계약하였습니다.

증여받은 물건이라 5년이 되자마자 빨리 매도할려고 급매로 나온 물건이었습니다.

다만, 7개월남은 19000 전세를 안고사는 조건이라 가격이 더 저렴했던것 같습니다.

그래서 현임차인을 명도하고, 올해 인적공제를 쓰지않은 4명의 명의로 단타를 계획하였으나,

아무래도 30평대에 괜찮은 가격이라 보유하는 것이 나을것 같아 전세를 놓는 것으로 계획을 변경하였습니다.

경매에서 점유자를 명도하는 것처럼, 현임차인을 명도하는 것이 가장 큰 관건이었으며,

명도가 되어야 투자금이 오래 묶이지않기때문에 계약할때 이사비를 500으로 책정해두었습니다.

다만, 이사비를 많이 드려도 거절하는 임차인이 계시기때문에 조금 걱정되었으나,

계약기간이 1년 미만에, 이사비 500이 맘에 드셨는지 바로 OK해주셨습니다.

전세가는 26~7000선이며, 수리된 28000 전세물건은 나가지않은 상태였으나,

수리(화장실2,씽크대,도배,장판,칠)을 조건으로 29000에 놓았는데 다음날 바로 계약되었습니다.

(아무래도 사용한? 수리된 물건보다 아무도 사용하지않은 상태를 더 좋아하시는 것 같습니다)

30평대는 20평대보다 공사비가 많이 나오기때문에, 공사비를 낮추기 위해 최선?을 다한것 같습니다^^

(씽크대상판을 PT로 제작한 부분, 조명비용을 아낀 부분, 데코타일을 장판으로 선택한 부분, 몰딩없이 굽도리를 둘린 부분등이

조금 아쉽기는 하지만 대체적으로 만족스럽게 나온것 같습니다)

인테리어 하실때 참고해주세요~!

<참고>

1. 을지로 3,4가의 방산시장에서 각 업체를 선택해서 공사하였습니다.

몇군데 방문해서 가격도 비교해보고, 본인과 맞는 업체를 선택하시면 됩니다.

다만 계약전에는 견적서를 오픈하지않기때문에 유도리있게 가격비교해야 합니다.

2. 화장실은 도기,타일업체에서 재료를 선택하면 기술자를 소개해 줍니다.

업체에서 소개해주는 기술자는 소개한 곳의 이미지때문에 제법 괜찮은 분을 연결해 주십니다.

결과물이 마음에 들면 기술자의 연락처를 저장해두고 다음 공사할때 개별적으로 연락드리면 소개때보다

5만원정도? 저렴하게 공사를 맡길수 있습니다.

(다만 인건비를 너무 깎으면 결과물이 좋지않을수 있기때문에 적당한 선에서 조정하시면 됩니다.

몇번 공사를 해보면 대략적인 금액을 알수 있습니다.)

3. 도배와 바닥은 벽지업체에서 같이 취급하며, 페인트기술자, 몰딩기술자도 소개해 줍니다.

4. 조명도 재료비가 크게 차이가 나지않지만, 2층에 위치한 업체가 조금 싼것 같습니다.

조명업체에서 전기기술자를 연결해주며, 양에 따라 12만원에서 15만원정도의 인건비가 듭니다.

5. 씽크대는 방산시장이 싸지 않았습니다.

인터넷업체가 가격이 조금 저렴한것 같으나 방문견적하지않고 대략적으로 견적내서 계약하면 방문한다고 하니,

방문시에 금액이 추가될수도 있습니다.

저도 아직 인터넷업체는 이용해보지 않았으며, 아파트인근 인테리어거리의 씽크대업체에 맡겼습니다.

(몇번 거래한 곳이라 결과물을 알기때문에 다시 맡겼습니다)

조금이나마 참고가 되길 바라며,

행크회원님들 모두 성공투자하시기 바랍니다~! 화이팅!!^-^

[hcs540]

고맙습니다.^^!

[겨울이77]

와우~~ 감사합니다. 나중에 큰도움 될꺼같아요^^

[제르트르다 (실전반16기)]

우와~~~
김정현님 짱입니다♡♡

꼼꼼해게 정리된
스케줄표까지 ~
정리의달인같아요
너무 감사히보고갑니다♡

[성공희망]

안녕하세요 김정현님! 특강에서 떨어져서 넘아쉬웠어요 급매로도 좋은수익을 내시는군요 좋은글올려주셔서 감사합니다

[행복5]

정보 감사합니다.~

[지구에불시착]

꼼꼼한 정보 감사드립니다. 결혼 예정이라 인테리어에 관심이 많았는데.. 많은 도움 됬습니다.

[토마토짱]

좋은 내용 잘 보았습니다.

[람비]

인테리어 넘 이쁘게 잘되었습니다
글 잘읽었씁니다

[제트]

좋은정보 감사합니다

[끔찍이림승]

잘은 모르겠지만 저렴한 비용으로 인테리어 하신것 같습니다. 요즘은 욕조를 뗘버리는 분들이 많은것 같네요.
전 욕조가 좋은데. ^^
중문을 새롭게 했으면 더 좋았을거란 개인적인 생각입니다.. 조금 비용이 드는게 문제이긴 하겠지만요~
전반적으로 깔끔한 인테리어 잘봤습니당!!

[로얄패밀리]

언제나 정리정돈의 달인이심을 느낍니다~~^^

[응답하라]

정말 꼼꼼하시네요~^^

[뿌요닷]

정말 알뜰하게 인테리어 하셨네요.
많은 참고가 되었습니다.
감사합니다.

[sunny~]

저렴한비용으로 이렇게 변신시킬수있다니 대단하시네요
좋은 정보 감사합니다~~

[기어링]

좋은정보군요~~

[dumking]

좋은 정보네요^^ 경매도전에 이어 인테리어도 도전해봐야겠어요

[하라]

너무 예쁘게 꾸며졌네요. 인테리어 정보 감사드립니다.

[행복한분양]

정보.. 무한 감사합니다.

[하늘바리]

완전히 다른집이 되었네요.예뻐요.

[보노보노민]

잘읽었습니다^^

[토토리]

인테리어 비용 산정이 너무 어려웠는데ㅠㅠ
자세한 설명과 구체적 비용 공개 너무 감사드립니다~~!!

[isjazz]

좋은 글 도움이 많이 되었습니다.

[아솜솜]

인테리어 이쁩니다!!ㅎ 일을 정말 꼼꼼히 하시네요~^^

[분양마법사]

내용을 읽다보니 꼼꼼함이 느껴지네요~ 정보감사합니다.ㅎㅎ

[세렌디피티~*]

구체적인 계획하에 이룬 결과물이네요
멋지세요

[새내기용]

다시 읽어도 좋은정보^^ 감사용

[마음자리]

이쁘네요

[꿈틀이]

적은비용으로 깔끔하게 잘 하셨네요 많은 도움 되었습니다. ^^

[alfoo]

노하우 공유 감사해요

[혀니미니맘]

우와~ 깔끔하니좋네요~ 저희집도 15년됐는데 바꾸고 싶네요~ 새집에서 행복하세요^^

[짱가5140]

꼼꼼함이 느껴집니다.

[유쾌한남구씨]

정말 꼼꼼함이 대박이네요.. 이렇게 저렴한 가격에 공사를 할수 있다니^^

[전주 큰손]

좋은 정보 감사합니다. 내년에 저도 34평 이사가고 싶어요. 도움이 많이 될 것 같아요

[한마초]

꼼꼼한 계획이 인상적이네요!!
마음만 먹으면 저렴한 가격에 가능하 수 있네요!!

[느티나무그늘]

아주 깔끔한 정리와 후기 감사합니다 ^^

[leekg]

꼼꼼한 인테리어 상세 내역 많은 도움이 되었습니다 이사시 참고하겠습니다.

[새재사랑]

골치아픈 인테리어를 깔끔하고 산뜻하게 적은비묭으로 잘하셨네요. 도움이 많이 되었읍니다.

[리짱]

너무 깔끔해요~

[맑음님]

우와, 완전 꼼꼼하시네요. 인터리어 공사시 참고 할께요. 감사합니다.

[eliott]

제가 들어가서 살고 싶을 정도네요. 스케줄표도 꼼꼼하시고.. 성투 하세요 ^^

[이삼일공]

전 솔직히 경매보다 인테리어의 세계가 훨~ 신기하게 느껴지더라구요 ㅎㅎ

[Happy하자]

정말 깔끔하다라는 느낌이 드네요^^

[라울]

정현님~안녕하시죠? 글 잘보고 갑니다.~^^

[알람]

대박 꼼꼼하시네요! 어떤일을 하시든 성공하실것 같아요

[고운세상]

멋지십니다~~^^

[템페스트(대전초급 2기)]

시장과가까이 있으니 발품파셔서 저렴히 성공하셨네요!! 지방의 한계에 부딪힙니다 ㅜㅜ

[또씽아빠]

큰 도움이 되었습니다. 감사합니다. 고맙습니다 축복합니다 돈 많이 버세요~!

[민스야]

좋은 글 감사합니다

[최해]

인테리어 너무 예뻐요~ 제가 임차인이면 바로 계약할것같아요 ㅎㅎㅎ 감사합니다. 다음에인테리어때 참고해야겠습니다 ^^