[23.10.10.화] 가을 이사철, 개포동 전세 시장 활황

[정애남]

10월 둘째 주가 시작하는 어제

한글날 휴일임에도

가을 이사철과 방학때 움직이려는 전세 수요로 인해

오전부터 전세 찾는 문의로 매우 분주한 하루를

보냈습니다.

11월 말, 입주를 앞둔 디에이치 퍼스티어 아이파크

뿐만 아니라

주변 신축 단지로도 전월세 문의가

지속적으로 오고 있는 상황입니다.

신축 아파트의 새집 증후군에 대한 우려와

어수선한 분위기보다는

주변 환경과 커뮤니티 등이 이미 안정된 단지를

선호하는 경향으로 보여지는데

학군 수요로도 선택되어지고 있습니다.

래미안블레스티지 같은 경우,

현재 디에이치 퍼스티어 아이파크 공사 중으로

동 위치마다 초등학교 배정이 달라지는데

① 구룡초: 201동, 204동~210동

②개일초: 202동~203동, 211동~223동

나누어져 있습니다.

현재 래미안블레스티지 초등학교 배정

하지만

서울특별시강남서초교육지원청 공고안에 따르면

24.3.1부터 래미안블레스티지는 모두

디에이치 퍼스티어 아이파크 단지 내에 있는

개원2초(가칭)으로 배정받게 됩니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크 준공과 함께

주변 환경이 더 편리해질 뿐만 아니라

훨씬 가까운 초등학교로 자녀들을 등교시킬 수 있어

선호도가 점차 높아지고 있습니다.

24년 3월, 초등학교 배정안

특히,

래미안 블레스티지의 전용84㎡(구.34평)인 경우

학군 수요로 인해 빨리 소진되어

손에 꼽힐 정도로 매물이 많이 없는 상황입니다.

래미안 포레스트 역시

만기 도래 연도가 아니기 때문에 매물이 많이 없고

가격 역시 강세를 보이고 있습니다.

그동안 개포동은 재건축으로

신축 아파트가 대거 들어섰음에도

유동 인구수에 비해 아직 인프라가 부족하다는

인식이 많았습니다.

하지만 주변에 전문 병원과 학원 등이

계속 생기고 있고,

디에이치 퍼스티어 아이파크가 준공되어

학군 및 단지 내 상가까지 완성된다면

개포동의 가치는 더욱 증가할 것으로 보입니다.

개원초 및 개원2초(가칭)의

통학구역 설정 행정예고에 관한 교육청 공문은

아래와 첨부하여 올려드리니,

참고하시기 바랍니다.

https://cafe.naver.com/0117644650/9788

개원초 및 (가칭)개원2초 통학구역 설정 행정예고에 관한 교육청 공문

오늘의 개포동 한 줄!

어제에 이어 전월세 찾는 문의로

정신없는 하루가 지나가고 있습니다.

추석 연휴 전후로 조용해졌다 싶었는데

가을 이사철과 맞물려서 그런지

다시 전월세 문의가 빗발치고 있네요.

전세, 월세할 것 없이

계약이 지속적으로 진행되고 있는 가운데

입주일이 빠른 전세 손님이 계시면

가격도 살짝 조정 가능한 매물도 출현하고 있습니다.

그에 비해 매매 시장은

살짝 조용한 분위기로 적극적인 움직임은

전보다 주춤해지는 추세입니다.

♥

매매나 임대차 계획이 있으신 분들,

혹은 구하시는 분들

연락주세요.

잘 맞춰드리겠습니다.

02-577-4924

010-3764-4650

♥