전 세계 최고의 부동산에서 100만 달러로 살 수 있는 것

[이매진]

전 세계 최고의 부동산에서 100만 달러로 살 수 있는 것

https://www.visualcapitalist.com/what-1-million-can-buy-in-prime-real-estate-around-the-world/

전 세계 최고의 부동산에서 100만 달러로 살 수 있는 것

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주요 요점

• 모나코에서는 100만 달러면 고급 부동산의 표준 미국 주차 공간 크기에 해당하는 금액을 충당할 수 있어, 전 세계에서 가장 독점적인 시장 중 하나가 되었습니다.
• 뉴욕의 고급 부동산의 경우, 100만 달러면 약 2대의 주차 공간을 확보할 수 있습니다.
• 지난 10년 동안 두바이의 고급 시장 구매력은 59% 감소했으며 마이애미가 그 뒤를 따랐습니다(-54%).

전 세계 고급 부동산 시장에서 100만 달러만으로는 예전만큼 돈을 벌 수 없게 됐습니다.

예를 들어 두바이에서 2020년에 100만 달러짜리 부동산은 오늘날 270만 달러의 가치가 있습니다. 반면 마이애미에서는 190만 달러의 가치가 있을 것입니다. 그러나 일부 시장에서는 팬데믹으로 인해 금리가 상승하고 거품이 생긴 평가로 인해 균열이 나타나기 시작했습니다.

이 그래픽은 Knight Frank 의 데이터를 기반으로 전 세계 20개 시장의 고급 부동산에서 100만 달러로 무엇을 살 수 있는지 보여줍니다 .

고급 부동산 가격이 점점 더 비싸지고 있다

아래에서 우리는 2024년 기준 주거 매물 상위 5%로 정의된 고급 부동산 시장에서 100만 달러가 차지하는 면적을 보여줍니다.

102550100페이지당 항목 수

찾다:

계급도시국가평방 피트제곱미터구매력 변화
2014-2024

1	모나코	모나코	205	19	5%
2	홍콩	홍콩	237	22	-4%
3	싱가포르	싱가포르	344	32	-22%
4	제네바	스위스	355	33	-27%
5	런던	영국	366	34	43%
6	뉴욕	우리를	366	34	2%
7	로스엔젤레스	우리를	398	37	-46%
8	파리	프랑스	452	42	-18%
9	상하이	중국	474	44	-47%
10	비엔나	오스트리아	484	45	-16%

20개 항목 중 1~10개 표시

‹12›

보시다시피 모나코 에서는 100만 달러로 205제곱피트에 불과한 면적을 커버할 수 있고 , 2024년 기준으로 신축 주택의 평균 비용은 무려 3,900만 달러입니다.

모나코가 초부유층에게 어필하는 이유는 주로 소득세, 상속세, 자본 이득세가 없기 때문에 세금 피난처라는 지위 때문입니다. 또한, 수요가 많은 토지가 부족하여 부동산 가치가 높습니다.

경제적 어려움에도 불구하고 홍콩은 두 번째로 비싼 고급 시장으로 평가받고 있습니다. 중국 부동산 재벌의 많은 부동산이 China Evergrande의 붕괴 이후 엄청난 할인으로 판매되었지만, 여전히 가장 고급스러운 주거지에서 최고 가격을 차지합니다. 전반적으로 구매력은 2014년 수준에 비해 적당히 감소했습니다.

반면, 구매력은 달러에 대한 파운드화 하락과 부동산 시장 교정으로 인해 런던 에서 눈에 띄게 상승했습니다 . 지난 10년 동안 43% 증가했으며, 분석된 도시 전체에서 가장 큰 상승폭입니다.

여러 면에서 이는 전 세계 주요 부동산 시장의 추세에 역행합니다. 특히 두바이는 2014년 이후 구매력이 59% 감소했고, 마이애미 (-54%) 리스본 (-51%), 상하이 (-47%)가 강력한 수요와 증가하는 부의 영향으로 뒤따랐습니다.