임야 매매 [제천임야 661㎡ // 2천8백만원] 인터체인지 5분대, 얕은 산자락 양지바른 주택지 or 수목장 터! 전기·수도·도로 접...

[허재봉]

“제천시 봉양읍 소재, (해발 270m 내외, 마을에서 약 150m 떨어진) 한적한 왕복 2차로변 소액의 임야 매물입니다. 정남향 지세의 완만한 산자락 터로, ‘일조량 · 조망감 · 접근성’이 우수하며 주요 기반시설도 잘 접해 있는 ‘주택지 또는 자연장’ 용도의 추천 매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 충청북도 제천시 봉양읍 원박리 268-16, 268-17(지분) 이상 2필지

▶.. 임야 661㎡ (200평 : 계획관리지역, 건폐율 40%)

▶.. 군유지 + 폭 6m 왕복 2차로 접 (도로접면 약 12m)

▶.. (차량) 접근성 : 봉양읍내·제천IC 5-6분, 동서울 약 1시간 30분 소요

▶.. 기반시설 : 전신주 + 시(市)상수도 + 군유지(도로) 접

▶.. 추천용도 : 주택지 or 자연장(잔디장, 수목장 등)

▶.. 매매금액 : 2천8백만원, 3.3㎡(평)당 14만원

- 상세 설명 -

▶.. 제천시 봉양읍 소재, (38번 국도가 약 600m 거리의) 사계절 접근성이 탁월한 임야 매물입니다.

▶.. 거래 대상 면적 : 집터용 609㎡(184평) + 도로지분 52㎡(16평) = 합계 661㎡(200평)

▶.. 차량 통행이 적은 왕복 2차로변, (해발 280m 내외의) 나지막하면서 순한 산세를 보이는 야산의 산자락 매물입니다(평균 경사도 20도 내외, 진갈색의 배수가 양호한 사양토).

▶.. (정남향 지세의) 양호한 일조량 · 조망감, (벌목 등 일부 기초토목을 마친) 개발의 용이성, (신축시 비용 부담이 적은) 기반시설의 양호한 인접 조건, (기존 마을과 분리된) 이격감 좋은 입지 여건, (인터체인지와 도심시설까지 10분대 안팎의) 높은 차량 접근성 등 ‘작지만, 확실한 가성비’를 갖춘 매물입니다.

▶.. (차량) 접근성 : 기본 편의시설이 들어선 봉양읍 소재지와 제천IC가 약 4km(5분 내외), 대형마트와 종합병원 등 도심시설이 즐비한 제천시내는 약 10km(10분 내외), 동서울TG까지는 약 115km(1시간 25분 내외) 정도 됩니다.

▷.. 본 토지의 용도별 건축면적 : (전체 200평 중 100평 전용시) 주택의 바닥면적 40평까지 // 농촌체류형 쉼터와 일반 농막은 설치 불가(대신 자경 의무 및 농지취득자격증명을 요하지 않음).

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선 등)는 ‘해당 매물의 이해를 돕기 위한 대략적인 경계’로, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시 제목에 기재된 “(지역) 제천임야, (가격) 2천8백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

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