[파주 아파트 분양 매매] 파주 유파크시티 직원할인 분양가 모델하우스 선착순

[피터정]

이번에는 파주에 공급되는 신축 아파트 파주 유파크시티를 소개해드리겠습니다

기존 아파트보다 엄청 낮은 가격에 분양되면서도 다양한 개발호재를 품고 있어

현재 파주 신축 부동산 물건중에서도 최고로 주목받고 있는 곳 입니다

파주 유파크시티는 주한 미군부대가 철수하면서 생긴 공여구역 및 그 주변을 개발하는

도시개발사업의 일환으로 건설되는 지역주택조합 아파트 입니다

그것이 바로 파주 유파크시티 입니다

사업지는 파주시에서 모두 수용되는 지구단위계획구역입니다.

공동주택 총 4개단지, 초등학교, 근린공원 및상업시설 등등을 개발하는 사업입니다.

파주 유파크시티는 총 4개단지로 조성되는 도시개발사업중에서 1단지 1,357세대로 조성됩니다

시공사는 현재 힐스테이트 브랜드를 가진 현대건설이 시공참여의향서를 제출한 상태입니다

파주 유파크시티의 예상 평 단가는 약 900만원 중후반으로 주변 아파트 시세와 비교하면

평당 단가 1,200만원대 보다 훨씬 저렴하다는 것을 알수있습니다

파주 유파크시티 아파트가 조성될 곳은 경기도 파주 조리읍 봉일천리 산 19-31 입니다

대지 면적은 약 17,000평 정도의 규모입니다

건폐율은 약 18퍼센트이고, 용적률은 약 239퍼센트로 준비됩니다

파주 유파크시티 아파트에는 총 1,357세대가 살수있도록 건설되고

그에따라 주차공간은 약 1,700대 이상이 될 것 입니다

본 현장의 건폐율은 정확히 18.36% 인데 이는 타 아파트에 비해 엄청 낮은 수치입니다

건폐율이 낮다는 것은 부지에서 차지하는 아파트 단지 면적이 적다는 의미입니다

따라서 동과 동 사이의 간격이 넓어서 쾌적함을 갖추고 있으며 일조권도 풍부하게 갖추고 있습니다

파주 유파크시티 공급면적을 살펴보게 되면 크게 4가지 스타일로 준비되고 있습니다

현재 59, 74, 84, 113 제곱미터 로 평수대가 준비되고있으며 이 중에서도

59 제곱미터가 제일 많이 건설되게 되는데, 파주 유파크시티 아파트 총 세대수의 절반 가까운

697세대 가 입주할 수 있도록 설계가 되었습니다

이처럼 다양한 주거타입을 갖추고 있기 때문에 많은 분들이 다양한 면적

다양한 형태의 내부설계 중에서 원하시는 주거형태를 선택할 수 있다는 장점이 있습니다

파주 유파크시티 입지환경을 살펴보게 되면 파주시청과 인접하고 있으면서도

파주 진입의 초입부에 위치하기 때문에 접근성이 뛰어납니다

본 사업지의 장점으로는 우수한 교통환경을 첫번째로 꼽을 수 있습니다

현재 해당 현장을 중심으로 통일로가 통과하고 있습니다

그 외에도 지하철 3호선이 연장될 예정이며 GTX-A도 연장될 계획입니다

이를 통해서 강남과 여의도까지 각각 20분 내로 당도할 수 있습니다

제2외곽순환도로를 통해서는 양주, 김포, 서울 등 다른 지역까지 가는 데 불편함이 없게됩니다

이처럼 교통 환경이 우수하다 보니 많은 사람들이 본 현장을 주목하는 것 같습니다

또한 해당 사업지 중심으로 국도 1호선 통일로가 통과하고 있습니다

국도 1호선 통일로를 이용하게되면 고양시 덕양구 방면으로 빠른 이동이 가능합니다

그리고 서울 문산 고속도로를 통과하여 북고양IC를 진입하게 되면

고양시 일산서구방면으로 빠른 이동이 가능합니다

이처럼 전국으로 빠른 이동이 가능한 교통망을 갖추고 있기 때문에

서울 및 경기도 인근에 직장을 두고 있는 분들이 편리하게 이동할 수 있는 입지입니다 

파주 유파크시티의 두번째 장점으로는 개발호재가 풍부하다는 것 입니다

GTX-A 연장선 사업으로 인해 여의도 강남은 20분대에 이동이 현실화 됩니다

이미 언급한 것 같이 지하철 3호선도 연장 예정에 있습니다

교통개발 호재 뿐만 아니라 다양한 개발계획이 준비되고 있는데

파주LG디스플레이단지는 3배 규모로 확장한다는 계획을 가지고 있습니다

또한 경기북부지역 에서는 최초로 폴리텍 대학을 유치하게되어 더 많은 개발이 이루어 질 예정입니다

그리고 파주 통일로 일반산단, 법원2산단 배후수혜지역이 될 것으로 보입니다

이처럼 다양한 개발호재를 갖추고 있기에 실거주 뿐만 아니라 안정적인 투자처로도 각광받는 것입니다

파주 유파크시티의 또다른 장점으로 교육시설이 다수 갖춰져 있다는 것입니다

인근에는 봉일천중고 및 단지 내 유치원, 초등학교 신설을 앞두고 있습니다

이뿐만 아니라 미래교육환경혁신의 스마트도시로써 율곡교육문화센터를 갖출 예정인데

예술문화교육을 비롯해서 다양한 프로그램으로 운영을 앞두고 있는 컨트롤 타워입니다

입주민 자녀들을 위한 시설지원 뿐만 아니라 미래교육 실천프로그램을 계획중에 있기 때문에

자녀의 완벽한 교육환경이 조성되어있는 아파트입니다.

네번째 장점이 될 캠프하우즈 공여지에는 18.5만평의 공원이 마련될 예정이기 때문에

타 아파트에 비해 더욱 더 쾌적한 생활을 하게됩니다

약 19만평의 캠프하우즈에는 Sports Zone, Art Zone, Science Zone 이 있어 다양한 프로그램을 경험하게됩니다

Sports Zone 에는 경기대회, 트레이닝이 가능한 야구장 신설 및 테니스장 등의 시설을 갖출 예정입니다

따라서 스포츠시설을 공원 내에서 즐길 수 있고 수영장도 갖출 예정입니다

Art Zone 에는 둘레길, 숲길 등이 조성되어 도심에서는 경험할 수 없는 자연테마의 공원으로 준비됩니다

Science Zone 에는 과학관련 학습이 가능한 체험공간을 조성하고 있기 때문에

아이들의 교육을 위해서도 안성맞춤인 공간입니다

파주 유파크시티 의 장점은 더 있습니다

국내 최고의 시공사 현대건설의 시공참여로 인해 브랜드 가치가 높아지게 됩니다

또한 파주 유파크시티는 공릉천과 파주삼릉 등 문화재와 자연이 한눈에 보이는 곳에 위치하기에

조망권이 뛰어나게되어 집에서도 쾌적한 환경을 유지할 수 있게됩니다

해당 지역 인근에는 유럽을 닮은 중심 상업지구가 예정되어 있습니다

그러므로 직주 접근성이 상당히 뛰어나 거주 시 불편함이 없을 것으로 예상됩니다

또한 리버뷰라는 입지조건과 조망권까지 놓치지 않았습니다

최근에는 공세권, 숲세권 등의 자연친화적인 가치가 주거에서 각광받고 있는데

해당현장은 탁 트여진 조망권을 감상할 수 있기 때문에 더욱 더 가치를 지닐 것으로 보입니다

​운정 신도시와 금촌지구 등 최근 새롭게 지어지고 있거나 새로 활성화된 지역이 인접되었는데

​그중에 파주 롯데 프리미엄 아울렛과 스타필드 고양 등 대규모 쇼핑몰이 인접해있다는 것 도 장점입니다

이러한 지리적인 이점 외에도 해당 아파트는 지역 주택 조합이라는 마지막 강점까지 가지고 있습니다

바로 시세보다 엄청 싸고 합리적인 금액으로 내 집 마련이 가능 하다는 것 입니다

지역주택조합 아파트이긴해도 도시개발사업으로 인한 토지 걱정이 1%도 없는 안전한 사업지 입니다

그리고 현대건설이 시공참여를 원하는 아파트 입니다

현재 4단지는 남광토건이 조합원을 모집하고 있습니다

남광건설과 힐스테이트 브랜드를 가지고 있는 현대건설과 비교는 하나마나 라고 생각합니다

추가적 문의사항은 아래 대표번호로 문의주시면 상세히 안내받으실 수 있습니다~ 

이상으로 앞으로 여러 프리미엄을 바탕으로 성장할 파주 유파크시티 에 대해서 소개해 드렸습니다

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