흥미돋 클리앙에서 난리난 빌라 거주 경험기

[불암쓰를 좋아하세요??]

 출처 :https://www.clien.net/service/board/park/15597654



클리앙 유저 한 명이 (구축) 빌라에 사는 경험 이야기를 올림.


"아파트에서 빌라 오고 역체감 장난아닙니다."

(전문은 링크에 가서 보면 나옴)

이 사람이 꼽은 단점은 다음과 같음.


1. 관리주체가 없어 공동시설 관리가 안됨

2. 치안이 훨씬 불안해짐

3. 벽이 얇고 건물이 붙어있어서 생기는 단점

4. 육아, 교육환경

5. 주차


1번 `관리주체 부재` 관련 증언

제가 이사와서 관리비를 내려고 물어보니 옆집 할머니게서 그런것이 없답니다? 으잉?


빌라는 그렇구나 하고 살다가. 여름이 지나갈무렵에 태풍이 와서 공동현관문이 날아갔습니다. 근데 안고칩니다. ?? 아무도 뭐라 안하고 그냥 살아서- -; 1층인 제가 최소한으로 돈들여서 고쳤습니다. 저랑 제 아버지 인건비는 그냥 없는 셈치고 유리값이랑 합판 값정도만;;


계단 센서등이 나가도 아무도 안고칩니다.; 이것도 제가 불편해서 제 가족 다칠까봐 센서등 2개 사서 공동현관에 1, 집 문앞에 1 설치하니 편하네요.


옥상 방수 재시공하는데도 하니마니 돈내니 못내니 골치가 아팠는데 이건 제가 아니라 꼭대기층 할아버지가 골치가 아팠겠습니다;


2번 동네 치안 문제 관련


"아파트 단지내에서 어느정도 격리되서 보호받다가 바로 동네 커뮤니티에 노출이 되니 이상한 사람이랑 만날 확률이 훨씬 올라갔습니다. 낮부터 술마시고 노래부르고 여학생들 찝적대는 노인, 침흘리고 괴성지르고 다니는 청소년, 누가했는지 모를 노상방뇨 자국..등등 아내가 밖에 무서워서 못돌아다니겠다고 계속 저한테 민원 넣는데 처음엔 오바하지말라했다가 평일 연차인 날 직접 목격하고는 미안하다 하고 있습니다; 저랑 5살 딸이랑 같이 동네 구멍가게에 갔는데 제 딸을 이쁘다고 만지고 껌사줄까 사탕사줄까 하고 계속 따라오는 술냄새나는 노인을 만났거든요;(중략) "


결론은


`아파트가 비싸고, 초품아가 더 비싼 이유는 당연하다. `좋은 동네의 필로티형 신축빌라`면 어느정도 해결이 되지만. 거기는 이미 비싸다. 그래서 요즘 고민이 많다

'아파트 못살면 빌라가란 말은 무책임하다` 라고 나옴.



여기에 리플로 반박이 붙음.


빌라가 아니라 동네가 (후져서) 생기는 문제다.

요즘 빌라는 시설 좋은데 빌라 혐오를 주장하는 글이다. 란 리플들이 달림.




그런데 글쓴이에게 공감하는 의견들도 많았음. 그 중에서 인상 깊었던거


#1. "중딩때 빌라 살았었는데..."


매일 저녁 주차로 인한 오고가는 고성... 빌라 사이사이에서 피어오르는 담배연기... 골목 사이마다 옹기종기 모여있는 학생들...


그냥 중딩 눈으로만 봐도 좋은 환경은 아니였어요... 빌라에서 안 살아본 사람들이 오히려 빌라가서 사면 된다고 하는 것 같아요....

요즘 신축으로 좋은 환경에 지어진 빌라면 모를까... 제가 살던 구축 빌라라면... 제가 아이가 있다면 절대 빌라 안갑니다... 환경 자체가 아이한테 좋은게 1도 없었거든요....



#2.


"다들 핀트를 못 잡아도 너무 못 잡으십니다.

한국에서 아파트가 잘 나갈 수밖에 없는 이유는 공공시설&주변환경의 낙후 때문입니다.


혹시 빌라촌 5분 거리에 아이들이 뛰놀만한 공원이 있던가요? 하다못해 좁은 놀이터가 있나요? 진입로가 확보되어 있어 안전한 보행환경이 조성되어 있나요? 주변 도로에 인도와 차도가 분리되어있어 아이들도 안심하고 통학이 가능한가요? 대부분 단순 필로티 구조일텐데 내진설계가 충분히 되어 있나요? 거주민이 이용할 수 있을 정도의 충분한 주차공간이 안전하게 마련되어 있나요?


주변환경과 건축법을 뜯어고치지 않으면 아파트 불패신화는 그치지 않을 겁니다. 대부분의 빌라는 아파트에서 밀려난 분들이 급속 성장의 상흔을 직면할 수밖에 없는 거주형태입니다."



#3.


"어느정도 공감가는 글이네요 글쓴분이 하시고 싶었던 말은 동네가 좀 안좋아도 아파트는 나름 경비/관리 등의 편의가 있는 반면에, 빌라는 그런게 없어서 힘드니 아파트아파트 하는 이유를 알겠다 정도인 것 같습니다


저는 신혼집을 1년전까지 사창가가 대략 두세골목 옆에 있는 곳의 신축 빌라에서 시작했습니다 집구할때 급히 구하다보니 사창가가 이미 다 없어진줄 알았는데 버젓이 있더라구요 사실 이건 거의 문제 없긴 했습니다 아이도 없었으니까요


동네에 건설 일용직 가시는 분들이 많이 사시는데, 문제는 이분들이 낮부터 밤까지 술판을 벌입니다 편견 이런게 아니고 밤이 되면 저희집 옆 편의점 건물을 끼고 포장마차가 되는데, 이게 언제나 싸움이 납니다


하도 매일매일 나니 저희 빌라 1층 주차장엔 거의 언제나 경찰차가 있었습니다


심지어 편의점에서 싸움도 나고, 편의점 알바 여자애를 위협하는 경우까지 났습니다 와이프가 그분 걱정을 하곤 했는데 저는 그분은 게임 NPC같은거라 안건드릴거임.. 했는데 보기좋게 틀렸죠


뭐.. 노상방뇨는 너무나도 흔하고, 심지어 술취해서 오줌싸다 그대로 누워서 성기 노출한채로 오줌이 흥건한데 누워있던 나이 지긋한 아저씨도 기억이 납니다


빌라로 한정하면 관리비 걷어서 슈킹하던 통장아줌마, 외벽에 차가 받아서 타일 깨졌을때 실거주자가 분담하라던 집주인들(결국 cctv 나눠 분석하여 세입자중 한분이 잡아냄)... 그래도 집이 괜찮은 편이었는데 한 집의 노인분이 변기에 쌀을 부어서 관이 막히는 바람에 2층 세입자 한분 집에 똥물이 역류해서 난리가 났던 일... 그 난리난집 옆집 아가씨는 진정한 팜므파탈이라 밤마다 시끄러운건 둘째치고 한번은 새벽에 그집에서 남자둘이 쳐싸워서 난리난적도 있고;;


생각보다 다이나믹 합니다...


물론 나열한 일 중에 꼭 빌라라서 일어나는 일은 아닌것도 있지요 그냥 사람사는데는 이런일도 저런일도 있습니다


그런데 저 사건들을 해결하는건 오롯이 "나"라는 겁니다 아파트는 관리사무소라도 있지, 저렇게 배관 문제 있거나 하면 내가 사람부르고 해결 될때까지 다 해야 한다는거죠.."

[슈나슈나슈]

빌라 바이 빌라인듯. 빌라도 살아보고 아파트도 살아봄ㅋㅋ 지하주차장 있는 한동짜리 구축빌라였는데 매달 반상회하고 관리하는 대표 뽑고 관리비도 내서 그런가 잘 살다나옴ㅋㅋ 청소하는 아줌마도 있고 고장나면 빨리 고치고 몇년에 한번씩 외벽 페인트칠 다시하고ㅋㅋㅋ 동네도 조용해서 살기좋았어ㅋㅋ 그래서 다시 빌라 살라고 하면 또 살 수 있을듯ㅋㅋ

[블랑처럼]

맞아 구축빌라 오래 살았고 건물주가 그 빌라내에 살아서 관리가 안되는 편이 아니었음에도 아파트 반의반도 안된다는 느낌. 일단 빌라는 보통 규모가 작으니까 커뮤니티 시설 이런부분이 전무하고, 세입자가 되게 권력없는 소수자?가 되는 상황이었던거 같애.. 지금 열성적인 동대표 많은 신축 대규모 아파트 사는데 제일 좋음ㅋㅋ

[매일9호선여행중]

씁쓸하네

[구규그구]

빌바빌 ㅋㅋㅋ단지로 된 빌라사는데 관리 업체 따로 있음 계단청소도 다해주고 음쓰도 다 처리해줌 정기적으로 방역도 함

[상추달팽이]

난 주차때문에 절대 못가 ㅜㅜㅜㅠ

[풀렉스]

ㄹㅇ 아파트 살다가 빌라로 이사 갔을 때 울 엄마 우울증 제대로 걸림 그때 생각하면 끔찍해

[관계자외출입금지여긴빽도어]

난 빌라만 살아봤는데 잘 모르겟음...아파트에 안살아봐서 그런가
우리는 빌라 엘베도 있고 관리자?도 있고 관리비도 걷고있어서..그리고 주차공간도 남아도는데 여기 다 빌라촌이라서 편의점이랑 마트있고 바로 옆에 초등학교있공

[일쩜공사]

글쓴이가 무슨 말 하고 싶어 하는지 알겠는데? 오래된 구축 빌라 살아본or가본 사람은 무슨 말인지 알듯. 왜 비싼 동네 비싼 학군 비싼 아파트가 형성되겠어... 씁쓸해도 어쩔수 없는 현상이라고 봐

[Illithid]

그럼 빌라랑 오피스텔 비교했을 때에도 오피스텔인가? 요즘 존나 고민임

[Illithid]

감사합니다

[나는 네가 쉬지 않는 공휴일]

오피스텔 나는 너무 좁아서 ㅠ 같은 가격으로 빌라사는데 훨 크게나와서 좋음 ㅠㅠ진짜숨막혔어 치안은좋았지만..

[짬지털수북이]

빌라든 아파트든 진상이웃 걸리면 끝임

[허 골때리네]

어디든 이웃잘만나는게 중요한듯 빌라갔는데 점심시간에 청소기돌린다고 전화오고 우리오기전부터 분리수거 똑바로해란 협박조의 글귀가 1층에 걸려있었음에도 우리오고나서 분리수거안된다고 다른주민한테 이간질하고 맨날 ㅈㄹ했었음 관리비명목으로 돈 겁나뜯어가고... 진짜 최악의 이웃

[옥택연(34)]

20년 아파트살다가 회사땜시 나와서 빌라사는 중인데 너무 시끄러 진심ㅋㅋ 방음이...
다행히 여긴 계단청소도 주기적으로 되고 주차공간도 충분하고 조용한 편인 빌라인데도 그래 ㅋㅋ

[옥택연(34)]

근데 주변사람이 저런 건 저 동네가 안좋은 동네인 거 같은데... 나 지금 사는 빌라 근처에 저런 사람 전혀 없어....

[날개죽지]

다 공감. 빌라 다신 안갈거야

[새시작이다]

나도 아파트 살다가 신축빌라 왔는데 아파트보다 좋은데... 솔까 지금 동네가 좋은동네인게 한몫함... 비싼 빌라가면 저런말안나옴

[Yammy Yummy]

나는 빌라, 아파트, 주택 다 살았는데...
난 정원 혹은 마당있는 주택이 훨 좋더라..
내 맘대로 다할 수 있고.. 어딜가든 동네 치안이 중요하긴한데 이게 괜찮다면 난 주택.. 대신 집에서 뭐 고장나면 사람부르거나 내가 고쳐야함ㅋㅋ

[뜻대로하세요]

난 평생 빌라에서만 살아와서
아파트에서 사는 삶은 어떤지 하나도 몰랐거든
근데 아파트에서 자취하는 친구네서 3주간 같이 지내다가 다시 빌라인 우리집 왔는데.... 왜 다들 아파트아파트 하는지 그제서야 깨달았어 그냥 여러면에서...ㅋㅋ....

[스눕피독]

구축 빌라 사는데 어느정도 공감 .. 하아 ㅠ

[jjj_o2]

동네 분위기랑 환경 문제 같은데...ㅋㅋㅋ주변 깨끗하고 조용한 동네는 아파트보다 좋은 빌라 많아

[님뭐임]

나 존나 송파에 있는 빌라 살았는데 여기에 있는 단점 다 받음... 동네도 술집 하나 없는 핵 주거지역이었음 1년 살고 바로 아파트로 나왔능데 삶의 질 수직 상승..

[잘들었고내말이맞음]

구축빌라 살다 왔는데 진짜 공감 ㅎㅎ.. 진짜 안 만나도 될 별 이상한 사람들 많이 만났어 그 동네가 이상한 것도 있지만..

[낫낫낰]

동네 분위기 차이+바로 밑이 아무래도 공용도로라 저런 사람들을 빈번하게 마주친건가...? 아파트도 누구나 들어올 수 있긴 하지만 그래도 단지라는 울타리가 있어서...?

[싼울림]

미아동 진짜 치안안좋기로 좀 그려

[백씨내개비야]

미아리니까 그러지

[친애하는 목사놈에게]

아파트 살다가 빌라 사는중인데 여기 대부분 신축 빌라인데도 공감간다... 지역차 있을거같기도 함 아파트 살땐 깔끔한곳이고 지금은 재개발 존버하다 안되서 신축빌라 짓고있는곳으로 온거라..

[싼울림]

동네가 그래서 그런듯.. 친구 저동네에서 오피스텔사는데
동네분위기에 치를떨더라
좋은동네 구옥가서 사는게 훨나아

[죠죠르르디디]

동네문제같은데..
구축 빌라 사는데... 입주민끼리 돈모아서 청소업체 써서 청소하고 ㅜ 페인트칠하고 그랬음.. 나가면 바로 길이라 산책하기 애매한거엔 공감. 치안도 좋은편..
몇년전에 아파트도 살았었는데, 단지에서 산책하는건 좋았지만.. 단지만 나가면 이상한사람 많이 만났어. 찝쩍대는 아저씨, 껴안으려고 다가오는 아저씨 ㅎ.. 33년 살면서 이상한사람은 아파트 살던 3년동안 다본듯..
둘다 지역은 서울임.

[로봇고양이]

완전 공감. 빌라 살때 매일 담배연기에 창문을 수도없이 닫았다가 다시 열고 옆에 편의점 생기고선 우리집 주차장에 노상방뇨 하는 사람도 많아짐. 빌라 관리 문제는 복불복임. 같은 건물 사람들이 마음이 잘 맞으면 돈 잘 걷어서 수리도 잘 하는 거고 아니면 계단청소도 안됨. 주차 문제도 심각하고 어린 아이들은 집밖으로 나가자마자 교통사고의 위험이 항상 있음. 킥보드나 자전거 타는것도 위험하고. 위에 내가 적은건 동네 상관없이 다 적용되는 부분이고 치안은 동네마다 다름. 얼마전 신도시 신축 아파트로 이사왔는데 왜들 그렇게 아파트 아파트 하는지 드디어 알았음. 내가 나열했던 모든 단점이 해소되고 단점은 더 비싸다는 것과 비싼 관리비밖에 없음. 그냥 모든게 돈으로 다 해결 되는 거였네

[Maxmara]

미아동이니께..(무시x 나도 미아출신)

[늘승승장구하는나]

서울 역세권 구형 빌라사는데.. 지방 중소도시 아파트 살다오니까 개후져 진짜ㅠㅠㅠㅠ 지방 인프라 안 좋아서 서울넘 그리웠는데..그거고 나발이고 일단 아파트랑 비교불가야... 관리사무소 있고없고가 삶의 질이 달라져... 글고 주위에 학교많아도 아파트에 학생들 보이고 문제생기면 (애초에 문제 생기기전에 경비출동)관리가능한데 빌라는 경찰 불러야돼..ㅋ지금 있는동네 메이커 아파트는 십몇년전에도 지금의 장점 그대로였어..ㅋㅋ그리고 그 메이커 아파트 살 돈있는 모부들이라 사교육이라던가 분위기 비슷하고..ㅋㅋ 근데 본문에선 경제력차이를 굳이 비교하는게 아닌거같아보여..그럼 걍 시설대 시설봤을때 사람 넘 많아서 짜증날때도 많디만 그래두 아파트 훨 나아 ㅠ(거기다 난 연립이라 상근 경비,외주 청소,자치회 있어서 수리 얼추 해줌 관리비내면서)그래도 아파트 압승 ㅠ 아파트,오피스텔등 관리비 비싼건 다 이유가있습니다ㅠ특히 애들있으면 아파트가 훨나을거같아.. 곳곳에 cctv있고..

[댕댕..처돌이]

나 초딩떄 시장옆에 빌라촌?에 살았는데 엄마가 차에 뭐좀 가지고 오래서 갔음 (1층주차장 협소해서 100미터거리 골목에 대놓은 상태)
차에서 물건들고 집에 가려는데 저 멀리서 어떤 아저씨가 오라고 손짓함
뭔가 이상해서 반대쪽으로 뛰어서 도망가니까 계속 쫓아오다가 멀리서 지켜보기만함
바로 집가기 무서워서 20분정도 동네 배회하다가 들어감 ㅠㅠㅈㄴ무서웠어

[기안존싫]

어느정도 이해 가는 말인듯. 실제 연구 결과 보면 빈곤층이 많이 거주하는 단독 혹은 빌라세대 지역일 수록 범죄율이 높게 나왔는데 특이하게 빈곤층 거주 비율이 극도로 높으면 오히려 범죄율이 떨어짐. 그게 빈곤층 비율이 높은 지역이 공공임대 아파트가 갖춰진 지역이 대부분이라 그렇대. 아파트는 빌라, 단독주택이 케바케인데에 반해서 대부분의 아파트들은 비교적 관리 주체가 엄격하게 있고 복지, 환경 시설이 잘 되어있어서 범죄가 일어날 확률도 적어졌다는 거지.. 나도 빌라, 아파트, 단독주택, 반지하, 오피스텔까지 살아오면서 다 살아봤지만 무슨 말인지 알 거 같음

[어서오세요 잘가세요]

서울 위성도시에서 어릴때부터 구축빌라 전전하다 아파트 좀 살아보고 주상복합단지 + 신축빌라 독립 해본 입장인데 일단 난 구축이라면 학을 뗌ㅎ
중딩때까지 살았던 빌라 난 되게 좋게 생각했는데 엄마말로는 동네에 바퀴벌레가 엄청 많았다고 함. 아 새똥이 빌라마다 있었음 주차야 6세대에 한대 둘 자리밖에 없었고 놀이터? 윗동네 아파트나 15분 거리 옆옆동네로 놀러갔었음
고딩때까지 살았던 구축빌라는 좃같이 지어서 빌라마당에 해가 안들어서 죄 초록빛이었음ㅋㅋ 이끼낀거ㅋㅋ 그외에도 환풍기가 복도로 나서 등교할때마다 담배냄새바람에 얼굴맞는다던지 우풍이 엄청나서 난방을 떼도 떼도 추웠다던지.
휴일에 누워있는데 갑자기 기왓장이 와르르 떨어지는것도 목격했음 근데 관리주체가 없어서 한참 후에야 수리됨ㅋㅋ 아 누가 중간계단에 똥누고 튄적도 있음 관리주체 없어서 이틀 있다가 울엄마가 치움.

[어서오세요 잘가세요]

그리고 아파트 살자 해서 동네수준 두배이상 차이나는 옆 구 아파트 간신히 구해 살았는데 교통편은 더 불편했지만 생활수준이 엄청 좋아졌어. 구축빌라 살 때도 치안 좋고 별 일 없이 잘 살았었는데도 뭔가 많이 달라. 남들은 택배를 관리실에 두고 가는 게 불만이라는데 난 그게 너무 좋았음. 맨날 옥상옆 대야 밑에 넣어주세요 라고 했는데 이젠 그냥 관리실에 가면 있으니까. 관리비 15만원 내도 울엄마 마냥 좋아했음.
그리고 다시 구축으로 돌아왔는데 온가족 우울증 도졌잖아ㅋㅋㅋ 복도 천장에 먼지가 가득인데 청소하는 사람 없음ㅋㅋ 계단청소 하자고 사람 모았는데 엄마포함 딱 3명만 나옴ㅋㅋ 그사람들 청소하는거 보니까 아... 왜 끼리끼리라는지 너무 잘 알겠더라. 그 빌라 안에서도 질좋은곳 살았던 사람/아닌사람 딱 구분되어보임.
울엄마 처음 구축빌라에서 사겼던 친구분들이 다 질따지고 깔끔하고 실제로 수도권 아파트 사는분들이라 엄마도 그런 행동이 몸에 뱄는데 구축빌라에서 알게된 또래 아줌마들이 엄마를 되게 좋아함... 고급져 보인다고.... 아줌마들하고 엄마하고 행동이 진짜 다름... 차별이랄수도 있겠지만 울가족이 기본 예의라고 생각하는걸 그쪽들은 가볍게 무시하니까.

[어서오세요 잘가세요]

동네문제라기엔? 지금 우리 생활수준으론 거들떠도 못보는 동네임에도 구축빌라와 아파트는 천지차이였음. 나도 그당시 이웃친구들도 치안은 좋았다고 생각하지만 치안을 넘어서 소음이나 기본 구조 등등은 아파트를 따라갈 수가 없어ㅋㅋ 호메도 나도 굳이 왜 아파트 살아? 에서 사람들이 왜 아파트 사는지 알겠다로 바뀜ㅋㅋㅋ 담배빵 하는 개저씨들이 일단 존나많고 할저씨들 짱꼴라들 개개개많음. 아파트살면 그래도 대화라는걸 시도라도 할 수 있지만 빌라촌 개저씨들은 상종하면 인생 조질것같음ㅋ