병의원 최고자리!! 최저가격!!
불황에도 끄떡없는 자리, 놓칠 수 없는 자리
명품프라자 자료.pdf
명품프라자 분양가.pdf
☆ 광교신도시 특별설계구역 에듀타운 중심에 위치한 상가
☆ 現代힐스테이트, GS자이 3,161세대 메인통로 (금년 11월 입주)
☆ 30평형대 아파트만 2,000세대 이상 !!
초ㆍ중학교, 청소년수련관, 스포츠센터와 학원이 밀집
⇒ 학부모들이 바글바글 모이는 지역
☆ 공원, 광장 옆 코너자리 ⇒ 확트인 조망권, 노출도 최고 !!
☆ 병의원만을 위해 준비한 최저분양가 !!
43평(전용27평) \ 2억7천만원 (4층 기준)
★ 병의원 특별조건 ★
▷ 처방전 발행 과목 한정
▷ 분양 → 인테리어 비용 일부 지원
▷ 임대 → 렌트프리 지원
광교신도시 에듀타운 명품프라자
☎ 031-216-8444
주거시설, 업무시설, 연구시설, 학교, 관공서, 지하철역이
어우러진 광교최고의 초특급 상권!!
명품프라자 개요
구 분 |
설계내용 |
대지위치 |
광교신도시 근생7-1블럭 |
지역지구 |
준주거지역 |
대지면적 |
653.00㎡ (197.53평) |
건축면적 |
389.82㎡ (117.92평) |
연 면 적 |
지상층 |
1,495.47㎡ (452.37평) |
지하층 |
481.25㎡ (145.57평) |
합 계 |
1,976.72㎡ (597.95평) |
건 폐 율 |
59.69%(법정: 60%이하) |
용 적 률 |
229.01%(법정:240%이하) |
규 모 |
지하1층 / 지상4층 |
주차대수 |
12대(법정: 11.49대) |
- 금년 10월 말 준공예정
- 병원 3, 4층 추천
- 전용률 62%, 층고 4.2M
- 대출 40% 이상 가능
소아청소년과, 이비인후과, 가정의학과 대박자리 !!
피부과, 소아치과, 한의원 강력추천 !!
광교신도시 에듀타운 명품프라자 분양가
구 분 |
호실 |
전용면적 |
분양면적 |
전용률 |
가격(천원) |
수익률 |
비 고 |
매매가격 |
임대가 |
(평) |
(평) |
% |
평당가격 |
분양가격 |
보증금 |
월세 |
% |
지상
1층 |
101 |
15.22 |
26.63 |
57.15% |
33,000 |
878,836 |
100,000 |
4,000 |
6.16% |
약국지정 |
102 |
15.61 |
27.31 |
57.15% |
33,000 |
901,371 |
100,000 |
4,200 |
6.29% |
103 |
16.09 |
28.16 |
57.15% |
33,000 |
929,320 |
100,000 |
4,200 |
6.08% |
|
104 |
16.09 |
28.16 |
57.15% |
33,000 |
929,320 |
100,000 |
4,200 |
6.08% |
|
105 |
10.89 |
19.06 |
57.15% |
25,000 |
476,412 |
100,000 |
2,600 |
8.29% |
|
소계 |
73.90 |
129.32 |
57.15% |
31,821 |
4,115,259 |
500,000 |
19,200 |
6.37% |
|
지상 2층 |
201 |
27.12 |
43.53 |
62.30% |
9,900 |
430,956 |
70,000 |
2,200 |
7.31% |
|
202 |
27.12 |
43.53 |
62.30% |
9,900 |
430,956 |
70,000 |
2,200 |
7.31% |
|
203 |
43.08 |
69.15 |
62.30% |
9,900 |
684,578 |
70,000 |
3,800 |
7.42% |
|
소계 |
97.32 |
156.21 |
62.30% |
9,900 |
1,546,490 |
210,000 |
8,200 |
7.36% |
|
지상 3층 |
301 |
27.12 |
43.53 |
62.30% |
7,200 |
313,422 |
70,000 |
1,700 |
8.38% |
|
302 |
27.12 |
43.53 |
62.30% |
7,200 |
313,422 |
70,000 |
1,700 |
8.38% |
|
303 |
43.08 |
69.15 |
62.30% |
7,200 |
497,875 |
70,000 |
3,000 |
8.41% |
|
소계 |
97.32 |
156.21 |
62.30% |
7,200 |
1,124,720 |
210,000 |
6,400 |
8.40% |
|
지상 4층 |
401 |
27.12 |
43.53 |
62.30% |
6,300 |
274,245 |
50,000 |
1,600 |
8.56% |
|
402 |
27.12 |
43.53 |
62.30% |
6,300 |
274,245 |
50,000 |
1,600 |
8.56% |
|
403 |
43.08 |
69.15 |
62.30% |
6,300 |
435,641 |
70,000 |
2,600 |
8.53% |
|
소계 |
97.32 |
156.21 |
62.30% |
6,300 |
984,130 |
170,000 |
5,800 |
8.55% |
|
합 계 |
14개실 |
365.86 |
597.96 |
61.18% |
12,995 |
7,770,598 |
1,090,000 |
39,600 |
7.11% |
|
▶ 현장사무실 : 경기도 수원시 영통구 이의동 근생7-1블럭 ▶ 문 의 : 011-339-1117 (이사 신항균) r-story@daum.net ▶ 상세 정보는 블로그를 참조하세요~ http://blog.daum.net/r-story
광교신도시 에듀타운 명품프라자
☎ 031-216-8444
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