하나 전세자금대출(최저 연4.5%)안내

[하나은행1004]

1.하나 전세자금대출

      내집처럼 당당하게 전세자금 대출이 가능합니다.

■대출대상: 아래 3가지 요건을 모두 충족하는 경우

  ①부동산 중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 계약금의 10% 이상 지불한 임차인

    (월세,일부월세,일부전세 계약의 경우 취급불가)

  ②주택임대차보험법상 대항력과 우선변제권(선순위 확정일자)을 확보한 임차인으로 만 20세 이상 60세 미만 임차인

■대상주택: KB부동산 또는 부동산테크에 의해 시세 및 전세가 확인이 가능한 아파트

   ※권리조사 기관에서 조사가 불가한 지역 소재 아파트는 제외될 수 있습니다.

■대출한도: 최대 3억원 범위내 아래 ①과 ②중 적은 금액으로 함

    (전세계약기간 중에 취급되는 생활안정자금은 최고 1억원 까지 가능함)

   ① KB부동산의 전세중간가와 전세보증금 중 적은 금액의 70% 이내

   ② 해당물건 선순위 설정최고액과 전세대출금의 합계가 KB부동산의 일반거래가의 70% 이내

■상환방식: 만기일시 상환

■대출기한: 전세계약 만기일 범위내 최장 2년까지

■대출금리:최저 연 6.52%~7.38% (개인별 신용도에 따라 차등 적용)

■대출가능조건: ①임차인의 전세보증금 반환채권 전액을 하나은행으로 양도

                      ②권리보험 가입   ③차주의 소득대비금융비용부담율 최대 40% 이내

■중도상환수수료: 대출취급일 부터 2년이내 1.0%,3년이내 0.5%

                    (단,잔여개월 3개월 미만시 면제가능 합니다.)

■대출부대비용 ①대출금액 4천만원 초과시 수입인지 비용 발생합니다.

                  ②취급수수료: 대출금의 0.5%~0.8% (대출기간별 차등)

                  ③권리조사 통지수수료: 22,000원

■소득공제  소득세법 제52조 제②항에 해당시는 상환원리금의 40% 이내로 연간 300만원 까지

◆유의사항

  -고객님의 신용도에 따라 대출취급이 불가능할 수 있습니다.

  -신규임차자금인 경우 입주전 최소 7영업일 전에 대출신청을 하셔야 하며 CD금리 변동시 금리변경 됩니다.

  -최저금리는 기본금리에 부수거래 약정을 통해 최대로 감면받을 경우의 금리이므로 개인별로 달라질 수 있습니다.

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2.국민주택기금 전세자금대출

 1) 대출대상:만20세이상 부양가족이 있는 무주택세대주(만35세미만 단독세대주 제외)로서

      -연간소득3천만원 이하이고 세대주를 포함한 세대원 전원이 6개월이상 무주택인 세대주

      -임대차계약을 체결하고 임차보증금의 10%이상을 지불하신분

 2)대상주택:임차주거용면적 85㎡이하주택

 3)대출한도:임차보증금의 70%범위내에서 제공 담보에 따라 차등

     -주택금융신용보증서 담보제공시:최대 6천만원 이내

     -임대인의 임차보증금 반환확약서 제출시 최대 3천만원 이내

 4)대출금리:연 4.5%

   -임차보증금 반환확약서 제출방식의 경우 1.0% 가산

    -주민등록등본상 만 65세이상 직계존속 부양 세대주는 0.5% 감면

    -대출금리는 국민주택기금운용계획에 따라 변경 가능

 5)대출기간: 2년 만기일시상환(2회애 한해 연장가능,최장 6년까지 연장가능)

 6)담보: 주택금융신용보증서 담보제공/ 임대인의 임차보증금반환확약서

 7)중도상환수수료 없음

 8)부대비용:

   - 인지대는 고객부담, 보증료는 0.4%(주택금융신용보증서 담보제공일 경우 해당,신혼부부는 0.1%인하)

    -신혼부부 기준은 대출취급일 현재  5년전 결혼을 신혼으로 간주함   

 9)소득공제

   소득세법 제52조 제2항에 해당시 상환원리금의 40% 이내로 연간 300만원 까지 소득공제 혜택 부여

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하나은행 홍은동지점 정영호  010-7747-6302

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[취업:최종합격]

2010신입사원 대출한도는 얼마죠?

[하나은행1004]

급여이체시 2천만원까지 가능합니다.