재개발 : 9개지역 → 사업승인 및 시행증 : 길음 1, 2, 4, 5, 6구역으로 6,952세대 → 미지정 추진구역 : 길음 7, 8, 정릉9, 역세권으로 2,550세대
재건축 : 4개지역 → 시행완료 : 현대, 태영, 경남아파트 로1,506세대 → 추진중 : 1개구역, 200세대 (한승아파트)
기타지역 → 동방단지외 2,030세대 → 단독 및 저층의 양호한 주거지역 입지
관련계획 검토
서울시 도시기본계획(2011) → 1도심, 4부도심, 11지역중심 (미아지역중심 인접)
서울시 재개발 기본계획 (1998~2011) → 사업대상지 관련 6개 지역 제시 : 길음7,8 정릉9구역은 계획용적율 200%이하, 역세권구역은 계획용적율 220% 이하
성북구 도시관련계획 → 생활권 및 교통체계 구상 : 성북구의 도심으로 근린생활 지원서비스 육성, 동서간 연계 2개도로 확보
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인구 및 가구 → 세입자 구성 : 3,360세대, 53.4%
구분 |
인구 |
가구 |
주택호수 |
비고 |
개발지역 |
19,470 |
6,950 |
3,180 |
시행중, 인가지역 |
추진지역 |
7,890 |
2,550 |
1,270 |
미지정개발구역 |
기타지역 |
8,160 |
3,740 |
3,737 |
재건축, 단독주택 |
계 |
35,520 |
13,240 |
7,570 |
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조사내용 및 분석방법 → 조사대상 : 총371 (주민311, 영업점60) → 조사내용 : 뉴타운 개발방향 및 주민요구사항 → 분석방법 : 동질적 성향을 갖는 4개지역으로 구분, 40개항목 분석
분석 및 주요내용 → 거주기간 : 10년이상 75% → 공공시설 : 도로, 공원, 문화센터, 주차시설, 보건소 → 개발방식 : 재개발 선호 → 공동개발 : 인접지역과 공동개발 80% 찬성 → 임대주택 : 세입자의 75% 입주 요구 → 길음시장 : 기존 시장 정비 현황 유지 |