제 2롯데월드, 건축심의 통과...555m·123층

[잠실박준]

 ***잠실주공5단지(잠실5단지) 건너편의 제2롯데월드 공사현장***

제 2롯데월드, 건축심의 통과...555m·123층

2010.06.25 17:46[이민희 PD]

앵커 : 15년 이상 끌어온 서울 잠실 제2롯데월드 공사가 이르면 8월에 시작될 것으로 보이는데요. 그동안 지지부진했던 서울 잠실 제2롯데월드 공사가 본격 추진된다고요?

기자 : 네 그렇습니다. 15년 이상 끌어오던 서울 잠실 제2롯데월드 공사가 이르면 오는 8월 시작될 것으로 보입니다. 지난 22일 서울시 건축위원회는 지하 6층 지상 123층 규모의 제2롯데월드 건축안을 통과시켰습니다. 높이는 555m입니다. 이후 실제 공사를 위한 건축허가까지는 2,3개월이 소요될 것으로 예상됩니다. 송파구 관계 자는 "건축 자체보다 교통과 환경 분야에서 더 검토하겠지만 건축위에서도 구의 의견을 반영했기 때문에 특별히 추가로 제시할 조건이 있진 않을 것 같다"면서 "심의에서 제시한 조건들이 제대로 반영되는지 등을 확인해 2개월 정도면 건축허가가 가능할 것"이라고 말했습니다.

현재 제2롯데월드 부지에서는 터파기 공사가 이미 진행 중이며 2014년 완공이 목표입니다. 롯데 측은 당초 112층으로 계획했다가 지난해 9월 설계를 변경해 123층으로 규모를 키웠습니다. 2롯데월드 초고층부에는 사무실과 오피스텔, 호텔, 판매시설, 전망대가 들어서고, 저층부는 백화점과 엔터테인먼트, 문화ㆍ교육연구 시설 등으로 사용될 예정입니다.

기자 : 그런데, 당초 롯데 측이 계획했던 착공 시기에 비해 많이 지연됐다고 알려졌는데요. 무슨 사정이 있었나요?

기자 : 네, 롯데 측은 올해 상반기 착공을 목표로 했지만 서울시의 분담금 요구를 거부하다 얻은 것 없이 시간만 허비한 꼴이 됐습니다. 설계 변경으로 규모가 커진 만큼 서울시에서는 잠실대교 하부 도로 공사비 480억원을 교통 분담금으로 요구했는 데요. 롯데 측은 이에 대해 과도하다며 수용치 않고 버텼으나 관철시키지 못했습니다.

***잠실주공5단지(잠실5단지) 봄날의 벗꽃***

롯데 측은 잠실역 사거리 버스환승센터(810억원), 지하광장(850억원), 제2롯데~석촌호수 간 지하차도(590억원), 첨단 안내시스템(80억원) 등을 자체 시행으로 만들어야 합니다. 이와 함께 기존 서울시가 추진하던 사업 중 탄천변 동측 도로 확장과 잠실대교 하부 도로 공사에 각각 450억원, 480억원씩 분담금을 내야 합니다. 교통 관련 부담금만 3260억원에 달합니다.

한편 롯데그룹은 송파구 신천동 29번지 일대 부지를 1988년에 매입하고 1994년 초고층 빌딩 사업을 추진하기 시작했으나 서울공항 비행안전 문제에 막혀 진전을 보지 못했습니다.

그러나 이명박 정부 들어 서울공항 동편 활주로 방향을 조정하는 방안이 제시되면서 지난해 3월 건립이 허용됐습니다.

혹시 잠실주공5단지안전진단발표(잠실5단지안전진단,송파구잠실동주공5단지안전진단,잠실주공5단지안전진단)라도 나면 가격은 강보합세로 돌아설 것으로 예상합니다.

기쁜 일만 있으시기를 바라며 행복한 만남이 되기를 기원합니다.

********************************************

***소중한 인연*** 잠실박준공인 중개사***

메일; oasisjun@hanmail.net

홈페이지 : http://4167373.com

아름다운 카페; http://cafe.naver.com/4167373

친구같은 카페; http://cafe.daum.net/4167373

사랑하는 블로그 : http://blog.naver.com/fmn19.do

재미있는 블로그 : http://blog.daum.net/oasisjun

책상전화: 02-416-7373 손 전화: 011-9777-7897

(인터넷주소창에 한글로 “잠실박준”만 치면

제 홈페이지로 직접 연결됩니다)

[선화공주]

서울공항과는 무관한가요?
전번엔 매우 심각하게 매스컴을 타던데요....