분양중 천곡동 코아루

[회야강]

북구여! 신중심에 살자!    

북구를 보면 신중심이 보입니다

울산 발전 新중심

■ 중사동 '기적의 도서관'과 2,000평 규모의
어린이공원 조성 등으로 문화중심지로 부상

■ 부품단지, 전시장, 테마파크 등으로 구성된 오투밸리가
총 5,000여 억원의 규모로 2010년까지 조성 예정

■ 300억원 규모의 정밀화학센터 내년 착공

초대형 주거 新중심

■ 코아루가 완공되면 배후 7,000여 세대 대단지 형성

■ 향후 천곡동 일대 2만여 세대 초대형 주거단지 형성 예정

■ 오토밸리 완성시 울산 주거 新중심지로 급부상 전망

■ 대단지만 누릴 수 있는 각종 생활편의시설 확충 예정

북구 교통망 新중심

■ 서동~까르푸간 동천서로 지난 2월 개통

■ 까르푸~경주간 산업로 왕복 8차선으로 확정 예정

■ 2004년 11월 율리~연암간 도로 완공 예정

■ 2005년 7월 농소2동~약수교차로 완공 예정

■ 2007년 연암교차로~농소2동 교차로 완공 예정

북구 아진타운이 탐내는곳!!

한국토지신탁 코아루입니다!!

**북구 유일의 7,000여 세대 대단지 현대 아진타운을 비롯하여 한국토지신탁 코아루가 완공되면 7,000여 세대 대규모 주거단지가 조성되므로 대단지의 편리성에서 타지역을 능가합니다 **울산이 부러워하는 청정지역 울산 최고의 맑은 공기를 자랑하는 천곡동 주변지역은 울창한 산림으로 둘러싸여 있어 쾌적한 삶을 누릴 수 있는 천혜의 청정지역입니다. **북구 최고의 편리한 교통망 자동차 전용도로 동천서로를 비롯, 국도 7호선을 이용하여 시내는 물론 경주로도 편리하게 오갈 수 있고 효문공단과도 가깝습니다		호계보다 좋은 교육여건 초.중.고교 등의 교육환경이 북구의 타 지역에 비해 훨씬 좋습니다. 또한 입주시점에 맞춰 초등 학교가 새로 신설될 예정입니다 편리한 생활 편의시설 단지 앞의 까르푸는 물론 울산공항, 북구청 등과 인접해 있으며 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점 등이 20분 거리 이내에 있습니다 울산에서 가장 앞선 새아파트 최근 가장 인기있는 신평면을 적용하여 더욱 돋보임은 물론, 전세대 一字형 남향배치, 단지내에 테마공원 등 풍부한 편의시설로 빛납니다

생활의 중심 행복의 중심    

울산 천곡동 코아루 아파트

**개방감이 좋은 전세대 남향배치

전세대의 전망과 채광효과를 고려해 19개동 전세대를 一字형으로 남향배치하여 설계했습니다

**넓은 동간 거리로 쾌적한 단지

180%의 낮은 용적률로 넓은 동간 간격을 유지시킴으로서 프라이버시를 보호하고 단지내의 쾌적성을 높혔습니다

**최근 가장 인기있는 신평면 설계

25/29평형은 3Bay로, 34평형은 3.5Bay, 49평형은 4Bay 최신평면 으로 성계하여 채광과 통풍의 자 연혜택을 최대화하였습니다

전평형 안목치수 적용

눈으로 보이는 벽체 사이의 거리를 기준으로 하는 안목치수를 적용, 구형아파트와 비교할때 실공간이 보다 넓어졌습니다

단지 곳곳의 세심한 휴식공간    

공원속의 아파트라 불러주십시요!!!

**코아루 광장

전세대의 전망과 채광효과를 고려해 19개동 전세대를 一字형으로 남향배치하여 설계했습니다

**어울림 쉼터

25/29평형은 3Bay로, 34평형은 3.5Bay, 49평형은 4Bay 최신평면 으로 성계하여 채광과 통풍의 자 연혜택을 최대화하였습니다

**꿈마루 놀이터

눈으로 보이는 벽체 사이의 거리를 기준으로 하는 안목치수를 적용, 구형아파트와 비교할때 실공간이 보다 넓어졌습니다

**푸른숲 가로수길

25/29평형은 3Bay로, 34평형은 3.5Bay, 49평형은 4Bay 최신평면 으로 성계하여 채광과 통풍의 자 연혜택을 최대화하였습니다

**인라인스케이트장

눈으로 보이는 벽체 사이의 거리를 기준으로 하는 안목치수를 적용, 구형아파트와 비교할때 실공간이 보다 넓어졌습니다

###365일 내내, 당신의 미소는 멈추지 않아야 하기에...
###하늘과 바람, 숲이 조화를 이룬 쾌적한 삶터,
###편안한 쉼터가 되도록 설계하였습니다

집 바깥은 자연을 벗삼고

내부는 최첨단 디지털 시스템을 안고 있습니다!!

초고속 정보통신망 인터넷 뱅킹에서 쇼핑,교육, 엔터테인먼트까지- 앞서가는 인터넷시스템으로 초고속 정보통신 서비스를 마음껏 누릴 수 있습니다	컬러 액정 홈오토메이션 현관 방문자 확인, 경비실 통화, 비상 버튼등 최신 필수 기능이 내장되어 있어 손쉽게 이용할 수 있습니다	무인 전자경비 시스템 최첨단 디지털 무인 전자경비 시스템을 구축하여 동별 출입구를 철저하게 감시하므로 입주민의 편리와 안전을 최대화합니다

집바깥은 자연을 벗삼고

내부는 최첨단 디지털 시스템을 안고 있습니다!!

세대별 원격 검침시스템 각 세대의 전기, 가스, 수도용량을 통합모니터를 활용하여 정확하고 편리하게 자동 검침해드립니다	감시 CC-TV 설치 안전사각지대인 어린이 놀이터, 지하주차장에 CC-TV 카메라를 설치하여 주민 모두의 안전을 책임집니다	디지털 도어록 열쇠의 분실이나 도난에 따른 염려없이 비밀번호로 현관문을 열 수 있어 더욱 편리하고 안전합니다

거실    

몇 배 넓어진 느낌의 거실

○ 16mm 거실 페어글라스 창 설치로 최대 조망권 확보
○ 세련된 감각으로 완성된 고급 원목형 온돌마루판
○ 모던한 분위기의 감각적인 신개념 거실장
○ 작은 갤러리같은 거실아트윌
○ 우아한 감각의 거실 우물천장
○ 품격과 센스가 살아있는 거실 조명등

서비스 면적을 극대화한 발코니

○ 디럭스한 분위기의 확장형 발코니(거실, 침실)
○ 에어컨 실외기 별도공간 마련으로 효율적 공간활용
○ 다양한 용도로 활용 가능한 다목적 별도 수납공간

품격과 세련미의 현관과 전실

○ 안전하고 편리한 고급 디지털 도어록
○ 다목적 신발수납장 등 수납기능 극대화
○ 품격을 높여주는 천연대리석 디딤판 및 폴리싱타일

주방    

주부의 마음을 담은 주방

○ 주부의 동선을 고려한 주방가구 배치
○ 아일랜드 식탁 및 할로겐 렌지 (49평형)
○ 편리한 이동식 식탁 (25평형, 29평형, 34평형)

수준높은 첨단기능

○ 빌트인 가스오븐 레인지 (49평형)
○ 전 평형에 장착된 4구 가스쿡탑과 식기세척기
○ 쾌적한 환경을 위한 최고급 후드
○ 전자식 절수페달 (34평형, 49평형)
○ 첨단기능의 라디오폰

공간활용을 극대화한 설계

○ 고품격 디스플레이 공간
○ 효율적 공간활용을 위한 수납장
○ 실용적인 주방장식장 (25평형)과
보조주방(29평형.34평형, 49평형)

욕실    

온가족을 위한 세련된 욕실

○ 건식화장실(34평형, 49평형)및 천연재질의 폴리싱타일
○ 더욱 품격이 높아진 욕실천장
○ 아늑한 분위기를 위한 최고급 포인트 타일
○ 감각 디자인의 슬라이스바, 샤워기
○ 고품격 세면대 및 욕조
○ 코너선반 및 독립형 샤워공간(49평형)

나를 완성하는 드레스장과 파우더룸

○ 사계절 다기능 드레스장
○ 나만의 공간, 파우더룸
○ 수납공간이 확보된 화장대
※ 25평형에는 시공되지 않습니다

독립되고 아늑한 부부욕실

○ 고급 샤워 수전 및 수신전용 스피커폰
○ 안마형 바디샤워기(49평형)
○ 독립형 샹워공간(29평형, 34평형)
○ 편리한 코너 선반(29평형, 34평형)

25평형 단면도

총 318 세대

■ 전 용 면 적 59.989㎡ ( 18.14평)
■ 주거공용면적 23.300㎡ ( 7.04평)
■ 공 급 면 적 83.289㎡ ( 25.19평)
■ 기타공용면적 13.028㎡ ( 3.94평)
■ 계 약 면 적 96.317㎡ ( 29.13평)
■ 서비스 면적 29.833㎡ ( 9.03평)

■ 현 관 2.275㎡ ( 0.69평)
■ 안 방 10.200㎡ ( 3.08평)
■ 침 실 2 6.510㎡ ( 1.97평)
■ 침 실 3 7.000㎡ ( 2.12평)
■ 거 실 18.459㎡ ( 5.58평)
■ 주방 / 식당 9.452㎡ ( 2.86평)
■ 욕 실 1 2.496㎡ ( 0.75평)
■ 욕 실 2 3.597㎡ ( 1.09평)

■ 전 용 면 적 75.993㎡ ( 22.98평)
■ 주거공용면적 22.982㎡ ( 6.95평)
■ 공 급 면 적 98.975㎡ ( 29.93평)
■ 기타공용면적 16.503㎡ ( 4.99평)
■ 계 약 면 적 115.478㎡ ( 34.93평)
■ 서비스 면적 32.123㎡ ( 9.71평)

■ 현 관 2.1465㎡ ( 0.65평)
■ 안 방 13.600㎡ ( 4.12평)
■ 침 실 2 7.250㎡ ( 2.19평)
■ 침 실 3 8.680㎡ ( 2.63평)
■ 거 실 23.8808㎡ ( 7.22평)
■ 주방 / 식당 9.730㎡ ( 2.94평)
■ 욕 실 1 3.4484㎡ ( 1.04평)
■ 욕 실 2 3.6795㎡ ( 1.11평)
■ 전 실 3.5781㎡ ( 1.08평)

■ 전 용 면 적 84.921㎡ ( 25.68평)
■ 주거공용면적 27.747㎡ ( 8.39평)
■ 공 급 면 적 112.668㎡ ( 34.08평)
■ 기타공용면적 18.442㎡ ( 5.57평)
■ 계 약 면 적 131.110㎡ ( 39.66평)
■ 서비스 면적 35.603㎡ ( 10.76평)

■ 현 관 2.0874㎡ ( 0.63평)
■ 안 방 14.4766㎡ ( 4.38평)
■ 침 실 2 9.860㎡ ( 2.98평)
■ 침 실 3 9.520㎡ ( 2.88평)
■ 거 실 26.732㎡ ( 8.09평)
■ 주방 / 식당 10.7565㎡ ( 3.25평)
■ 욕 실 1 4.2044㎡ ( 1.27평)
■ 욕 실 2 3.8445㎡ ( 1.16평)
■ 전 실 3.4403㎡ ( 1.04평)

■ 전 용 면 적 134.754㎡ ( 40.76평)
■ 주거공용면적 28.503㎡ ( 8.62평)
■ 공 급 면 적 163.257㎡ ( 49.38평)
■ 기타공용면적 29.266㎡ ( 8.85평)
■ 계 약 면 적 192.523㎡ ( 58.23평)
■ 서비스 면적 47.455㎡ ( 14.35평)

■ 현 관 3.3488㎡ ( 1.01평)
■ 안 방 18.400㎡ ( 5.57평)
■ 침 실 2 13.061㎡ ( 3.95평)
■ 침 실 3 11.840㎡ ( 3.58평)
■ 침 실 4 12.580㎡ ( 3.81평)
■ 거 실 41.5548㎡ ( 12.57평)
■ 주방 / 식당 17.204㎡ ( 5.20평)
■ 욕 실 1 6.400㎡ ( 1.93평)
■ 욕 실 2 3.8595㎡ ( 1.17평)
■ 전 실 6.5065㎡ ( 1.97평

분양가    

25평형

1층9460만원(평단가378만원,학교용지부담금756800원)
2층9660만원(평단가386만원,학교용지부담금772800원)
기준층9960만원(평단가398만원,학교용지부담금796800원)

29평형

1층11500만원(평단가397만원,학교용지부담금920000원)
2층11740만원(평단가405만원,학교용지부담금939200원)
기준층12100만원(평단가417만원,학교용지부담금968000원)

34평형

1층13110만원(평단가386만원,학교용지부담금1048800원)
2층13380만원(평단가394만원,학교용지부담금1070400원)
기준층13800만원(평단가406만원,학교용지부담금1104000원)

49평형

1층20410만원(평단가417만원,학교용지부담금1632800원)
2층20840만원(평단가425만원,학교용지부담금1667200원)
기준층21490만원(평단가439만원,학교용지부담금1719200원)

입주예정일:2005,9월(정확한 입주일자는 추후 통보함)

시행자: 한국토지신탁

시공자:삼성중공업

감리업체:종합건축사 이건

견본주택위치:울산광역시 남구 삼산동1612-1번지(롯데백화점 동편)

동별 평형내역및 세대수    

25평형:105동96세대,116동 120세대,118동102세대,

29평형:108동34세대,112동78세대,119동108세대

34평형
101동52세대,102동78세대,103동84세대,104동90세대
106동34세대,109동96세대,110동90세대,111동84세대
115동84세대,117동90세대

49평형:113동78세대,114동52세대,

[자연과사람]

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[city of joy]

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