스크랩 9회 주택관리사 1,2차 시험 총평 및 경향분석 (새롬에듀 교수진)

[아름다운 회계학]

1.단원별 출제경향

단 원	제1회	제2회	제3회	제4회	제5회	제6회	제7회	제9회
통 칙	3		4	3	3	2	1	2
자연인	1	5	2	6	1	5	1	4
법 인	2	2	3	1		2	3	4
권리의객체	2	1	1	1	4	1	1	4
권리의 변동		1	2		3	2		1
법률행위 일반론	2	1	3	5	2	2	5	6
의사표시	3	4	3	1	3	2	3	5
대 리	5	3		1	4	2	4	6
무효와 취소	2	2		2	1	3	2	3
부 관	2	3			2	1	2	1
기 간	1	1				1	2	1
소멸시효	2	2	2		2	1	1	3
총계	25	25	20	20	25	25	25	40

2. 제9회 주택관리사 시험에 대한 전반적인 난이도 등 총평

전체적으로 평이한 수준에서 출제되었으나 일부 문제는 판례내용을 묻는 문제도 출제되었습니다.
문제의 난이도를 상.중.하로 나눈다면 40% 정도는 기본적인 내용을 충실히 학습하신 분은 충분히 맞출수 있는 문제였으므로 그 이상의 수준에서 공부를 하셨다면 60점이상 점수를 올리셨으리라 생각됩니다.
출제난이도로 세분해서 보면 상급문제는 약20%(8문항), 중급문제는 약 42%(17문항), 하급문제는 약 38%(15문항)의 비율로 출제되었으며, 내용적으로는 평소에 중요하게 다루지 않았던 부분과 예상외의 지엽적인 판례가 출제되어 수험생이 당황스럽게 생각할 수도 있는 문제가 다소 출제 되었습니다.
그러나 기본서를 충실하게 공부하신 분들은 무난하게 과목합격을 할 수 있다고 판단됩니다.  

3. 2007년 제10회 주택관리사 시험에 대비한 수험방향은

올해 9회시험의 기출문제를 보면 의외의 문제도 다소 포함되어 있으나 너무 지엽적인 문제에 매달릴 것은 아니라고 봅니다.
내년도 시험에도 여전히 기본서의 내용에 충실하게 여러번 반복해서 학습하시는 것이 민법총칙 과목의 학습에 바람직하다고 보며, 그 바탕위에서 고득점을 노리시는 경우 중요시되거나 그해의 감정평가사나 공인중개사 등 민법판례를 심화학습 하시면 원하시는 고득점을 충분히 올리실 수 있으실 겁니다.

1. 단원별 출제경향

항 목	제1회	제2회	제3회	제4회	제5회	제6회	제7회	제9회
회계의 이론적 구조	4	1	2	1	2	2	1	2
회계의 기술적 구조	1	3		1	3	2	1	9
자산일반이론	2				1		2
당좌자산		1		1		3	1	2
재고자산	2	2	2	3	1	3	4	5
유형자산	6	3	3	3	1	1	5	4
부채	1		2	3	1	1		2
자본회계	1	2	3	3	2	3	4
수익· 비용회계	3	2	1	2	3	2	2	2
회계변경과 오류수정	3	1	1	1	2	2	1	3
재무제표	1	3	2	2	7	5	1	1
장부조직과 전표								2
소계	24	18	16	17	23	24	22	32
원가회계 기초 개념		3	1	2	1		1	4
원가배분			1			1		1
제품원가계산		1	1				1	2
원가행태와 변동원가계산	1		1
CVP분석		3		1			1	1
표준원가계산					1
소계	1	7	4	3	2	1	3	8

2. 제9회 주택관리사 시험에 대한 전반적인 총평

 본 9회 회계원리 시험은 기초적인 원리를 묻는 문제가 9문제가 출제되었고, 기타 문제에서는 보편적인 문제가 출제되었으며, 특히 깊은 생각을 요하는 문제는 5~6문제 정도가 출제되어 전체적인 난이도는 높지 않았으나 일반적인 회계원리와는 달리 특히 기초적인 수준에서 많이 출제되어 공부방향을 어떻게 설정했느냐에 따라 다루지 않던 문제가 일부 포함되어 예상외로 어렵다고 느낀 수험생들도 있을 수도 있다고 생각됩니다.
그러나 결론적으로 합격점수를 얻는데 있어서는 그렇게 어려운 문제가 아니다라고 할 수 있습니다.

특히, 본시험에서는 전반적인 회계이론보다는 회계의 기술적 측면에 많은 비중을 두었지만, 향후 시험에서도 같은 수준으로 출제될 것으로 단정하기 어려운 것은 금번 시험에서 처음으로 40문제로 바뀌었기 때문에 나타난 일시적인 현상으로 볼 수도 있는데 그 이유는 세부적으로 특정부분(자산회계)에서만 많은 비중을 두고 부채,자본,수익,비용의 단원에서는 거의 출제가 되지 않아서 지나치게 편향된 문제라고 볼 수 있기 때문입니다.
새롬 기본서를 꾸준히 반복해서 학습한 수험생이라면 금번 시험에서 무난하게 좋은 점수를 받았으리라 예상되며 향후 있을 10회 시험에서도 기본서를 중시하는 학습방법으로 자신감을 가질 수 있다고 봅니다.

3. 내년에 있을 제10회 시험에 대비한 수험방향에 대해

  제9회 시험에서 알 수 있듯이 기초내용을 묻는 문제가 다수 출제되었으므로 향후 10회 시험을 준비할때도 기초적인 부분은 쉽다고 해서 절대 소홀히 넘어가서는 안될 것입니다.
또한 특정파트에 편중된 학습이 이루어져서는 합격선에 들기 어려우리라 생각되며 과목별로 총론 및 각론에서 논리적 학습을 하신다면 내년 시험문제도 그 범주안에 대부분 포함되리라 예상됩니다

1. 단원별 출제경향

2. 제9회 주택관리사 시험에 대한 전반적인 총평

3. 내년에 있을 제10회 시험에 대비한 수험방향에 대해

1.단원별 출제경향

단 원	제1회	제2회	제3회	제4회	제5회	제6회	제7회	제9회
주택법	7	10	8	4	4	4	5	16
임대주택법	1	1	2	3	2	5	5	6
건축법	3	3	2	6	3	4	7	8
시설물의안전관리에 관한 특별법								1
소방기본법	2004년 제8회 시험에서 처음으로 추가됨							1
승강기제조 및 관리에 관한 법률								1
전기사업법								1
집합건물의소유및관리에관한법률								1
민법(물권.채권편)								4
총계	25	25	20	20	23	25	24

2. 제9회 주택관리사 시험에 대한 전반적인 총평

이번 제9회 주택관리관계법규에서는 예상한 바대로 주택법(16문항), 임대주택법(6문항), 건축법(8문항)의 3개 법률에서 30문항(출제비율 75%)이 집중적으로 출제되었습니다. 또한 상기 3개 법률의 중요한 주제에 대하여는 예상가능한 문제들이 다수 출제되었기 때문에 기본교재 내용을 반복하여 꾸준히 공부한 수험생은 무난히 합격선에 다다를 수 있었으리라 생각합니다. 다만, 나머지 부수적인 법률부분 중 수험생의 입장에서는 교과서에서도 볼 수 없었던 판례 · 시행령의 별표나 시행규칙에서 규정한 내용까지 출제하여 수험대비 학습의 범위를 한정할 수 없는 아쉬움을 보인 점은 앞으로 보완하여야 할 점으로 여겨집니다. 

3. 내년에 있을 제10회 시험에 대비한 수험방향에 대해

 법령과목은 범위가 명확하다 하여 무작정 조문위주로 암기하여서는 고득점을 얻지 못합니다. 요즘의 모든 시험은 체계적 · 유기적인 준비가 따라주어야 합니다. 따라서 단순한 요약교재보다는 기본교과서를 5~6회 반복하여 정독하고 문제풀이 교재를 두세번 풀어봄으로써 실제 시험에 적응할 수 있도록 장기적으로 수험대비를 하여야 할 것으로 봅니다.

1. 단원별 출제경향

단 원	제1회	제2회	제3회	제4회	제5회	제6회	제7회	제9회
총론	1	2		2			3	8
사무.인사관리	4	1	6	2	4	4	1	4
회계관리	4	3	1	4	5	2	4	3
입주자관리	1	2	2	2	2	1
대외업무관리
시설관리	13	10	5	3	10	14	14	20
환경관리	1	3	4	3	1	2	1	3
안전.방재관리	1	4	2	4	3	2	2	2
총계	25	25	20	20	25	25	25	40

2. 제9회 주택관리사 시험에 대한 전반적인 총평

 제9회 주택관리사 시험을 보면 주택법령 부분에서 출제된 문제는 비교적 평이하게 출제되었으나 건물.시설관리 부분과 환경관리 부분에서는 시설개론에서 다루어져야 하는 문제 및 특정 법률의 시행 규칙 등 상당히 까다로운 부분까지 다뤄져 수험생들이 문제를 푸는데 조금 힘들었으리라 봅니다.
관계법규에서는 주요법령의 상당히 깊은곳까지 출제되었고 관리실무 부분에서의 문제와 시설개론 부분이 서로 교차 출제된 부분도 상당수 있었으며 앞으로도 이러한 출제경향을 유지할 것으로 보여집니다.
그러므로 2차과목만 준비하시는 수험생도 사실상 시설개론과 함께 공부를 하지 않으면 쉽게 풀 수 없는 문제가 나올 확률이 높으므로 병행하여 학습을 하여야 하고 또한 폐기물 관리법, 수도법 등 관련 법령도 심도있게 공부하여야 할 것으로 보입니다.

3. 내년에 있을 제10회 시험에 대비한 수험방향에 대해

 금년도 법령개정 사항이 9회에서 크게 반영되지 않았고 9회 시험일 현재 입법 예고된 부분은 10회에 대거 반영되지 않을 수 없는 바, 기본적인 교과내용과 더불어 개정법률에 특히 유의하여 학습하여야 하겠습니다.
또한 공동주택의 관리와 관련된 여러 가지 부수적인 법령도 함께 심도있게 보셔야 하며 특히, 시설개론과 연관시키면 내년 시험에 고득점을 노릴 수도 있다고 생각됩니다.

< 출 처 : 새롬에듀>