2020 인천광역시 도시·주거환경정비기본계획 발표
2020 인천광역시 도시·주거환경정비기본계획 발표 |
- 정비사업 구조개선에 따른 재개발 재건축 등 정비구역 축소
- 사업 미추진 구역 24개 구역 등 총 46개 구역 해제
- 저층 주거지역 특화정비사업 발굴 |
○ 인천시는 장기간 사업이 미추진 된 재개발, 재건축 등 정비예정구역 해제를 주요 내용으로 한 ‘2020 인천광역시 도시․주거환경정비기본계획’을 발표 하였다.
○ 인천시는 그동안 주거지역 노후화로 정비사업이 필요한 구역 총 212개소를 선정하여 추진해왔으나 부동산 경기침체와 주민들 간의 갈등증폭 등으로 장기간 사업이 추진되지 않은 24개 구역 등 총 46개 구역을 해제한다고 밝혔다.
○ 해제되는 구역으로는 사업 미추진 24개 구역, 재정비촉진지구중복 3개 구역, 사업완료 19개 구역으로 남구가 17개 구역으로 가장 많은 구역이 해제된다.
○ 따라서 ‘2020 기본계획’에서는 기존 ‘2010 기본계획’에서 선정된 166개 구역과 동구 ‘만석동 괭이부리마을 구역’ 1개 구역을 신규로 선정하여 총 167개 구역으로 정비사업의 규모를 축소하였다.
○ 이번 계획에서는 주민의 관심과 참여를 유도하여 사업을 추진하고 기존의 전면철거방식에서 탈피하여 주민들의 삶의 터전을 중시하고 재정착율을 최대한 높일 수 있는 존치․보전․개량방식으로 정비사업의 기본방향 전환과 정비사업 방식의 다양성 확보와 동시에 공공의 행정·재정적 기반을 강화하여 적극적인 지원시스템을 구축하는 등 그 동안 정비사업에서 나타난 문제점과 지역여건 변화를 반영하는 내용에 중점을 두고 있다.
○ 특히 ‘2020 기본계획’에서 신규로 지정된 “만석동 괭이부리마을”은 ‘저층 주거지역 특화정비사업’으로 추진되는 주거지 재생사업으로 기존 마을의 정체성을 유지하고 주민참여 형태의 시범사업이며, 원주민의 안정된 주거 정착과 지속가능한 주거지 조성을 위하여 임대주택 건설 등 혼합정비방식 으로 추진된다.
○ 인천시는 앞으로 지난 2012. 2. 1 공포된 「도시 및 주거환경정비법」개정 으로 추진위원회(조합)이 구성된 정비(예정)구역도 해제될 수 있는 법적 근거가 마련됨에 따라 법에서 위임된 주민 동의율 등이 반영된 「인천광역시 도시 및 주거환경정비조례」를 개정하여 주민들의 의사에 따라 정비사업의 방향을 결정하도록 할 계획이다.
○ 2020 기본계획과 관련한 공고문서는 인천시청 홈페이지 및 주거환경정책관실 또는 해당구청 재개발업무 부서에서 확인할 수 있다.
※ 첨부 : 정비예정구역 및 해제 현황 1부.
정비예정구역 선정 현황 (167개 구역)
연번 |
구역번호 |
구별 |
정비사업유형 |
구 역 명 |
위 치 |
면적(㎡) |
용적률(%) |
건폐율(%) |
비고 |
1 |
1 |
중
구 |
주택재개발 |
경동율목구역 |
경동 40번지 일원
율목동 150번지 일원 |
34,218 |
상업지역:800
주거지역:210 |
상업지역:70
주거지역:60 |
학교필요권역 |
2 |
2 |
주택재개발 |
도원구역 |
유동 14-5번지 일원 |
41,058 |
상업지역:800
주거지역:210 |
상업지역:70
주거지역:60 |
학교필요권역 |
3 |
3 |
주택재개발 |
송월구역 |
송월동1가 12-16번지 일원
(당초 : 송월동 11번지 일원) |
27,338 |
210 |
60 |
|
4 |
4 |
주택재개발 |
송월아파트구역 |
송월동1가 10-1번지 일원 |
33,683 |
210 |
60 |
|
5 |
5 |
주택재개발 |
신흥2구역 |
신흥동 20번지 일원 |
27,714 |
상업지역:800
주거지역:210 |
상업지역:70
주거지역:60 |
|
6 |
6 |
주택재개발 |
신흥3구역 |
신흥동3가 11번지 일원 |
40,421 |
상업지역:800
주거지역:210 |
상업지역:70
주거지역:60 |
|
7 |
7 |
주택재건축 |
신흥삼익아파트구역 |
신흥동2가 54-5번지 일원 |
15,500 |
560 |
70 |
|
8 |
8 |
도시환경정비 |
경동구역 |
경동 96번지 일원 |
41,970 |
800 |
70 |
|
9 |
9 |
도시환경정비 |
답동구역 |
답동 18번지 일원 |
26,320 |
800 |
70 |
|
10 |
10 |
도시환경정비 |
신흥1구역 |
신흥동 38번지 일원 |
44,047 |
800 |
70 |
|
11 |
11 |
도시환경정비 |
신흥4구역 |
신흥동 18-16번지 일원 |
21,553 |
상업지역:800
주거지역:210 |
상업지역:70
주거지역:60 |
|
12 |
12 |
도시환경정비 |
인천여상주변구역 |
사동 24번지 일원 |
20,626 |
800 |
70 |
|
13 |
14 |
|
주거환경개선 |
(구)대건학교옆구역 |
만석동 22번지 일원 |
11,304.5 |
240 |
50 |
|
14 |
15 |
|
주거환경개선 |
대헌학교뒤구역 |
송림동 37,121번지 일원 |
37,260 |
240 |
50 |
학교필요권역 |
15 |
16 |
|
주거환경개선 |
송림4구역 |
송림동 2,4번지 일원 |
23,915 |
240 |
50 |
학교필요권역 |
16 |
17 |
|
주거환경개선 |
송림초교구역 |
송림동 185번지 일원 |
72,666.2 |
240 |
50 |
|
17 |
18 |
|
주택재개발 |
금송구역 |
송림동 80-34번지 일원 |
114,084.6 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
18 |
19 |
|
주택재개발 |
금창구역 |
금창동 48번지 일원 |
78,225 |
210 |
60 |
|
19 |
20 |
|
주택재개발 |
샛골구역 |
송림동 69번지 일원 |
48,545 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
20 |
21 |
|
주택재개발 |
서림구역 |
송림동 64,55번지 일원 |
19,477.1 |
210 |
60 |
|
21 |
22 |
|
주택재개발 |
송림1,2동구역 |
송림동 160번지 일원 |
152,856 |
상업지역:800
주거지역:210 |
상업지역:70
주거지역:60 |
학교필요권역 |
22 |
23 |
|
주택재개발 |
송림3구역 |
송림6동 42-215번지 일원 |
54,852.7 |
230 |
60 |
학교필요권역 |
23-1 |
|
주택재개발 |
송림3-1구역 |
송림동 35-1번지 일원 |
37,140.3 |
230 |
60 |
|
23 |
24 |
|
주택재건축 |
송림삼익아파트구역 |
송림동 228-1 |
10,000 |
560 |
70 |
|
24 |
25 |
|
주택재건축 |
송현1,2차아파트구역 |
송현동 1번지 일원 |
50,627 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
25 |
26 |
|
도시환경정비 |
송림5구역 |
송림4동 29번지 일원 |
5,848.5 |
800 |
70 |
|
26 |
27 |
|
도시환경정비 |
송림현대상가구역 |
송림2동 55-11번지 일원 |
39,254.7 |
800 |
70 |
|
27 |
29 |
|
주택재개발 |
화수화평구역 |
화평동 1번지 일원 |
180,998 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
28 |
158 |
|
주거환경개선 |
박문여고교주변구역 |
송림동 101번지 일원 |
15,200 |
250 |
50 |
|
29 |
159 |
|
도시환경정비 |
송림6구역 |
송림동 31-3번지 일원 |
10,146.4 |
800 |
70 |
|
30 |
- |
|
주거환경개선 |
만석동괭이부리마을구역 |
만석동 9번지 일원 |
20,246 |
250 |
50 |
신규 |
31 |
30 |
|
주택재개발 |
공단시장주변구역 |
주안동 15번지일원 |
9,401.4 |
210 |
60 |
|
32 |
31 |
|
주택재개발 |
도화1구역 |
도화동372-18일원 |
81,858.3 |
상업지역:800
주거지역:210 |
상업지역:70
주거지역:60 |
학교필요권역 |
33 |
32 |
|
주택재개발 |
도화4구역 |
도화동53-28일원 |
36,066.6 |
210 |
60 |
|
34 |
34 |
|
주택재개발 |
숭의2구역 |
숭의동 289번지 일원 |
48,500 |
상업지역:800
주거지역:210 |
상업지역:70
주거지역:60 |
학교필요권역 |
35 |
35 |
|
주택재개발 |
숭의3구역 |
숭의4동 18번지 일원 |
32,950 |
230 |
60 |
|
36 |
37 |
|
주택재개발 |
숭의5구역 |
숭의동284번지일원 |
33,832.9 |
상업지역:800
주거지역:210 |
상업지역:70
주거지역:60 |
학교필요권역 |
37 |
39 |
|
주택재개발 |
용현1구역 |
용현3동340번지일원 |
160,202 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
38 |
40 |
|
주택재개발 |
용현5구역 |
용현동 61번지 일원 |
134,100 |
180 |
60 |
학교필요권역 |
39 |
41 |
|
주택재개발 |
용현6구역 |
용현동 491번지 일원 |
22,640 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
40 |
42 |
|
주택재개발 |
용현7구역 |
용현동 98번지 일원 |
50,526 |
210 |
60 |
|
41 |
43 |
|
주택재개발 |
전도관구역 |
숭의동 116번지 일원 |
69,429 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
42 |
44 |
|
주택재개발 |
주안10구역 |
주안동 1545-2 일원 |
50,017 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
43 |
45 |
|
주택재개발 |
주안4구역 |
주안동 1577번지 일원 |
90,438 |
준주거지역:230
주거지역 :210 |
60
|
학교필요권역 |
44 |
46 |
|
주택재개발 |
주안3구역 |
주안동 830번지 일원 |
96,583.1 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
45 |
47 |
|
주택재개발 |
주안6구역 |
주안2동 690번지일원 |
126,300 |
상업지역:800
주거지역:210 |
상업지역:70
주거지역:60 |
|
46 |
48 |
|
주택재개발 |
주안8구역 |
주안동 622-10일원 |
36,440.2 |
상업지역:800
주거지역:210 |
상업지역:70
주거지역:60 |
학교필요권역 |
47 |
50 |
|
주택재개발 |
학익1구역 |
학익1동 220번지 일원 |
77,464 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
48 |
51 |
|
주택재개발 |
학익2구역 |
학익2동 15번지 일원 |
14,862 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
49 |
52 |
|
주택재개발 |
학익3구역 |
학익1동 321번지 일원 |
100,800 |
준주거지역:230
주거지역 :210 |
60
|
학교필요권역 |
50 |
53 |
|
주택재건축 |
남광로얄아파트구역 |
주안동 458번지 일원 |
29,589.4 |
210 |
60 |
|
51 |
54 |
|
주택재건축 |
용현8구역 |
용현5동 610번지 일원 |
23,316 |
230 |
60 |
|
52 |
55 |
|
주택재건축 |
주안5구역 |
주안5동 18번지 일원 |
47,400 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
53 |
56 |
|
주택재건축 |
주안7구역 |
주안동 19-2번지 일원 |
57,858.5 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
54 |
58 |
|
주택재건축 |
학익장미아파트구역 |
학익동 413-1번지 |
39,300 |
230 |
70 |
|
55 |
59 |
|
도시환경정비 |
도화6구역 |
도화동 378-15 일원 |
11,927 |
800 |
70 |
|
56 |
60 |
|
도시환경정비 |
숭의1구역 |
숭의1동 360번지 일원 |
33,860.6 |
800 |
70 |
|
57 |
61 |
|
도시환경정비 |
숭의6구역 |
숭의1동 432번지 일원 |
50,047 |
800 |
70 |
|
58 |
62 |
|
도시환경정비 |
숭의8구역 |
숭의1동 438번지 일원 |
26,162 |
상업지역:800
준주거지역:230 |
상업지역:70
준주거지역:60 |
|
59 |
63 |
|
도시환경정비 |
용현10구역 |
용현2동 475-3 일원 |
18,700 |
상업지역:800
주거지역:210 |
상업지역:70
주거지역:60 |
|
60 |
64 |
|
도시환경정비 |
용현2구역 |
용현3동 450번지 일원 |
9,400 |
800 |
70 |
|
61 |
65 |
|
도시환경정비 |
용현3구역 |
용현동 139-3번지 일원 |
31,087.2 |
상업지역:800
주거지역:210 |
상업지역:70
주거지역:60 |
|
62 |
66 |
|
도시환경정비 |
용현9구역 |
용현동 453-28번지일원 |
21,420 |
상업지역:800
주거지역:210 |
상업지역:70
주거지역:60 |
|
63 |
67 |
|
도시환경정비 |
전도관2구역 |
숭의3동 103번지 일원 |
15,859.5 |
800 |
70 |
|
64 |
69 |
|
사업유형유보 |
도화3구역 |
도화3동 24번지 일원 |
149,800 |
230 |
60 |
학교필요권역 |
65 |
70-1 |
|
주택재개발 |
도화9구역 |
도화동 573-1번지 일원 |
28,207 |
상업지역:800
주거지역:210 |
상업지역:70
주거지역:60 |
|
66 |
70-2 |
|
주택재개발 |
도화역북측구역 |
도화동 106-4번지 일원 |
293,600 |
221 |
공업지역:50
주거지역:60 |
|
67 |
71 |
|
주택재개발 |
여의구역 |
숭의동 232번지 일원 |
61,200 |
210 |
60 |
|
68 |
72 |
|
주택재개발 |
용현4구역 |
용현동 155번지 일원 |
47,951 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
69 |
127 |
|
주택재개발 |
학익4구역 |
학익2동 290번지일원 |
20,658 |
230 |
60 |
학교필요권역 |
70 |
162 |
|
주택재개발 |
용일사거리남동측구역 |
주안동 757번지 일원 |
208,000 |
준주거지역:230
주거지역:210 |
60 |
학교필요권역 |
71 |
164 |
|
주택재개발 |
삼영아파트주변구역 |
주안동 1574번지 일원 |
33,500 |
202 |
60 |
학교필요권역 |
72 |
166 |
|
주택재개발 |
연학초교북측구역 |
주안동 868번지 일원 |
32,700 |
219 |
3종주거:50
2종주거:60 |
학교필요권역
|
73 |
204 |
|
주거환경개선 |
용마루구역 |
용현2동 528번지 일원 |
207,863 |
250 |
50 |
|
74 |
206 |
|
주택재개발 |
도화제2구역 |
도화동 578-1번지 일원 |
10,439.9 |
282.4 |
30 |
|
75 |
224 |
|
주택재건축 |
우진아파트 |
주안동 1344-1번지일원 |
15,917 |
250 |
25 |
|
76 |
75 |
|
주택재건축 |
송도영남아파트구역 |
청학동 96-4번지 |
26,640 |
210 |
60 |
|
77 |
128 |
|
주택재개발 |
옥련대진빌라주변구역 |
옥련동 271-17번지일원 |
8,548 |
210 |
60 |
|
78 |
76 |
|
주택재개발 |
간석2구역 |
간석4동 586번지 일원 |
69,244.5 |
210 |
60 |
|
79 |
77 |
|
주택재개발 |
간석성락아파트구역 |
간석동 514번지 일원 |
20,637.1 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
80 |
78 |
|
주택재개발 |
간석초교주변구역 |
구월동 70-33번지 일원 |
166,708 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
81 |
79 |
|
주택재개발 |
백운주택구역 |
간석동 900번지 일원 |
32,528.9 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
82 |
80 |
|
주택재개발 |
삼희아파트일원구역 |
간석동 253번지 일원 |
51,961.9 |
210 |
60 |
|
83 |
81 |
|
주택재개발 |
연와마을구역 |
간석동 391번지 일원 |
32,858.6 |
210 |
60 |
|
84 |
82 |
|
사업유형유보 |
성현구역 |
만수동 5-305번지 일원 |
63,900 |
230 |
60 |
|
85 |
129 |
|
주택재개발 |
대토단지구역 |
만수동 64번지 일원 |
66,849.9 |
180 |
60 |
|
86 |
130 |
|
주택재개발 |
상인천초교주변구역 |
간석1동 311-1번지 일원 |
137,841.9 |
210 |
60 |
|
87 |
131 |
|
주택재개발 |
우신구역 |
간석동 159-3번지 일원 |
104,320.3 |
210 |
60 |
|
88 |
132 |
|
주택재건축 |
간석한진아파트구역 |
간석1동 519-4번지 일원 |
22,000 |
230 |
50 |
학교필요권역 |
89 |
133 |
|
주택재개발 |
구월삼보구역 |
구월동 1086번지 일원 |
14,716.8 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
90 |
169 |
|
주거환경개선 |
만부지구구역 |
만수동 1번지 일원 |
49,800 |
250 |
50 |
|
91 |
170 |
|
주택재개발 |
간석자유시장주변구역 |
간석동 224-500번지 일원 |
12,100 |
230 |
60 |
|
92 |
210 |
|
주거환경개선 |
향촌지구 |
만수동 80번지 일원 |
203,241 |
250 |
30 |
|
93 |
212 |
|
주거환경개선 |
간석구역 |
간석동 224번지 일원 |
79,489.7 |
180 ~ 250 |
25 ~ 50 |
|
94 |
215 |
|
주택재건축 |
범양아파트재건축 |
간석동 616-6번지 |
24,356.2 |
250 |
20 |
|
95 |
83 |
|
주거환경개선 |
십정2구역 |
십정동 216번지 일원 |
193,066.3 |
230~300 |
20~50 |
|
96 |
84 |
|
주택재개발 |
갈산1구역 |
갈산동 112-93번지 일원 |
50,005 |
210 |
60 |
|
97 |
85 |
|
주택재개발 |
백운1구역 |
십정동 182-304번지 |
156,922 |
준주거지역:230
주거지역 :210 |
60
|
학교필요권역
|
98 |
86 |
|
주택재개발 |
백운2구역 |
십정동 186-423번지일원 |
57,749.3 |
준주거지역:230
주거지역 :210 |
60
|
학교필요권역
|
99 |
87 |
|
주택재개발 |
부개3구역 |
부개동 191번지 일원 |
23,109.7 |
210 |
60 |
|
100 |
88 |
|
주택재개발 |
부개2구역 |
부개동 120번지 |
13,911.1 |
210 |
60 |
|
101 |
89 |
|
주택재개발 |
부평2구역 |
부평동 760-700번지 |
59,954 |
230 |
60 |
학교필요권역 |
102 |
90 |
|
주택재개발 |
부평4구역 |
부평동 665번지 일원 |
80,720.2 |
준주거지역:230
주거지역 :180 |
60
|
학교필요권역
|
103 |
91 |
|
주택재개발 |
부평목련아파트주변구역 |
부평6동 608번지 일원 |
13,700 |
230 |
60 |
|
104 |
92 |
|
주택재개발 |
산곡2구역 |
산곡동 178번지 일원 |
58,464.3 |
180 |
60 |
학교필요권역 |
92-1 |
|
주택재개발 |
산곡2-2구역 |
산곡동 178번지 일원 |
44,462 |
180 |
60 |
|
105 |
93 |
|
주택재개발 |
산곡3구역 |
산곡1동 180번지 일원 |
24,802 |
190 |
60 |
학교필요권역 |
106 |
94 |
|
주택재개발 |
산곡5구역 |
산곡동 370-58번지 일원 |
88,025.5 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
107 |
95 |
|
주택재개발 |
산곡4구역 |
산곡동 63-58일원 |
39,381.8 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
108 |
96 |
|
주택재개발 |
삼산2구역 |
삼산동 79-2번지 일원 |
44,200 |
210 |
60 |
|
109 |
97 |
|
주택재개발 |
십정3구역 |
십정동 432번지 |
34,271 |
210 |
60 |
|
110 |
98 |
|
주택재개발 |
십정4구역 |
십정동 166-1번지 일원 |
45,139.5 |
210 |
60 |
|
111 |
99 |
|
주택재개발 |
십정5구역 |
십정동 460-22번지 일원 |
92,954 |
210 |
60 |
|
112 |
100 |
|
주택재개발 |
청천1구역 |
청천동 104번지 일원 |
75,338 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
113 |
101 |
|
주택재개발 |
청천2구역 |
청천동 36-3번지 일원 |
219,139.8 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
114 |
102 |
|
주택재건축 |
부평아파트구역 |
부평5동 98-64번지 |
12,006.3 |
560 |
70 |
|
115 |
103 |
|
도시환경정비 |
부평1구역 |
부평동 341-89번지 일원 |
28,500 |
800 |
70 |
|
116 |
104 |
|
도시환경정비 |
부평3구역 |
부평동 42-2번지 일원 |
15,600 |
800 |
70 |
|
117 |
105 |
|
도시환경정비 |
산곡구역 |
산곡동 87-956번지 일원 |
115,100.5 |
800 |
70 |
|
118 |
106 |
|
주택재개발 |
삼산1구역 |
삼산동 221-6번지 일원 |
32,653.3 |
210 |
60 |
|
119 |
126 |
|
주택재개발 |
신촌구역 |
부평동 283-66번지 일원 |
129,300 |
230 |
60 |
학교필요권역 |
120 |
134 |
|
주택재개발 |
부개4구역 |
부개동 13-5번지 일원 |
66,688.8 |
210 |
60 |
|
121 |
135 |
|
주택재개발 |
부개5구역 |
부개동381-15번지일원 |
117,300 |
210 |
60 |
|
122 |
136 |
|
주택재개발 |
부개삼이구역 |
부개동 90-1번지 일원 |
114,046 |
210 |
60 |
|
123 |
137 |
|
주택재개발 |
부개인우구역 |
부개동 88-2번지 일원 |
39,461.5 |
210 |
60 |
|
124 |
138 |
|
주택재개발 |
부평6구역 |
부평동 61-39번지일원 |
10,925 |
210 |
60 |
|
125 |
139 |
|
주택재개발 |
산곡6구역 |
산곡동 10번지 일원 |
122,971 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
126 |
140 |
|
주택재개발 |
산곡7구역 |
산곡동 225-2번지일원 |
85,395 |
210 |
60 |
|
127 |
141 |
|
주택재개발 |
십정6구역 |
십정동 392번지 일원 |
71,693.9 |
210 |
60 |
|
128 |
142 |
|
주택재건축 |
산곡새사미아파트구역 |
산곡1동 180-469번지 |
10,708 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
129 |
143 |
|
주택재건축 |
산곡재원아파트구역 |
산곡1동 180-329번지 |
10,500 |
210 |
60 |
|
130 |
144 |
|
주택재건축 |
삼산대보아파트구역 |
삼산동 191번지 |
10,830 |
210 |
60 |
|
131 |
145 |
|
주택재건축 |
삼산부영아파트구역 |
삼산동 74-2,7번지 |
13,898 |
210 |
60 |
|
132 |
146 |
|
주택재건축 |
청천3구역 |
청천동 392번지 일원 |
11,029.4 |
230 |
70 |
|
133 |
147 |
|
주택재건축 |
청천대진아파트구역 |
청천2동 236번지 일원 |
18,600 |
230 |
70 |
|
134 |
171 |
|
주택재개발 |
부평아울렛남측구역 |
청천동 19-14번지 일원 |
60,374 |
210 |
60 |
|
135 |
173 |
|
주택재개발 |
동수초교북측구역 |
부평동 623번지 일원 |
87,400 |
210 |
60 |
|
136 |
174 |
|
주택재개발 |
부광초교서측구역 |
부개동 16-58번지일원 |
112,000 |
상업지역:800
주거지역:210 |
상업지역:70
주거지역:60 |
|
137 |
176 |
|
주택재개발 |
부평북초교주변구역 |
갈산동 30-1번지 일원 |
97,000 |
210 |
60 |
|
138 |
177 |
|
주택재개발 |
동소정사거리북동측구역 |
부평동 614-16번지 일원 |
59,018 |
210 |
60 |
|
139 |
178 |
|
주택재개발 |
부개서초교북측구역 |
부개동 145-10번지 일원 |
76,216 |
210 |
60 |
|
140 |
219 |
|
주거환경개선 |
부개지구 |
부개동 445번지 일원 |
83,788.5 |
169.3 |
16.6 |
|
141 |
221 |
|
주택재개발 |
부평제5구역 |
부평동 38-166번지 일원 |
64,750.7 |
280 |
22 |
|
142 |
223 |
|
주택재건축 |
한마음재건축 |
부평동 758-31번지외 7 |
16,100.7 |
250 |
25 |
|
143 |
107 |
|
주택재개발 |
계양1구역 |
작전동 765번지 일원 |
122,432.5 |
210 |
60 |
|
144 |
108 |
|
주택재개발 |
서운구역 |
서운동 19번지 일원 |
88,810 |
210 |
60 |
|
145 |
109 |
|
주택재개발 |
작전현대아파트구역 |
작전동 439-7번지외 주변 |
64,004.9 |
210 |
60 |
|
146 |
110 |
|
주택재개발 |
효성1구역 |
효성동 264-14번지 일원 |
73,301 |
210 |
60 |
|
147 |
111 |
|
주택재건축 |
계산한우리아파트구역 |
계산동 898-5,7번지 |
14,900 |
210 |
60 |
|
148 |
112 |
|
주택재건축 |
작전우영아파트구역 |
작전동 869-17번지일원 |
12,000 |
210 |
60 |
|
149 |
113 |
|
주택재건축 |
작전태림연립구역 |
작전동 443-2번지 주변 |
10,300 |
230 |
70 |
|
150 |
115 |
|
주택재건축 |
효성미도아파트구역 |
효성동 228-7번지외 주변 |
15,200 |
230 |
70 |
|
151 |
148 |
|
주택재건축 |
효성뉴서울아파트구역 |
효성동 99-11번지 |
17,400 |
230 |
70 |
|
152 |
149 |
|
주택재건축 |
효성새사미아파트구역 |
효성동 623-16번지 |
14,700 |
230 |
70 |
|
153 |
179 |
|
주택재개발 |
작전시장주변구역 |
작전동 862번지 일원 |
15,900 |
210 |
60 |
|
154 |
180 |
|
주택재개발 |
계양문화회관동측구역 |
계산동 897번지 일원 |
68,300 |
준주거지역:230
주거지역:210 |
60 |
|
155 |
117 |
|
주택재개발 |
석남1구역 |
석남2동 529번지 일원 |
55,792 |
200 |
60 |
학교필요권역 |
156 |
118 |
|
주택재개발 |
석남2구역 |
석남2동 582번지 일원 |
51,447.2 |
180 |
60 |
학교필요권역 |
157 |
119 |
|
주택재개발 |
석남3구역 |
석남동592번지일원 |
20,450 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
158 |
120 |
|
주택재개발 |
석남4구역 |
석남동 546번지일원 |
72,269 |
180 |
60 |
학교필요권역 |
159 |
121 |
|
주택재개발 |
석남5구역 |
석남동570-15일원 |
58,652 |
180 |
60 |
학교필요권역 |
160 |
122 |
|
주택재개발 |
석남6구역 |
석남동 578번지일원 |
32,177 |
210 |
60 |
학교필요권역 |
161 |
123 |
|
주택재건축 |
가좌주공2차아파트구역 |
가좌동308번지 일원 |
75,002.2 |
210 |
60 |
|
162 |
150 |
|
주택재건축 |
가좌라이프빌라구역 |
가좌동 344번지 일원 |
53,855 |
210 |
60 |
|
163 |
151 |
|
주택재건축 |
가좌진주1차아파트구역 |
가좌동 30-2번지 |
22,870 |
230 |
50 |
|
164 |
152 |
|
주택재건축 |
롯데우람아파트구역 |
석남동 491-3번지 일원 |
15,200 |
560 |
70 |
|
165 |
182 |
|
주택재개발 |
신현초교주변구역 |
신현동 288번지 일원 |
132,476 |
185 |
60 |
|
166 |
183 |
|
주택재개발 |
가정여중교주변구역 |
가좌동 410번지 일원 |
107,010 |
180 |
60 |
|
167 |
184 |
|
주택재개발 |
천마초교서측구역 |
석남동 551번지 일원 |
127,700 |
180 |
60 |
|
정비예정구역 해제 현황 (46개 구역)
연번 |
구별 |
정비사업유형 |
구 역 명 |
면적(㎡) |
해제사유 |
1 |
중 구 |
사업유형유보 |
인천역주변구역 |
440,300 |
미추진 |
2 |
주택재개발 |
전동구역 |
86,600 |
미추진 |
3 |
도시환경정비 |
내리교회주변구역 |
71,000 |
미추진 |
4 |
도시환경정비 |
용동구역 |
56,700 |
미추진 |
5 |
주택재개발 |
도원역주변구역 |
37,100 |
미추진 |
6 |
도시환경정비 |
신흥시장주변구역 |
40,300 |
미추진 |
7 |
동 구 |
사업유형유보 |
동인천주변구역 |
310,247 |
재정비촉진지구중복 |
8 |
주거환경개선 |
송림구역 |
51,868 |
준공 |
9 |
주거환경개선 |
동산구역 |
66,851.1 |
준공 |
10 |
주택재개발 |
송림제2구역 |
52,242 |
준공 |
11 |
남 구 |
주택재개발 |
도화5구역 |
16,900 |
미추진 |
12 |
주택재개발 |
숭의4구역 |
15,000 |
미추진 |
13 |
주택재개발 |
숭의7구역 |
32,600 |
미추진 |
14 |
주택재개발 |
주안9구역 |
56,000 |
미추진 |
15 |
도시환경정비 |
주안11구역 |
23,391 |
재정비촉진지구중복 |
16 |
사업유형유보 |
도화거점구역 |
236,100 |
미추진 |
17 |
사업유형유보 |
용현거점구역 |
207,600 |
미추진 |
18 |
사업유형유보 |
제물포역세권구역 |
926,200 |
미추진 |
19 |
주택재개발 |
주안1구역 |
129,300 |
재정비촉진지구중복 |
20 |
주택재개발 |
정석항공고교주변구역 |
119,000 |
미추진 |
21 |
주택재개발 |
용일초교주변구역 |
188,400 |
미추진 |
22 |
주택재개발 |
주안북초교북측구역 |
15,000 |
미추진 |
23 |
주택재개발 |
신기시장남측구역 |
9,800 |
미추진 |
24 |
주택재개발 |
주안제2구역 |
24,874 |
준공 |
25 |
주택재건축 |
숭의주공아파트 |
16,064 |
준공 |
26 |
주택재건축 |
안국.우전.신청운아파트 |
66,339 |
준공 |
27 |
주택재건축 |
주안주공1,2단지아파트 |
127,940 |
준공 |
28 |
연수구 |
주택재개발 |
농원마을구역 |
10,300 |
미추진 |
29 |
남동구 |
주택재개발 |
주원삼거리구역 |
42,400 |
미추진 |
30 |
주거환경개선 |
대우재구역 |
8,224.8 |
준공예정 |
31 |
주택재건축 |
이화아파트재건축 |
21,854 |
준공 |
32 |
주택재건축 |
간석주공아파트재건축 |
129,089 |
준공 |
33 |
주택재건축 |
구월주공재건축아파트(1단지) |
188,912 |
준공 |
34 |
주택재건축 |
구월주공재건축아파트(2단지) |
145,647 |
준공 |
35 |
주택재건축 |
구월주공재건축아파트(3단지) |
20,788 |
준공 |
36 |
부평구 |
주택재개발 |
십정초교주변구역 |
254,800 |
미추진 |
37 |
주택재개발 |
부평고교주변구역 |
102,800 |
미추진 |
38 |
주택재개발 |
산곡제1구역 |
34,865 |
준공 |
39 |
주택재건축 |
한양아파트 |
49,888 |
준공 |
40 |
계양구 |
주택재건축 |
효성동남아파트구역 |
11,100 |
미추진 |
41 |
주택재건축 |
효성신진아파트구역 |
11,200 |
미추진 |
42 |
서 구 |
사업유형유보 |
가좌거점구역 |
479,500 |
미추진 |
43 |
주택재건축 |
가좌주공1단지 |
87,063 |
준공 |
44 |
주택재건축 |
새인천아파트 |
14,777 |
준공 |
45 |
주택재건축 |
석남주공1단지 |
33,015 |
준공 |
46 |
주택재건축 |
신현주공 |
169,158 |
준공 |
청솔공인중개사사무소
인천신문전문위원 , 공인중개사 엄종수
032-546-5667 , 011-231-3349
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