준공시 체크사항
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항 목 |
체 크 사 항 |
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지붕, 옥상,
테라스 |
ㆍ지붕 아스팔트 슁글 청소 (흙, 발자국, 슁글 조각 등) |
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발코니,
처 마,
동 판 |
ㆍ옥상, 옥탑 등의 드레인 주위 청소
ㆍ두겁대 등 금속 부분의 더러움 제거
ㆍ발코니 바닥 등의 흙 청소
ㆍ난간류의 하중이 걸리는 부분의 고정 상태
ㆍ코킹이 안된 부분 및 코팅 상태가 불량한 부분의 보수
ㆍ처마 마감재의 시공정밀도 체크(늘어진 곳은 보수, 도장상태)
ㆍ동판 물받이 안의 청소
ㆍ동판 접합부의 상태(용접부의 하자 여부 등)
ㆍ홈통받이 철물고정 및 코킹 상태 |
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외벽마감 |
ㆍ외부 마감재(산호석, 사이딩, 기타) 청소
ㆍ창문틀, 문틀 주위의 마감 상태
ㆍ외부 마감재의 박리 현상 점검 |
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창 호 |
① 철재문
▶ 수직, 수평 등 균형이 바로 잡혀 있는가?
▶ 고무패킹이 바로 설치되어 있는가?
▶ 손장비, 도어책, 도어스톱 등의 설치 상태
② 목재
▶ 문의 파손(손상)부분은 없는가?
▶ 문틀 손상이나 그 보수(도장, 무늬목 접합) 상태
▶ 문의 개폐 상태
▶ 지정 철물의 설치 상태
▶ 도장 상태
③ PVC 또는 알루미늄 창호
▶ 청소 상태
▶ 방충망틀 윗부분 청소
▶ 배수구(물구멍) 막힘 청소
▶ 유리파손 부분
④ 공통사항
▶ 문의 청소 상태
▶ 창호, 장지, 미닫이류의 손상
▶ 창호 주위의 코킹 상태 |
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내부바닥 |
1) 이질자재의 접합 부분의 마무리 상태(마루판과 대리석 접합부)
2) 바닥 마감재의 떠오름 현상 조정
3) 출입문, 창문 등의 하단부 이물질 청소. 코킹
① 대리석
▶ 메지의 시공 상태
▶ 대리석 크랙발생 유무
② 마루판
▶ 벽체와 접합 부분의 마무리 상태(코킹)
▶ 떠오름 현상 점검
▶ 보양 후 흠집 발생 자재의 교체
▶ 왁스칠
③ 비닐륨
▶ 자재 이음부의 접합상태
▶ 떠오름 상태 점검
④ 타일
▶ 줄눈시공 상태
▶ 자재 파손 여부
▶ 박리 현상
⑤ 공통
▶ 청소 상태
▶ 접착 상태(박리현상, 떠오름 현상)
▶ 이질 자재의 접합부의 마무리 상태 |
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내 부 벽 |
1) 몰딩류(걸레받이, 천정몰림, 창문틀, 출입문틀 몰림) 주위 마무리 상태
▶ 이음부의 적합 상태
▶ 구조체와의 접합 상태
▶ 코킹
▶ 도장
2) 벽지의 부풀음, 이음부분의 손상, 찢어짐
3) 도장마감시 석고보드 이음부에서의 크랙상태
4) 색깔의 얼룩, 도장 얼룩, 칠 부족
5) 전기 스위치, 콘센트 등의 주위 마감 상태 |
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내부천장 |
1) 천장 중앙부의 처짐상태
2) 누수부분 체크
3) 천장의 청소(먼지제거) |
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붙박이가구 외 |
1) 도어의 경첩 설치 상태
2) 내부마감 상태
3) 내부청소
4) 세대별 벽체 단열 |
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외부데크 |
1) 나무의 휨, 비틀림 상태
2) 목재용, 녹방지용, 나사못 사용(철못 종류 사용 엄금) |
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전기공사 |
조명
기구 |
1) 조명기구류의 스위치 점멸시험
2) 스위치류의 각부의 명칭과 확인
3) 조명기구의 룩스 부족 장소는 없는가?
4) 기구의 고정상태는 양호한가?
5) 조명기구 부착 주위의 천장에 처짐은 없는가?
6) 조명기구 받침대 주위에 틈새는 없는가?
7) 벽부 등 높이는 양호한가?
8) 외부 벽체 벽부 등 설치 주위의 틈새는 없는가? |
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약전 |
1) 약전관계(TV 등)의 위치 재확인
2) 예비 배관 콘센트의 용량, 위치, 수량확인 |
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기타 |
1) 관통 슬라브 복스 등의 주위 구멍 메우기
2) 어스확인(주방기구류)
3) 천장 점검구의 위치 확인
4) 분전반 내 명칭과 확인
5) 예비자재, 전구, 퓨즈, 소모품류 준비 |
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설비공사 |
위생 및
급배수
설비 |
1) 플래시 밸브 작동 확인
2) 소변기 플래시 밸브 벽 주위 백시멘트 채우기
3) 기구류의 누수부분 점검
4) 배수관 주위 코킹 상태
5) 수도꼭지 세면기의 흔들림은 없는가
6) 청소구 주위의 줄눈 채움, 청소 상태
7) 욕조의 배수 수평레벨 확인
8) 양수, 배수 펌프 작동
9) 배수구 주위의 마감처리 확인
10) 수압테스트 |
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냉난방
설비 |
1) 실별 명칭과 확인
2) 보일러 유량 유압계 버너 조정
3) 냉, 온수밸브 플랜지 누수 점검
4) 보일러실 바닥주위 마감 상태
5) 실외기 냉각수의 퇴수구 설치 |
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정화조
설비 |
1) 정화조 설치 바닥의 다짐 상태
2) 배수관이 제대로 침전기 안에 들어 있는가?
3) 침전지 안 청소 상태
4) 에어펌프의 작동 여부
5) 상수원보호구역 내의 경우
① 합병정화조의 정상 작동여부 및 허가
② 합병정화조에서 배수관로 공사는 지정업체가 시공했는가? |
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