Re:쌍문한양1차 아파트

안녕하세요? 무더운 여름 잘 견디고 계시죠? 한양1차아파트 27평형은 단지 규모가 제법 큰 역세권 재건축가능 단지이며 주변에 초중고등학교가 인접하고 쌍문둘리공원,우이천공원이 있어 산책및 가벼운 운동하시기에도 좋은 한마디로 주거환경이 좋은 단지 라고 할 수 있습니다. 저희 지역이 아직 저 평가 되어 있어 가격 또한 저렴 합니다.현재 시세는 2억6천~2억8천만원선이며 급매물은 2억5천만원까지 거래 가능합니다.  재건축시행단계는 다음과 같습니다.  <table class="table1" cellspacing="0" cellpadding="0" summary="주택재건축사업추진절차 사업준비 단계(1단계), 사업준비 단계(2단계), 사업준비 단계(3단계), 사업준비 단계(4단계)를 포함하고있습니다"><tbody><tr><th class="ac" rowspan="2" scope="row">사업준비 단계  (1단계) </th><td>기본계획수립 (서울특별시)</td><td class="al">· 14일 이상 주민 공람 · 지방의회 의견청취 · 서울특별시 도시계획위원회 심의 </td></tr><tr><td>정비계획수립(구역지정) (구청장 입안→서울시장 지정)</td><td class="al">· 14일 이상 주민에게 공람 · 구의회 의견청취, 구도시계획위원회 자문 · 서울특별시 도시건축공동위원회 심의 </td></tr><tr><th class="ac" rowspan="5" scope="row">사업시행 단계   (2단계)</th><td>조합설립추진위원회 승인 (토지등소유자→구청장)</td><td class="al">· 위원장을 포함한 5인이상 위원으로 구성 · 토지등소유자 1/2 이상의 동의 ※토지등소유자 : 건물 및 그 부속토지의 소유자 </td></tr><tr><td>안전진단실시 (공동주택에만 해당)</td><td class="al">· 신청인- 비용부담, 현황도 및 결함부위 사진제출 · 시- 필요시 안전진단 또는 시행인가시기 조정 · 구- 안전진단 실시여부 결정 및 진단기관 지정 - 진단결과 및 지역여건등 감안 재건축여부 결정 </td></tr><tr><td>조합설립인가 (추진위원회→구청장)</td><td class="al">· 공동주택의 각 동별 구분소유자 및 의결권의 각 3분의    2 이상의 동의와 주택단지안의 전체 구분소유자 및    의결권의 각 4분의 3 이상의 동의 ※주택단지 외 지역이 정비구역에 포함된 경우 : 토지    또는 건축물소유자 3/4이상, 토지면적의 2/3이상의    토지소유자의 동의 · 조합정관, 동의서, 창립총회 회의록 등 첨부 </td></tr><tr><td>사업시행인가 (시행자→구청장)</td><td class="al">· 조합 정관에 따라 조합원 동의 · 30일 이상 공람 </td></tr><tr><td>시공사 선정</td><td class="al">· 사업시행인가 후 국토해양부장관이 정하는 경쟁입찰   방법으로 시공사 선정 · 사업시행인가전 시공사 선정시 조합인가 취소 대상 </td></tr><tr><th class="ac" rowspan="3" scope="row">관리처분 단계   (3단계)</th><td>관리처분계획 인가 (시행자 →구청장)</td><td class="al">· 사업시행인가고시후 21일이내 분양공고 · 토지등소유자 분양신청기간내 분양신청 · 시행자는 30일이상 공람을 거쳐 인가신청 </td></tr><tr><td>감리자지정 착공신고 및 일반분양</td><td class="al">· 감리자 지정(구청) · 철거 신고후 건축물 철거 · 착공신고시 시공보증서 제출 · 건축공사 80%공정 후 일반분양 </td></tr><tr><td>준 공 인 가 (시행자 →구청장)</td><td class="al">· 준공인가고시 후 확정측량 및 토지 분할 · 분양자에게 통지 및 소유권 이전 · 시행자는 소유권 이전 및 구청 공보에 이전고시   후 구청장에게 보고 </td></tr><tr><th class="ac" scope="row">사업완료 단계   (4단계)  </th><td>청 산</td><td class="al">· 대지 및 건축물에 대한 등기 촉탁 · 이전고시 · 청산금의 징수 및 지급 · 관계서류의 이관 </td></tr></tbody></table>