주민자치센터 활동 경과보고

안녕 하십니까? 2006년도 3월 (상현1동에서 2005년10월31일 분동) 처음으로 주민자치센터 부지 확보를 위한  동청사건립추진위원회가 발족이 되였으며 구성인원은18명(기관단체장및아파트단지별 1인)으로 출발 하였습니다. 1차 신축대상지 결정: 2006년 03.24 위치:상현동 8-1 일원(롯데 낙천대 옆) 면적:14.197M2(4.295평) 용도지역:상현고 학교용지이나 도시관리계획 재정비 대상(문제점:잔여부분에 대한 활용계획이 수립되지않아 활용되면 시행예정) 현재까지 계획 없음   2차 신축대상지 결정   2008년01.15일 위치:상현동64-2(현 동청사 뒤 황동화로) 면적:2.455M2(742평)            소유자:심곡서원 기타:건눌 취득후 리모델링이나 철거후 신축건의 문제점:건물구조상 리모델링이 불가하고 신축한지 4년도 지나지 않아 철거에 대한 부담감이 있어 유보   3차 신축대상지 결정:        2008년 03.10일 위치:상현동63-3(지금 조성중인 상현근린 공원내 어린이 집옆) 면적:2.400M2 기타:상현동 중심이고 주차장및 공원이 있어 적합한 지역임  문제점:근린공원이 조성중이므로 시청.관련부처(도시공원과)에서 적극 반대하고 특히주민자치센터에 다른 도시계획변경등 행정절차로 1.2년 공사를 중지 하여야 한다고 함   4차 신축대상지에 대한 재검토 2008년 05.26일 내용:2차 대상지 건물소유자(심곡서원)가 자진 철거후 토지만 2008년도 공시지가(약100억)로 매각할 의사가 있음 다만 현재 임대자를 고려하여 결정시 까지 외부에 비밀유지 요구 문제점:2008년.07.20일경 임대자와의 임대계약해지에 따른 비용부담 과중으로 불가함을 알림   그 밖에 부지에 대한 검토 결과 상현동 272-7 산13-9(소유자 김영훈) 소유자는 272-7(2.400M2)산13-9번지를 포함하여1.300평 규모로 65억에 매수협의 전달 시에서 검토결과 상현2동 외곽에 위치하고 있어 접근성 측면에서 떨어지고 타당성이 없으며 과도한 절.성토로 법면발생이 예상되고 국지적으로 개발할 경우 자연경관 훼손과 산림축 단절로 주변 생태계 연속성 단절이 우려 됨 #회계과-11702(2008.06.11)호와 관련임(이후 건축허가함)   상현동270번지(약수농장 소유자:용인이씨 종중) 당초 매각의사 없음을 알려 왔으나 2008년7월 말경 매각의사가 있음을 종중관리인을 통해 종중 이사회를 개최한 결과 이현초교에서 상현초교간 도로공사에 편입되는 토지 감정평가 후 매각을 검토 하겠다고 통보     상현동64-5번지 일원(헤르메스건물옆) 약750평 토지 소유주가 매도시 양도소득세만 양도차익에 66%이상 예상 불가함을 통보   상현동14-1번지(공원묘지.지금은소실봉 공원) 검토중에 있으나 주민과 멀리 떨어져 있어 차량을 이용해야 하는 불편이 있음 또한 진입로가 없어 진입도로에 대한 도시계획결정이 도로개설이 먼저 되여야 하므로청사 건립에 시간상 오래걸릴것 같음   상현동78-37(방주교회옆) 약1.000여평 검토중에 있으나 차량진출이 어렵고(환경센터에서 우회전)하여 건립을 반대하는 주민이 많음   2009년04.17일 1차 대상지 였든 상현동8-1.9-9  4.295평중 1067평을 도시계획 변경결정을 하였습니다 09년:지방재정심사 09년10.27일 공유재산 관리계획 승인 10년05.13일 도시계획시설 실시 계획인가 10년08월 필지 분활 완료(5필지) 11년03월 토지매입비 일부 확보(85억)   이상과 같이 많은 시간을 아주 어려운 조건때문에 오늘에 오기 까지 힘들었던 과정을 요약해 보았으며 일부기금을 확보 하였다고는 하나 앞으로 준공까지는 힘든과정이 시작ㅎ에 불과한것 같습니다 그러나 어떠한 어려움이 있더라도 서로가 반목하고 불신하고 주민들간에 화목이 훼손 된다면 주민들을 위한 지치센터가 아닌 불협화음에 원천이 될수 있다는 너그러움이 필요한 시간이 라고  말씀드리면서 여론수렴을 통한 결정을할수 밖에  없는 고충을 이해하여 주시고 주민들에 적극적인 협조를 부탁 드려 봅니다