코람코라이프인프라리츠 관련 질문드립니다.

[청량시원]

https://youtu.be/8QNv3AoxjM8?si=yvjrfS2X7jT0ZPfd

7:12 부분 내용 들어보면 코람코라이프인프라리츠가 리파이낸싱으로 부담이 남아 있어서

배재하는 게 좋다고 언급하시는데 어떻게 생각하시는지 궁금합니다! 

20:20~부터도 특별배당으로 볼만한 리츠 주식이라는 내용 등장하니 참고하세요!

[콩나물]

코람코까지 차환금리 크지않다네요~

[청량시원]

다른 리츠에 비해 리파이낸싱 우려가 있다는 건 맞죠? 그리고 특별배당을 그동안 했었는데 이제는 그 특별배당 자체도 줄어들 수 있다고 해서...!

[콩나물]

저사람들은 저금리를 전제로 이야기를 하는겁니다..
앞으로 30년은 고금리라 기회비용 많아지구요. 배당수익률 안낮아집니다.

말씀하시는 차환리스크 우려는
저금리에 차입한 기업이
고금리에 차환에 실패하는 재앙을 말씀하시는것이잖습니까? .

고금리시대 들어간지 4년차 2025년에 고정금리로 차환하면
오히려 초기 국면이기 때문에 이자비용은 상대적으로 낮아집니다
..
기회비용은 고금리기조에서 고정금리로 차환했을때 계속 늘어납니다.
이런 원리로 아람코 리츠는 차환만하면 안정적인 배당수익률이 나옵니다.

아람코 수익기반이 다른 리츠보다 괜찮습니다.
고정금리 차환 충분히 하죠.

[청량시원]

콩나물님 진짜 세세한 답변 감사드립니다 😀

[땅크]

감사합니다^^

[s사과]

궁금했었는데 좋은 정보 감사합니다^^

[가림]

감사합니다.^^

[새벽안식]

유상청약 권리발생 톡이 왔는데 제가 찾아봐도 잘 몰라서요. 10.7~10.8 청약을 하면 될까요?. 한다면 정해진 제한 금액이 있을까요?

[짱이야]

감사합니다

[영어짱]

코람코 유상청약에 대한 조언 좀 부탁 드립니다.