하노이에 버려진 재정착 아파트 수천 채

[코베캄 K-VINA]

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LTS: 주택 공급이 계속해서 감소하고 있어 사람들의 주택 수요가 매우 시급한 가운데, 수천 채의 재정착 아파트가 아무도 살지 않아 버려지고 성능이 저하되고 있습니다. 이는 어느 지역에 국한된 새로운 이야기도 아니고 특정 지역에 국한된 이야기도 아니지만 수년 동안 해결되지 않은 이야기입니다. '집을 짓고 나면 그 집에는 사람이 살지 않는다'는 상황을 해소하고, 위의 역설을 신속하게 해결할 수 있는 해법은 무엇일? VietNamNet은 현재 정착 주택에 대한 다차원적인 관점의 기사를 소개합니다.
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많은 사람들이 살 곳이 부족한 가운데, 하노이의 "황금의 땅"에 수조 동을 투자한 많은 재정착 프로젝트가 건설되었다가 폐쇄되어 수십 년 동안 비어 있고 훼손되었습니다.

정착 NO1-D17 듀이 탄
1위 Duy Tan (Dich Vong Hau, Cau Giay)

• 투자자: Cau Giay 지구 인민위원회
• 투자 자본: 2,230억 VND 이상
• 규모 : 지상 15층, 지하 2층
• 목적: 확장된 Nguyen Van Huyen 경로 확장 위해 부지 정리 및 토지 복구 대상 가구에 대한 재정착 마련.

베트남 부동산 중개인 협회의 정보에 따르면 대도시의 많은 재정착 지역은 점유율이 매우 낮고 일부 건물에는 사람이 거주하지 않는 경우도 있습니다.

호치민시에는 거의 9,000채의 빈 재정착 아파트가 있으며, 그 중 Binh Khanh 정착 지역(Thu Duc시)에만 5,300채 이상의 무인 아파트가 있으며, Vinh Loc B 프로젝트(Binh Chanh 지구)에는 2,000채 이상의 버려진 주택이 있습니다.

하노이에는 총 14,200개 이상의 아파트와 함께 174개의 재정착 주택 지역이 사용되고 있습니다. 버려진 정착촌의 수는 약 4,000채입니다.

비어 있고 사람이 살지 않는 재정착 주택 문제는 수년 동안 현실이 되어 왔으며 현재 사람들의 주택 수요는 매우 큽니다.

하노이에서는 수년 전에 완공된 수천 채의 재정착 아파트가 황량한 상태로 버려졌습니다. 재정착주택사업이 추진되고 있지만 사업의 질이 좋지 않아 사람들이 두려움에 떨고 있다.

정착주택사업

N01 - D17(Cau Giay 지구)

1 Duy Tan(Cau Giay 지구)에 위치한 정착 주택 프로젝트 N01 - D17은 2,230억 VND를 투자하고 2010년에 건설을 시작했으며 2013년에 완공될 예정입니다.

10년이 넘는 시간이 지난 지금까지도 이 프로젝트는 여전히 '건설' 상태에 있습니다. 이 프로젝트는 확장된 Nguyen Van Huyen 경로 확장을 지원하고 Cau Giay 신도시 지역의 이민자들에게 서비스를 제공하기 위해 부지 정리 및 토지 복구 대상 가구의 재정착을 마련하는 장소입니다.

꺼우저이(Cau Giay) 지구의 황금빛 땅 한가운데 우뚝 솟아 있는 15층짜리 주택이 현재 폐허가 되었습니다. 주변에는 풀과 나무가 무성하게 자라고, 집 외부는 골함석으로 촘촘하게 덮여 있습니다. 보도는 주차장과 쓰레기 수거 장소로 바뀌었습니다.

재정착 아파트 단지

A14 Nam Trung Yen 도시 지역(Cau Giay 지구)

Nam Trung Yen 도시 지역(Cau Giay 지구)에 있는 A14 재정착 아파트 단지에는 21층짜리 건물 A1과 A2가 있습니다. 이곳은 하노이 도심의 도로 확장 목적으로 O Cho Dua 지역의 부지 정리 구역에 위치한 수백 가구의 집입니다.

아파트 단지에 이사온 지 10년 가까이 되었지만, 이곳 주민들은 생활에 많은 어려움을 겪고 있습니다. A14 빌딩의 N.V.D(주민)씨는 지금까지 엘리베이터 시스템은 여전히 ​​주민들에게 악몽이라고 말했습니다.

8개의 엘리베이터가 있는 두 건물에서 엘리베이터는 수년 동안 2개월 동안 작동하지 않았고 나머지 6개의 엘리베이터는 제대로 작동하지 않았으며 여러 번 엘리베이터가 떨어졌습니다. 19, 20, 21층 엘리베이터는 명령대로 멈추지 않아 3개 층 주민들은 엘리베이터를 이용하려면 다른 층으로 가야 했습니다.

D씨는 “경영진에 여러 차례 청원을 했지만 상황이 완전히 해결되지는 않았다”고 말했습니다.

재정착

Sai Dong 도시 지역(Long Bien 지구)의 n3 - n4 - n5

편리한 교통 인프라를 갖춘 도시 중심에 위치하지만 Sai Dong 도시 지역(Long Bien 지구)에 있는 3개의 정착 건물 N3 - N4 - N5는 수십 년 동안만 노출되어 있을 뿐입니다.

3개 건물은 2007년에 양도됐지만 지금은 사람이 살지 않습니다. 1층에 있는 일부 아파트만 하노이 건설 합자회사 제3호 프로젝트 관리위원회의 사무실로 사용되고 있습니다.

밖에는 잡초가 무성하게 자랍니다. 건설 자재가 흩어져 1층 로비 공간을 가득 채웠습니다. 건설 당시 이 프로젝트의 총 투자 자본은 1조 2900억 VND 이상이었습니다.

재정착 지역

Ly Son 거리(Long Bien현 Thuong Thanh구)

Ly Son 거리(Long Bien현 Thuong Thanh 구)의 재정착 지역은 약 30헥타르 규모이며 Long Bien, Gia Lam,

Dong Anh 지구와 같은 방향으로 갈 수 있는 편리한 교통 교차로로 둘러싸여 있습니다.

건물은 5개로 구성되어 있습니다. 연속 블록 N015(A, B, C, D, E), 각 건물은 8~9층으로 이루어져 있으며 총 80개 이상의 아파트가 있으며 모든 엘리베이터가 완전히 설치되었습니다.

그러나 수년에 걸쳐 인프라가 완성되었음에도 불구하고 현재까지 이들 5개 건물은 여전히 ​​비어 있어 폐기물이 발생하고 있습니다. 건물 주차장 입구는 골함석으로 봉쇄되어 있습니다. 오랫동안 가지치기를 하지 않았기 때문에 주변에는 잡초가 무성합니다.

Long Bien 지역 인민위원회 지도자인 PV VietNamNet과의 인터뷰에서 Ly Son 거리의 재정착 프로젝트는 도시의 재정착 프로젝트 요구를 충족하기 위해 시에 넘겨졌다고 말했습니다.

코로나19가 유행하는 동안 이 프로젝트는 수용 장소로 사용하기 위해 지역으로 넘겨졌습니다. 그런 다음 도시로 다시 넘겨졌습니다.

현재 지구에서는 해당 지역 프로젝트의 안전과 질서를 보장하기 위해 "외곽 링" 관리를 구현하고 있습니다. 또 이 사람에 따르면 현재 정착촌은 주민들에게 넘겨졌으나 아직 주민들이 돌아오지 않아 비어 있는 상태라고 합니다.

재정착 아파트

골목 156, Tam Trinh Street (Yen So, Hoang Mai)

Tam Trinh 거리 156번지(Hoang Mai Yen So) 골목 깊숙한 곳에 위치한 15층 규모의 재정착 아파트 건물은 수년 동안 사람이 살지 않았으며 풍경은 황량합니다. 외부는 골함석으로 덮여 있고, 공공 녹색 건물, 놀이터 등을 위해 예약된 땅은 아직 건설되지 않았으며, 야생 나무와 관목으로 무성합니다.​

재정착 아파트

Tran Phu Lane 587, Tam Trinh, Yen So (호앙마이 지구)

Tam Trinh 거리(Hoang Mai 지구)에 위치한 587번 레인의 정착 주택 지역은 조용하고 비어 있습니다. 이 프로젝트는 2010년부터 수도 청년공원 부지 정리를 위해 하노이 인민위원회의 투자 승인을 받았습니다. 이 프로젝트는 동시적이고 완전한 기술 인프라를 갖춘 주택 역할을 하는 4개의 고층 아파트 단지(9~15층) 규모로 예상되며 총 비용은 7,600억 VND 이상입니다.

현재 해당 프로젝트는 공터 한가운데에 9층과 15층짜리 아파트 2개동이 들어서 있습니다.​

정착촌

Lane 22, Khuyen Luong Street (호앙마이군 쩐푸구)

"건설 중인" 또 다른 프로젝트는 Khuyen Luong 거리(Hoang Mai 지역 Tran Phu 구) 22번 레인에 있는 정착 주택 프로젝트입니다.

수백 채의 아파트가 들어 있는 15층짜리 재정착 빌딩 블록 2개가 수년 전에 건설되었지만 아직 사람이 살지 않습니다. 이 집은 3번 순환도로와 탄찌(Thanh Tri) 다리 바로 옆에 있어 교통이 편리한 위치에 있습니다.

민씨(쩐푸구 주민)는 건물이 오랫동안 비어 있었기 때문에 인근 주민들이 쌀을 말리는 데 바깥마당을 이용했다고 말했다.

재정착 아파트

Temple iii 이민 지역, Tan Mai 거리, Hoang Van Thu(호앙 마이 지구)

Den Lu III 재정착 프로젝트에 포함된 10층 이상의 아파트 건물 3개는 Tan Mai 거리(Hoang Mai 지구)에 바로 위치하고 있으며 앞에는 새로 개조된 녹색 Den Lu 호수 캠퍼스가 있습니다. 그러나 이러한 고층 건물은 아직 사용되지 않았습니다. 이곳의 많은 품목은 품질이 저하되어 주택 공급이 극도로 부족한 상황에서 자원을 낭비하고 있습니다.​

재정착 프로젝트가 아직 활용되지 않았다는 사실을 논의하면서 Hoang Mai 지구 건설 투자 프로젝트 관리위원회(관리위원회) 리더는 VietNamNet에 해당 지역의 4개 재정착 프로젝트 중 지구 데스크, 지구 인민위원회가 있다고 말했습니다. 3개 프로젝트의 투자자입니다. 그 중 Khuyen Luong Street 22번지에 정착 주택 프로젝트가 완료되어 시에 이관되었습니다.

Den Lu III 재정착 프로젝트는 완공을 앞두고 있으며, 코로나19 기간 동안 집결지로 활용될 예정입니다.

“현재 시에서는 프로젝트를 검토, 수리, 완료하기 위한 문서 준비를 지시하고 있습니다. 그 후에는 시에서 재정착을 마련할 수 있도록 시에 인계될 예정”이라고 말했습니다.

재정착 주택 프로젝트(Tam Trinh 거리 156번 도로)는 아직 완료되지 않았습니다. 이 프로젝트에는 부지 정리 문제도 있었지만 최근에야 해결되었습니다.

Hoang Mai 지역 건설 투자 프로젝트 관리위원회 대표는 프로젝트 시간 조정을 요청한 후 프로젝트가 계속해서 건설을 완료하고 시에 넘겨줄 것이라고 말했습니다.

[K☆VINA 베트남 경제 뉴스| 번역권이 코베캄 K-VINA에 있으므로 무단 불펌을 금지합니다]

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