저희 서초한일 유앤아이 주상복합 & 공인중개사사무소를 오시려면
신논현역을 이용하시면 가장 쉽게 찾아 오실 수 있습니다.
아래 지도에서 보시면 아시겠지만 신논현역7번출구에서 계단을 올라오셔서 바로 좌측으로 골목이 있습니다
이 골목을 따라 오시면 현대썬앤빌오피스텔 신축현장을 지나게 됩니다.
공사를 위해 휀스가 쳐진 끝에 우리 아파트 주 출입구가 있고 상가를 만나게 됩니다.
이쪽으로 오시면 상가동으로 들어오셔서 한층을 내려 오시면 우리 부동산 사무실에 오실 수 있습니다.
똑같이 신논현역 7번 출구에서 나와서 좌측 골목으로 들어가지 마시고 그대로 직진해서
GS 주유소를 지나 좌측으로 넓은 길(13m도로)에서 좌회전해서 주유소를 지나면 건물이 한 채있고
그다음에 썬앤빌오피스텔 신축 현장을 지나면 바로 좌측에 우리 유앤아이주상복합이 있습니다.
이쪽 도로에서는 우리 부동산에 바로 들어 오실 수 있습니다.
우리 유앤아이는 지하5층~지하3층은 주차장이며 지하2층~지상3층은 상가와 사무실
지상4층~지상13층은 아파트(33A,33B,37평형이 각각20세대씩 총60세대)입니다.
현재 지하2층은 전체가 휘트스센타가 들어와 영업중입니다. 특히 젊은 층에 인지도가 있고 인기가 있습니다.
지하1층은 서류상 지하1층으로 13m 도로가 있는 서향쪽에서는 1층이고, 교보문고후문쪽 도로에서는 지하1층입니다.
현제 바로 위 사진에서 보이는 부분이 지하1층으로
과거 편의점을 하던 곳(위 사진에서 부동산 배너광고 세워져 있는 부분)과 중국음식점하던 자리가 공실입니다.
구) 편의점자리 임대 117.49㎡(35.54평) 전용 62.55㎡(18.92평) 보증금 1억/500만원 무권리 공실
중국음식점하던자리는 임대 109.91㎡(33.25평) 전용58.52㎡(17.7평) 보증금 1억/600만원 무권리에 가능합니다.
위 사진의 중국 음식점자리는 두칸을 합해서 사용하던 곳이며 지금은 원상복구되어 두칸으로 분리되어 있습니다.
상기 자료는 그중 1칸에 대한 자료이고 두칸이 똑같은 면적이고 좌/우로 갈라져 있는 상황입니다.
현재 우리 상가에서 나와 있는 임대차 매물은 위 지하1층 만 있습니다.
아파트의 구조는 이렇습니다.
우리 아파트의 시세는 33평형 매매 6억~68.000만원 전세 5억~55,000만원 월세 5,000/200~250
37평형 매매 7억~75,000만원 전세는 6억~65,000만원 월세는 5,000/250~280만원 선이구요
매매 매물은 33평형 65,000만원 37평형 72,000만원, 73,000만원이 있습니다 모두 전세안고 매매입니다
입주는 협의해봐야 겠지만 쉽지는 않을 듯합니다. 대개 만기가 1년이상 남아 있습니다.
이상 간략하게 제가 있는 우리 서초한일유앤아이 주상복합에 대한 소개를 마칩니다.